Drottningholmsvägen 31, 8 tr

Bilder

  • Såld!

Drottningholmsvägen 31, 8 tr , Kungsholmen Fridhemsplan , Stockholm

Smakfull 3:a HÖGST upp i huset med öppen spis och balkong. Arkitektritat kök och resten av bostaden bjuder på luftiga och lättmöblerade ytor med generösa fönsterpartier och fint ljusflöde. Välskött förening med alla stora renoveringar gjorda. Högst upp finns en gemensam takterrass med milsvid utsikt.

59 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 796 kr inkl värme, VA, kabel-TV bas
Typ:
Lägenhet
Boarea:
59 kvm
Våning:
8, hiss finns
Lägenhetsnummer:
185
Byggår:
1938
Driftskostnad:
533 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

59 kvm

Rumsbeskrivning

Med ett härligt fritt läge högst upp i fastigheten på åttonde våningen finner vi denna väldisponerade trea med både fungerande öppen spis och balkong med milsvid utsikt. Smakfullt arkitektritat kök med smarta lösningar och full maskinell utrustning. Bostaden bjuder på ett lättmöblerat vardagsrum med generösa fönster, rymligt sovrum med bra förvaring, stambytt badrum. I anslutning till köket finns ett sovrum som även kan disponeras som ett matrum alternativt kontor.

HALL:
Inbjudande och yteffektiv hall med måttanpassad hatthylla och skoställ. Golvet är av lättskött jämtländsk kalksten och väggarna är målade i vitt samt en svart visuell avskiljning mot det anslutande badrummet. Vägghörnen vid badrummet är avrundat för att ge ett naturligt och härligt flöde in mot resten av bostaden.

VARDAGSRUM:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till en möblerbar BALKONG som bjuder på milsvid utsikt och en vacker och fungerande öppen spis. Här finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp med TV-hörna samt matbord för 6-8 personer. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vacker fiskbensmönstrad oljad ekparkett.

KÖK:
Smakfullt arkitektritat kök med full maskinell utrustning. Stilrent utförande med vackra snickerier, integrerade vitvaror och en härdad laminerad glasbänk. Köket är utrustat med gashäll/varmluftsugn(Gorenje), fläkt och fullstor diskmaskin. Under den generösa arbetsbänken finns en integrerad frys och stor praktisk lådkyl. Vitt kakel med mörk fog i en estetisk och lekfull komposition pryder väggen ovan arbetsytor. Här finns goda tillberedningsytor och god förvaring i såväl vägghängda skåp med glasluckor som lådor med vackert designade fronter i massivt trä samt ett platsbyggt städskåp. Ett vackert designat Bolongolv och väggarna är målade i vitt.

SOVRUM:
I anslutning till köket finns ett mindre rum som idag används som sovrum. Förvaring i generös måttanpassad och platsbyggd garderob. Väggarna är vitmålade och taket är målat i himmelsblått. Det finns även en liten dörr i anslutning till det andra sovrummet som småttingarna kan gå igenom. På golvet fortsätter det vackra Bolongolvet. Rummet kan även användas som matrum för upp till 8 personer alternativt kontor.

SOVRUM:
Stort väldisponerat sovrum som idag disponeras som barnrum. Bra förvaring i vägghängda överskåp. Platsbyggd våningssäng med smarta förvaringslösningar. Väggarna är målade i spännande färger med väggdel som pryds av vackert strukturerad grön vinyltapet och på golvet ligger oljad fiskbensparkett. -Alternativ möblering: God plats för både stor dubbelsäng och garderober som ger goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinkergolv i vitt. Här finns ett badkar med höga kanter, vattenburen handdukstork, tvättställ och en stor väggfast spegel. Tvättmaskin med torktumlar funktion (combo).

ÖVRIGT:
Till Lägenheten hör ett källarförråd.

Välkomna till ett boende att bli förälskad i!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

8 av 8, hiss finns

Avgift

2 796 kr inkl värme, VA, kabel-TV bas

Driftskostnad

6 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 500 kr
Försäkring: 2 400 kr
Övrigt: 2 500 kr

Andel i föreningen

2,69%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1938 oå 2007

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 oktober 2008
Energiprestanda: 228 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas + Isoler

Övrigt

Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam takterrass (bokningsbar)
TV: ComHem, basutbud ingår
Bredband: Tele2 - valfritt med separat avtal (100 Mbit)
Garage: Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra garage hos Brf Hemmet 18.

Fastighetsbeteckning

Hemmet 11

Förening

Namn

Brf Drakhemmet

Om föreningen

Brf Drakhemmet är en äkta förening som bildades 1999 vilken förvärvade fastigheten Hemmet 11 2000. Fastigheten byggdes under 1938-39 och består av ett flerbostadshus i åtta våningar. Byggnadens yta är 2379 kvm, varav 2146 kvm utgör lägenhetsyta och resterande 233 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 39 bostadsrättslägenheter. Två lokaler, en antennplats och en reklamplats upplåts med hyresrätt, vilka inbringar goda hyresintäkter. Av lägenheterna omfattar 14 st 1 rok, 14 st 2 rok och 14 st 3 rok.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Se föreningens hemsida för mer information drakhemmet.bostadsratterna.se.

Antal lägenheter

39

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Fiber ingår i avgiften,
Basutbud från Comhem

Parkering

I grannföreningen Brf Hemmet 18 finns Sysslomansgaraget där man kan ansöka om en plats. Kösystem tillämpas och förnärvarande finns ingen plats ledig. (Kontrollerat i maj 2018.) http://hemmet18.bostadsratterna.se/sysslomansgaraget.

Renoveringar

2016 Byte av ventilation
2015 Förbättringar i energianvändning, bla montering av nya termostater (pågående)
2013 Renovering av fönster (samtliga bågar, karmar och balkongdörrar)
2012 Byte av torktumlare
2011 Tvättstuga (en ny tvättmaskin)
2010 Tak (plåttaket rengjort, lagat och ommålat), portar (nya portar installerade), hiss (hisskorgens insida renoverad) och ventilation (rengöring, analys, inventering)
2009 Trapphus (totalrenovering, golv, väggar, tak) och tvättstuga (ny torkanläggning i torkrum)
2008 Röklucka (installation av ny), tvättstuga (två st nya tvättmaskiner) och ventilation (OVK)
2007 Elstambyte (hela fastigheten)
2006-07 Rörstambyte (hela fastigheten)
2005 Omputsning av hela fasaden och nya balkonger
2004 Tvättstuga (ny torkutrustning, ommålning)
2003 Renovering av fönster (samtliga bågar, karmar och balkongdörrar)
2002 Hiss (ny automatik och kablage) och omläggning av tak (mattpiskdelen)

Ekonomi

Överlåtelse -pantsättningsavgifter tas ut enligt föreningens stadgar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

I fastigheten finns cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga.
Det finns en stor takterrass med fantastisk utsikt som är fri att nyttjas av medlemmarna i föreningen. Här finns loungegrupp samt barbord med tillhörande stolar i rotting.

Om området

Karta

Hör av dig till Javier Basile Leon för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad