Norra Agnegatan 36A, 2tr

Bilder

  • Såld!

Norra Agnegatan 36A, 2tr , Kungsholmen Nedre , Stockholm

Med ostört läge i ett vackert gårdshus med hiss ligger denna pärla. Stora delar av lägenheten är smakfullt renoverad med påkostade materialval. Vilket, i kombination med bevarade sekelskiftesdetaljer, ger en mycket attraktiv bostad på bästa adress. Den höga takhöjden och fönster i dubbla väderstreck ger bostaden en underbar rymd och ett härligt ljusinsläpp. Mysig balkong med gott om plats för utemöbler. Stabil förening med en mycket god ekonomi; låg belåning och 2,2 Mkr i kassan. Oslagbart läge ett stenkast från ett brett utbud av kommunikationer, livsmedelsbutiker och restauranger.

59 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 777 kr inkl värme, VA och bredband (Ownit)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
59 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1907
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

59 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder. Ingång till en inbyggd garderob så alla kläder inte behöver hänga framme synligt.

Kök

Stilrent och påkostat kök med snygga skåpluckor med beslag i mässing. Den stora infrästa spegeln som sitter över arbetsbänken är en vacker detalj som bidrar till känslan av extra rymd i rummet. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet och skiljs av med en snygg och praktisk köksö som både rymmer förvaring och fungerar som både arbetsyta och matplats. Marmorskivan sticker ut på den ena sidan för att skapa utrymme inunder för stolar. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, en integrerad diskmaskin och en integrerad kyl/frys.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv och förvaring. Stora fönster och utgång till lägenhetens balkong ger rummet ett härligt ljusinsläpp.

Balkong

Balkongen nås från vardagsrummet. Här kan du blicka ut mot vackra sekelskiftesfasader och njuta av solen under morgon och förmiddag. Gott om utrymme för utemöbler och planteringar.

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Garderobsvägg som erbjuder generöst med förvaring. Även plats för skrivbord för den som önskar.

Badrum

Stambytt badrum med mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inkaklat badkar, handfat med kommod och ett spegelskåp ovan som ger ytterligare förvaring, WC och handdukstork. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Hela lägenheten har en smakfull och tilltalande inredning där vackra sekelskiftesdetaljer kombineras med påkostad renovering och snygga materialval. Genomgående vitmålade plankgolv i original och målade väggar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns

Avgift

2 777 kr inkl värme, VA och bredband (Ownit)

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden är angiven enligt schablon. För utförlig uppgift, kontakta ansvarig mäklare.

Andel i föreningen

3,37%

Andel av årsavgiften

2,9651%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1907

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 maj 2009
Energiprestanda: 116 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Norra Agnegatan 36

Om föreningen

Brf Norra Agnegatan 36 består av 26 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt (dold framtida tillgång) samt 3 hyreslokaler. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet omförhandlades 2013. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och accepterar inte juridisk person som köpare

Organisationsform

Bostadsaktiebolag

Antal lägenheter

27

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Tv levereras från ComHem och bredband från Ownit (fiber).

Renoveringar

2017 - Renovering av styrelserummet.
2017 - Utbyte av avloppsrör i källaren.
2017 - Nya brevlådor i gathuset.
2016 - Åtgärd av felaktigt anlagt huvudavlopp i källaren.
2016 - Byte av VVC-pump.
2016 - Ny elcentral i hyreslokal.
2016 - Återställning och målning av källarlokal.
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2014 - Nya ytterlampor på gårdsfasaden.
2014 - Ventilationsanläggning i källarlokal.
2014 - Renovering av ytskikt i källarlokal.
2014 - Nya elcentraler i två av hyreslokalerna.
2013 - Fönstermålning.
2011 - Högtryckspolning av stammar.
2011 - Takmålning2011 - Byte av alla hisslås.
2010 - Trapphusmålning.
2010 - Sedumväxter på lanterninen.
2010 - Nya portar.
2009 - Stambyte.
2008 - Nya kupoler på lanterninen.
2008 - Internet, fiberbredband 100 Mbit/s.
2008 - Ny fjärrvärmecentral.
2007 - Bortforsling av innergårdens blomsterlådor.
2007 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2007 - Ny grundvattenpump.
2007 - Kondensisolering av rör till gårdsbrunnar.
2007 - Byggnation av trall vi sittgrupp.
2007 - Sänkning av gårdsbrunn samt tillrättaläggande av plattor.
2007 - Ombyggnad av hiss.
2007 - Byte av cirkulationspump.
2007- Reparation av ledstänger.
2007 - Installation av lampa med rörelsesensor.
2007 - Tätning med asfalt vid lanternin.
2006 - Värmeslinga i stuprör som förhindrar isbildning.
2006 - Nya termostater inkl. justering av radiatorer.
2006 - Högtryckspolning av stammar.
2006 - Brandklassning av glasskiva i ytterdörrar.
2006 - Fuktidikationskontroll.
2004 - Rörstambyte.
2002 - Målning av fönster.

Ekonomi

Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning och 2,2 Mkr i kassan.

Övrigt

Till alla lägenheter hör ett källarförråd.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler under sommarhalvåret.

Gemensam tvättstuga.

Om området

Kungsholmen Nedre

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Nedre Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

Kommunikation

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom Ica Kungsholmstorg, Coop. Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom Agnes, Styrelsen, Lokal Izakaya, Mäster Anders och Trattorian m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Karta

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad