Warfvinges Väg 7, 1 tr

Bilder

  • Såld!

Warfvinges Väg 7, 1 tr , Kungsholmen Stadshagen , Stockholm

Accepterat pris! Med ostört läge mot föreningens mysiga gård ligger denna fina 2:a med attraktivt hörnläge. Lägenheten är i gott skick med stora fönsterpartier som ger bostaden ett härligt ljusinsläpp. Planlösningen är väldisponerad med rymliga och lättmöblerade rum. Stor inglasad balkong med infravärme vilket gör att balkongen fungerar som ett extra rum under större delen av året. Mycket bra kommunikationer med tunnelbanans blå linje tvärs över gatan och den gröna linjen samt bussar endast några minuter bort. Här bor du även några minuter från Hornsbergs Strand och den fina strandpromenaden och på bekvämt promenadavstånd finns Lindhagensgallerian med ICA Maxi, systembolag, apotek och diverse butiker. Garage finns att hyra i föreningen.

48 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 769 kr inkl. värme, VA, TV (basutbud) och bredband (100mbit)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
48 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
2011
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

48 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder. Även garderob och städskåp som erbjuder generöst med förvaring.

Kök

Stilrent kök med vita skåpluckor, vitt kakel och en svart bänkskiva. Gott om skåpsförvaring och arbetsyta. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet med gott om plats för matbord. Stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och en kyl/frys.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, TV och även förvaring för den som önskar. Utgång till lägenhetens balkong samt ett stort fönsterparti som ger även detta rum ett härligt ljusinsläpp.

Balkong

Mysig balkong som vetter mot den vackra och lummiga innergården. Balkongen är inglasad och kan med fördel nyttjas från tidig vår fram till sen höst.

Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. En platsbyggd garderob med skjutdörrar erbjuder generöst med förvaring.

Badrum

Snyggt badrum med svart klinkergolv med värme och vita helkaklade väggar. Dusch med en skiljevägg i glass, handfat med kommod samt ett spegelskåp ovan, WC och en kombinerad tvätt- och torktumlare.

Lägenheten är i genomgående gott skick med vitmålade väggar och parkettgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 7, hiss finns

Avgift

2 769 kr inkl. värme, VA, TV (basutbud) och bredband (100mbit)

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr

Kommentar

Driftskostnaden är angiven enligt schablon. För utförlig uppgift, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Andel i föreningen

0,5995%

Andel av årsavgiften

0,5995%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2011

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 oktober 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Lindhagens Backe

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lustgården 15 med adresserna Kellgrensgatan 14-18, Lustgårdsgatan 2 samt Warfvinges väg 3 och 7.

Huset byggdes under 2011 och 2012. Byggherre var JM AB. Fastighetsbeteckning Välmågan 3.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

128

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Tv och Bredband levereras av Telia Triple Play
TV: basutbudet "Lagom" ingår i avgiften. Övriga tillägg beställs till självkostnad, se telia.se
Internet: en (1) router till varje lägenhet ingår i avgiften och hastigheten är 100/100 Mbit. Routern har trådlös anslutning (Wi-Fi) och det finns multipla nätverksuttag i varje rum.
Telefoni: fast telefoni beställs hos Telia till självkostnad.

Parkering

Uthyrningen av garagets parkeringsplatser och MC-platser sköts av Stockholm Stads Parkering AB. Stockholm Stads Parkering hanterar även nyckeln som går till garageporten. Endast de som hyr garageplats har access till garaget. På garageporten finns en trådlösmottagare. Till denna kan man ha en sändare i bilen för att kunna öppna porten utan att gå ur bilen. Kostnad för sändare är ca 200 kr. För frågor om kötid ring Stockholm Stads Parkering på 08-772 96 55

Priser:
Lite bättre plats (54 st.) 1 500 kr inkl. moms.
Något mindre plats (24 st.) 1 200 kr inkl. moms.
MC-plats 500 kr inkl moms.
Laddstolpe (10 st) 2 000 kr inkl. moms.

Ekonomi

Inga avgiftsändringar kommer att ske 2018.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja. Föreningen är positiva till gemensamt/andelsägande men alla medlemskapsansökningar provas i varje enskilt fall.

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Till varje lägenhet tillhör ett förråd i källarplan. Alla medlemmar har även tillgång till en gemensam tvättstuga, innergård, cykelrum, ett miljörummet där man kan källsortera sopor och en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra. Lägenheten finns vid entrén på Kellgrensgatan 18.

Föreningens hemsida: www.lindhagensbacke.se

Om området

Kungsholmen Stadshagen

Beläget på nordöstra delen av Kungsholmen finner man detta område som har det mesta att erbjuda. Runt hörnet hittar du mysiga caféer, trevliga restauranger och fina parker. Bara några minuter bort har du Hornsbergs Strand och den fina strandpromenaden, här kan man ta ett dopp och samlas för en picnic eller njuta av solnedgången och utsikten. Nära till Fridhemsplans puls och Västermalmsgallerian med stort utbud av butiker.

Kommunikation

I kvarteret ligger T-bana Stadshagen (blå linje) som på bara 5 minuter tar dig till T-Centralen. 5 minuters gångavstånd till T-bana Thorildsplan (grön linje). Ett flertal bussar trafikerar området (bl a linje 49 och 56) och för dig som pendlar med bil är det nära till Essingeleden.

Närservice

Kring Lindhagensgatan har det i anslutning till de nyproducerade bostadshusen skett en etablering av affärer, caféer, service (kemtvätt) och restauranger (bl a Art Sushi). På bekvämt promenadavstånd finns nya Lindhagensgallerian med ICA Maxi, systembolag, apotek och diverse butiker. Bra träningsmöjligheter med Friskis & Svettis som granne och kort promenad till Puls & Träning och SATS. Närliggande Ballbreaker erbjuder aktiviteter såsom diskobowling, golf, biljard m.m. Här finns också restaurang och sportbar.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Maxi ICA Stormarknad
270 m
7-Eleven
380 m
Köpcentrum & Gallerior
Frölunda Torg
360 m
Västermalmsgallerian
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Futuraskolan International Pre-School
110 m
Havet Förskola
220 m
Kollektivtrafik
Interfleet Technology AB
1,9 km
Arlanda Express
2,5 km
Grundskolor
Fridhemsskolan Efta
430 m
Kullskolan År 1-6
610 m
Gymnasium
Internationella Hotell- och Restaurangskolan
90 m
Mikael Elias Teoretiska Gymnasium
140 m
Universitet & Högskolor
MHS K Militärhögskolan Karlberg
730 m
Hermods AB
1,2 km
Banker
SEB
230 m
Livförsäkringsbolaget Skandia Ömsesidigt
360 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
1,6 km
Swing By Golfbaren AB
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Atum Gym & Fitness AB
110 m
Ballbreaker Kungsholmen
140 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
1,5 km
Oxhålsbadet Stora Essingen
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte