Hantverkargatan 32

Bilder

  • Såld!

Hantverkargatan 32 , Kungsholmen Rådhuset , Stockholm

Trivsam lägenhet med anno 1886. De många bevarade sekelskiftes detaljerna så som ljusinsläpp från stora vackra fönster, bra takhöjd med takstuckatur och speglade dörrar ger lägenheten dess charm och karaktär. Stabil förening med låga avgifter och bra med intäkter från sina lokaler. Centralt läge med ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer utanför porten. Norr Mälarstrand härliga strandpromenad och tunnelbanan nås på några minuter.

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 000 kr inkl. värme, VA, kabel-tv, bredband (1 Gbit/s)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1885

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med klassisk Josef Frank tapet. Rymlig hall med möblerbara ytor, stor klädkammare och två garderober.

Vardagsrum

Vackert rum med ljusinsläpp från två stora fönster. Lättmöblerade ytor med plats för såväl matsalsbordet som soffgruppen. Bevarade sekelskiftesdetaljer så som fiskbensparkett, hög takhöjd med pampig takstuckatur och höga golvsocklar.

Sovrum

Rogvande sovrum med plats för större säng och även här ljusinsläpp från stort vackert fönster.

Kök

Funktionellt och trivsamt kök med gott om både arbetsyta och skåpsförvaring. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, samt dubbel kyl och frys.

Badrum

Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta i beigeton. Badrumsinredning i form av badkar, handdukstork, handfat samt spegelsskåp. Fördraget för tvättmaskin och utrymme finns om man tar bort badkaret.

Trivsam lägenhet med anno 1886. De många bevarade sekelskiftes detaljerna så som ljusinsläpp från stora vackra fönster, bra takhöjd med takstuckatur och speglade dörrar ger lägenheten dess charm och karaktär. Stabil förening med låga avgifter och bra med intäkter från sina lokaler. Centralt läge med ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer utanför porten. Norr Mälarstrand härliga strandpromenad och tunnelbanan nås på bara några minuter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

1 000 kr inkl. värme, VA, kabel-tv, bredband (1 Gbit/s)

Andel i föreningen

1,7512%

Andel av årsavgiften

1,79%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1885

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Se energideklarationen

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 mars 2009
Energiprestanda: 160 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Valnöten 11

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd.

Förening

Namn

Brf Valnöten 11

Om föreningen

Brf Valnöten 11 består av 43 bostadslägenheter varav 1 är upplåten med hyresrätt (dold tillgång) samt 8 st lokaler som inbringar 2,3 miljoner kr i hyror till föreningen varje år. Huset uppfördes 1885 och förvärvades av föreningen 2000. År 1995-96 skedde en större renovering av fastigheten bla. stammar, el, tak, fasad och trapphus.
Gemensamma utrymmen: Föreningens medlemmar har tillgång till ett barnvagnsförråd, en lugn och vacker innergård med utemöbler, tvättstuga i gårdshuset samt uppställning på gården för cyklar.

Läs mer på föreningens informativa hemsida: https://www.brfvalnoten11.se/

Värme, vatten och kabel-TV (analogt grundutbud) samt bredband via fiber ingår i avgiften.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

42

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

8

TV och Bredband

Tv från Comhem och bredband via fiber finns indraget.
Fiber-bredband 1 Gbit/s upp- och nedströms från Ownit ingår i avgiften.

Renoveringar

1995 - Elstigare bytta
1995 - Stambyte
2008 - Merparten av fönster ommålade
2009 - Spolning av stammar
2010 - Underhåll av fasad i gatuplan
2012 - Målning av tak
2012 - Injustering av värmesystemet
2015 - Upprustning av tvättstuga
2016 - Hissmaskinerier
2016 - 2017 - Stor renovering av trapphusen
2017 - Byte av undercentral
2018 - F��nstermålning plan 3-5

Ekonomi

Ev. ombildning av en hyresrätt till bostadsrätt kommer att innebära intäkt. Inget beslut har tagits om avgiftshöjning eller kapitaltillskott.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1500 kr

Pantsättningsavgift

400 kr

Övrigt

Gemensamma utrymmen: Föreningens medlemmar har tillgång till ett barnvagnsförråd, en lugn och vacker innergård med utemöbler samt tvättstugan som renoverats.

Om området

Kungsholmen Rådhuset

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

Kommunikation

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom Ica Kungsholmstorg, Coop. Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom Agnes, Styrelsen, Lokal Izakaya, Mäster Anders och Trattorian m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Karta

Hör av dig till Kajsa Allermalm eller Anette Stridh för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad