Lindhagensgatan 63, 3tr

Bilder

  • Såld!

Lindhagensgatan 63, 3tr , Kungsholmen Thorildsplan , Stockholm

Perfekt boende för singeln eller paret! Högst upp i huset ligger denna fräscha tvåa med stor balkong, generös takhöjd och öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge. Mycket uppskattad förening med härliga innergårdar. Direkt närhet till tunnelbana och Hornsbergs Strand med stort restaurangutbud och badmöjligheter.

46,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 779 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
46,5 kvm
Våning:
3
Byggår:
1938
Driftskostnad:
479 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

46,5 kvm

Rumsbeskrivning

Luftig och stilren lägenhet med fritt läge utan insyn. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och mycket välutnyttjade kvadratmeter. Ljusa ytskikt och golv i hela lägenheten och smakfullt renoverat kök. Optimal planlösning med lättmöblerade rum och härliga sociala ytor. En av ett fåtal lägenheter i föreningen som har balkong! I föreningen finns ett hobbyrum och en gemensam festlokal som kan bokas avgiftsfritt samt även gym, bastu och pingisrum finns att tillgå för medlemmarna. Föreningen har också två gästlägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar mot kostnad. De grönskande innergårdarna är väldigt uppskattade. Här finns sittgrupper, grillar och gott om plats att njuta av solen. Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/

HALL: Hall med gott om plats för ytterkläder. Härifrån får man en bra översikt över lägenhetens öppna kök och vardagsrum samt generöst ljus tack vare stora fönsterpartier i angränsande rum. Ytterligare förvaring för skor i praktiska skoskåp

VARDAGSRUM: Ljust och öppet vardagsrum som bjuder in till social samvaro tack vare den öppna planlösningen mot köket. Lättmöblerat med plats för både stor soffa, fåtölj, TV-möbel samt arbetsplats. Mycket bra förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Härligt ljusinsläpp från stora fönster. Utgång till den stora balkongen med gott om plats för både stolar och bord. Här kan man sommartid avnjuta middagen eller morgonkaffet.

KÖK: Modernt kök med svarta högblanka luckor och vitvaror i rostfritt. Utrustat med vitvaror från välkända tillverkare: inbyggd micro, ugn samt diskmaskin. Här finns även gashäll och kombinerad kyl/frys. God plats för matbord för 4 personer.

SOVRUM: Generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Väggarna är vitmålade (2018)

BADRUM: Fräscht badrum med mörkt kakel och ljust klinker. Dusch med snygga duschdörrar i klarglas, tvättställ med spegel ovan och wc. Plats för förvaringsmöbel vid sidan av duschen.

Till lägenheten hör ett vindsförråd lättåtkomlig en trappa upp. Källarförråd nyttjas i dagsläget och fås i mån av tillgänglighet.

ÖVRIGT: Tvättstugan ligger i källaren port Lindhagensgatan 65.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 779 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Driftskostnad

5 750 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 350 kr
Försäkring: 1 440 kr
Övrigt: 2 960 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,24342%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1938

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Kabel-tv: Lägenheten är ansluten till ComHem kabel-tv. ComHems basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: Bredbandsanslutning via fiber (leverantör Bredbandsbolaget). Bredband går även att få genom ComHem. (separat abonnemang krävs för bredband)
Tvättstuga: De närmaste tvättstugorna finns på Lindhagensgatan 65, Gyllenborgsgatan 12 och Kristinebergsvägen 3. De är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns totalt sju tvättstugor i föreningen.

Fastighetsbeteckning

Stockholm-Kalkonen:4

Förening

Namn

Brf Kalkonen

Om föreningen

Brf Kalkonen är en av HSB:s äldsta och största föreningar. Den bildades 1926 och består av 7 fastigheter med 550 bostadsrätter, 4 bostadsrättslokaler samt 41 hyreslokaler. Fastigheterna byggdes under åren 1926 - 1936. Arkitekt var Sven Wallander (han har även ritat delar av Röda Bergen och ena Kungstorget på Kungsgatan). I föreningen finns ett hobbyrum och en gemensam festlokal som kan bokas avgiftsfritt. Föreningen har också två gästlägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar mot kostnad. I föreningen finns även gym, bastu och pingisrum att tillgå för medlemmarna. De grönskande innergårdarna är väldigt uppskattade. Här finns sittgrupper, grillar och gott om plats att njuta av solen.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/

Tvättstugor(info från hemsidan):
Lindhagensgatan 65, Gyllenborgsgatan 12 och Kristinebergsvägen 3
Gyllenborgsgatan 11 och 13
Creutzgatan 13 och Geijersvägen 10

Gästlägenheter(info från hemsidan):
Lilla lägenheten - Nr. 300
Adress: Gyllenborgsgatan 9
Storlek: 1 rum. 19 kvm.
Utstustning: 2 bäddar med täcken och kuddar.
Pris per dygn: 500 kronor

Stora lägenheten - Nr 299
Adress: Gyllenborgsgatan 9
Storlek: 1 rum och kök (38,5 kvm)
Utrustning: 4 bäddar med täcken och kuddar.
Pris per dygn: 800 kronor

Hobbylokal (info från hemsidan) :
Geijersvägen 10

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

550

Antal lokaler i föreningen

41

TV och Bredband

Samtliga lägenheter är anslutna till ComHem kabel-tv. ComHems basutbud ingår i månadsavgiften. Bredbandsanslutning via fiber (leverantör Bredbandsbolaget) finns framdraget till nästan alla lägenheter. Bredband går också att få genom ComHem.

Renoveringar

En välskött förening som förvaltas av HSB. Man har bland annat genomfört följande större underhållsarbeten:
1974-75 byte av VA-stammar i kök
1990-93 byte av VA-stammar i badrum (i samband med detta renoverades samtliga badrum och elkablar m.m. byttes ut)
1995-96 renovering av föreningens tvättstugor
2004 byte av tvättmaskiner
2005 byte av torktumlare
2008 stamspolning
2009 renovering av delar av taket
2010-2011 renovering av fönster och byte till energiglas, entrédörrar och gårdsdörrar.
2013 renovering av föreningens balkonger

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, högst två personer och minst 25 % i ägarandel

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

- En avgift på 3,5 % av prisbasbeloppet tas ut av säljaren vid varje överlåtelse. Föreningen tar ut en avgift för varje pant, dvs varje lån på lägenheten, som registreras. Avgiften uppgår till 1,5 % av prisbasbelopp. Avgiften tas ut av låntagaren.

- För mer info se föreningens årsredovisning och hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/

Om området

Karta

Hör av dig till Javier Basile Leon för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad