Alströmergatan 32 H, 3 tr

Bilder

  • Såld!

Alströmergatan 32 H, 3 tr , Kungsholmen Fridhemsplan , Stockholm

Kanske den bästa planlösning i populära Brf Färjan med skyddat läge och fin sjöglimt. Bostaden bjuder på genomgående gott skick, vackra originalgolv och generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Mycket stabil förening med god ekonomi och låga avgifter.

45 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 222 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud) & 0,5Mbit bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
45 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
381
Byggår:
1932
Driftskostnad:
225 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

45 kvm

Rumsbeskrivning

Optimalt planerad 2:a med skyddat läge och fin sjöglimt. Bostaden bjuder på genomgående gott skick, vackra golv och generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Bostaden bjuder på rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Funktionellt kök med bra förvaring och vardagsrummet rymmer både en rejäl soffgrupp samt matplats för 4-6 personer. Genomtänkt planlösning i väl avvägd balans mellan goda sällskapsytor, lättmöblerade rum och bra förvaring gör detta till ett boende utöver det vanliga. Mycket stabil förening med god ekonomi och låga avgifter.

Välkommen till en lägenhet att bli kär i.

Välkomnande HALL med plats för avhängning av ytterkläder. Vidare leds man in till en möblerbar INRE HALL med generös garderobsvägg. Väggarna är vitmålade och golvet ligger furutiljor i original från byggnadsåret. Entrédörren är en säkerhetsdörr.

I anslutning till den inre hallen finns ett stambytt BADRUM med badkar, tvättställ, skåp med spegel och handdukstork. Vitkaklade väggar med grön dekorrand och på golvet ligger en ljus våtrumsmatta.

Trivsamt VARDAGSRUM med lättmöblerade ytor och gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Fint ljusinsläpp från stort fyrdelat fönsterparti med sjöglimt. Väggarna är målade i vitt och på golvet fortsätter det vackra furugolvet.

Rymligt KÖK med gott om förvaring i skåp och lådor. Snickerierna går i vitt och svart mosaik med ljus fog pryder väggen mellan bänken och skåpen. Köket är utrustat med spishäl och ugn, diskmaskin, fläkt, kyl/frys i vitt utförande. Tidstypiskt och avdelande glasparti mellan kök och släpper in ett härligt ljusflöde.

Rofyllt SOVRUM med ett generöst tredelat fönsterparti. Här finns gott om plats för dubbelsäng plats för ytterligare förvaringsmöbler om så önskas. Väggarna är målade i en ljus sober nyans och på golvet ligger ett furugolv.

Sammantaget en mycket trevlig och väldisponerad bostad som passar utmärkt för såväl singeln som paret. Det skyddade läget mot lugna Svarvargatan skapar ett rofyllt boende i attraktiva kvarter. Natursköna promenader längs med Karlbergskanalen och pulsen vid Fridhemsplan med dess stora utbud av shopping, restauranger, caféer och flertalet kommunikationer nås med några minuters promenadavstånd.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Avgift

2 222 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud) & 0,5Mbit bredband

Driftskostnad

2 707 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 500 kr
Försäkring: 1 207 kr

Andel i föreningen

0,25249%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1932 ombyggnad löpande

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Kabel TV via Comhem, basutbud ingår i avgiften. Bredband finns att tillgå via Bredbandsbolaget, 0,5Mbit ingår i avgiften och 100 Mbit kan köpas till för c:a 170 kr/m. Hushållsel debiteras kvartalsvis tillsammans med månadsavgifterna då Brf har upphandlat detta centralt för att få en ekonomiskt fördelaktig lösning. Cykelförråd, övernattningslägenheter, barnvagnsförråd och hobbylokal finns.

Fastighetsbeteckning

kv Färjan 10

Förening

Namn

HSB:s Brf Färjan

Om föreningen

Brf Färjan bildades 1929 och är en populär och välskött förening som bl a fått pris för Stockholms finaste innegård - stora gården Alströmergatan 32. Även till hörnhuset vid Igeldammsgatan 14/Alströmergatan 51 hör en mindre gård. Föreningen består av 487 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt och 42 stycken kommersiella lokaler som inbringar bra med pengar till föreningen som har en mycket stabil ekonomi. Föreningen äger marken.

Man måste äga minst 10% för att få bo i lägenheten.

Hushållsel debiteras kvartalsvis tillsammans med månadsavgifterna.

För närvarande finns det, enligt föreningens hemsida, inga beslut på att ändra årsavgiften.

För mer information se föreningens hemsida; www.hsb.se/stockholm/farjan

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

487

Antal lokaler i föreningen

42

TV och Bredband

Kabel TV: via Comhem, basutbud ingår i avgiften.
Bredband: Föreningen har ett förmånligt avtal med Bredbandsbolaget vilket sänker priset för användarna ju fler som ansluter sig. I dagsläget ligger priset för 250/100 mbits lina på ca 130 kr/mån, om alla går med blir priset 120 kr/mån. Normalpris för denna tjänst är 379 kr/mån. Normalpris för denna tjänst är 379 kr/mån. Fri IP-telefoni ingår.

Parkering

Garage med 18 garageplatser, 16 garageboxar och 9 MC-platser. Till dessa är det för närvarande kö.

Renoveringar

Föreningens fastigheter (Dykaren 29, Färjan 10 och Färjan 11) är K-märkta och renoverade löpande.
1973 byttes köksstammar.
1993-94 byttes badrumsstammar och el-stigare samt elcentraler.
2002 samt 2011 renoverades delar av fasad och tak.
2008 så utfördes fönstermålning i föreningen.
2009-2010 så renoverades fasad mot den stora innergården.
2013 så utfördes ventilationskontroll.
2014-2015 skedde målning av samtliga trapphus.
2016 Byte av undercentral.

Kommande renoveringar:
Bygglov att bygga lägenheter på vinden i Dykaren 29 finns, det finns ett stämmobeslut om tillstånd att gå vidare med projektet.

Ekonomi

Säljaren betalar s k överlåtelseavgift och pantsättaren (köparen) betalar pantsättningsavgift.

Hushållsel debiteras kvartalsvis tillsammans med månadsavgifterna då Brf har upphandlat detta centralt för att få en ekonomiskt fördelaktig lösning.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Övrigt

3-fas el finns framdraget till varje lägenhet.

Gemensamma utrymmen:
-Garage.
-7 st tvättstugor (19 tvättmaskiner).
-Cykelförråd.
-Hobbyrum.
-Föreningslokal.
-Två övernattningslägenheter som kan hyras. Den ena lägenheten har 4-6 sovplatser, litet pentry för lättare matlagning samt två toaletter och två duschar. Den andra lägenheten har 3 sovplatser.
-Innergård med grillplats, fontän, fruktträd, bärbuskar, lekplats m.m.

Om området

Karta

Hör av dig till Javier Basile Leon för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad