Igeldammsgatan 22 E, 3 tr

Bilder

Utgångspris

8 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Igeldammsgatan 22 E, 3 tr , Kungsholmen Fridhemsplan , Stockholm

Stilren och ytterst välplanerad 4:a med fantastiskt ljus från stora fönsterpartier, 3,3 m i takhöjd och utsikt över takåsarna. Byggt av Oscar Properties, färdigställt 2017.

107 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 958 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
107 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1302
Byggår:
1897/2017
Utgångspris:
8 995 000 kr

Mer information

Visningar

Ring för visning!

Budgivning pågår

Högsta bud: 8 700 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

107 kvm

Rumsbeskrivning
Allmän beskrivning

Välkommen till denna ljusa och rymliga 4:a med perfekt planlösning, stora fönster och generös takhöjd om 3,3 m. Här bjuds snyggt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, tre bra sovrum, stort badrum, gäst-wc och mycket goda förvaringsmöjligheter i två rymliga förråd samt en Walk-in-closet. Genomgående hög kvalitet på materialval och både väggar och snickerier är målade i bruten vit, vitpigmenterat ekgolv. Belägen med direkt närhet till Kungsholms strand med populära Frys, Matkonsulatet och fantastisk strandpromenad med bad- och båtbryggor. Välkommen på visning!

Hall

Plats för avhängning och skoställ samt ytterligare förvaringsmöbler. I anslutning till hallen finns även ett förråd.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum, i öppen planlösning mot köket, med stora fönsterpartier och mycket generös takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd.

Kök

Snyggt och stilrent köket med lackade luckor i bruten vit kulör och beslag i svartoxiderad brons, bänkskiva i ljus stenkomposit, underlimmad ho i rostfritt stål, varmluftsugn och infälld induktionshäll, spisfläkt samt helintegrerad kyl och -frys samt diskmaskin. Förvaringsmöjligheter i lådor samt möjlighet att sätta upp ytterligare hyllor eller skåp om så önskas. I anslutning till köket finns ett rymligt skafferi (en del av förrådet).

Sovrum 1

Väl tilltaget master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Härlig utsikt från stora fönster. Här nås en stor Walk-in-closet med mycket goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2

Passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Härlig ljusinsläpp från stort fönsterparti.

Sovrum 3

Även detta rum är väl tilltaget och passar bra lika bra som master bedroom som barnrum.

Badrum

Snyggt och stilrent badrum med golv i ljus granitkeramik samt väggar i granitkeramik, tvättställ, vägghängd wc, dusch med glasvägg, stor infälld spegel, elburen komfortvärme, tvättmaskin och torktumlare i skåp med ytterligare förvaringsmöjligheter.

WC

Utrustat med wc, tvättställ och spegel.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 7, hiss finns

Pris

8 995 000 kr Utgångspris

Avgift

5 958 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

2,46963%

Andel av årsavgiften

2,47%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1897/2017

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

Brf Cigarrfabriken

Om föreningen

Brf Cigarrfabriken bildades år 2015 och omfattar adresserna Igeldammsgatan D-E. Föreningen omfattar 50 bostadsrätter och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten består av två trapphus med sju våningar. Fastigheten har varsamt renoverats för att bevara den industriella känslan som ger Cigarrfabriken både karaktär och personlighet.

Överlåtelseavgift 1 138 kr betalas av säljare. Pantsättningsavgift 455 kr

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

50

TV och Bredband

Via Ownit och utgörs av ett basutbud för TV, bredbandskapacitet 100/100 mbit/s. Ownit levererar en TV-box och en router till varje lägenhet.

Parkering

Brf Cigarrfabriken hyr 10 st garageplatser i Brf Chokladfabrikens garage på Fridhemsgatan 53. En plats kostar 2500 kr/mån.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Delat ägande godkänns med 10% som minsta ägarandel och högst 3 personer som ägare.

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Det finns cykelparkering under tak på gården, barnvagnsförråd och soprum med sopsortering.

I fastigheten finns även en förskola. Denna del av byggnaden är dock 3D-avstyckad och utgör således en del av grannfastigheten.

Viktiga dokument

Om området

Kungsholmen Fridhemsplan

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anders Lindskog eller Johanna Lindberg för mer information!

Anders Lindskog

Anders Lindskog

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0704-25 62 00

08-520 015 19

anders.lindskog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad