Fridhemsgatan 6, 3 tr

Bilder

  • Såld!

Fridhemsgatan 6, 3 tr , Kungsholmen Norr Mälarstrand , Stockholm

Accepterat pris! På attraktiv och ostörd gata invid Norr Mälarstrand ligger denna fina 3,5:a. Lägenheten har en väldisponerad planlösning med möjlighet att bygga om till en 4:a. Många tidstypiska detaljer finns bevarade. Den generösa takhöjden och det höga läget i huset ger bostaden en fantastisk rymd och ett härligt ljusinsläpp. Fungerande öppen spis. Badrum som är renoverat -17. Stabil och välskött förening med låg belåning. Utanför husets entré välkomnas du av vackra trädgårdar med fina planteringar. Närhet till såväl vatten och grönområden som till restauranger, butiker, kommunikationer, skola och dagis.

120 kvm, 3,5 rok

Månadsavgift:
4 268 kr inkl värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg
Typ:
Lägenhet
Boarea:
120 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1922
Driftskostnad:
783 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3,5 rum

Boarea

120 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Praktisk hall som välkomnar dig in i bostaden. Gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. Hallen öppnar upp mot det mysiga biblioteket.

Bibliotek

Trivsamt rum med platsbyggda bokhyllor och skåp. Öppen spis som är fullt fungerande. I anslutning till biblioteket ligger en mysig passage med ingång till en rymlig klädkammare om ca 2 kvm.

Serveringsgång

I anslutning till köket ligger en serveringsgång med två vackra bevarade serveringsskåp som erbjuder generöst med förvaring.

Kök

Stilrent kök med vita speglade skåpluckor, bänkskiva i trä och rostfritt stänkskydd. Två rader av överskåp samt underskåp erbjuder generöst med förvaring. Även gott om arbetsyta. Köket är utrustat med gashäll, köksfläkt -16, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn -16, diskmaskin, vinkyl -15, kyl -15 och frys -15. Matplats som utan problem rymmer 8 personer. Två fönster i fil vilket ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Köket har från början varit uppdelat i kök och pigkammare så möjlighet finns att dela rummet. Förberedelser för tvättmaskin är gjorda.

Vardagsrum

Rymligt rum med gott om plats för en stor soffgrupp och tv-möbel. Även gott om plats för förvaring för den som önskar. Två fönster i fil vilket ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Vacker fiskbensmönstrad parkett på golvet.

Sovrum 1

Lättmöblerat sovrum som ligger med ostört läge mot lugn gata. Gott om plats för säng, nattduksbord, skrivbord och förvaring. Vacker fiskbensmönstrad parkett på golvet.

Sovrum 2

Även det största sovrummet ligger med ostört läge mot lugn gata. Gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Stor garderob med skjutdörrar erbjuder generöst med förvaring. Vacker fiskbensmönstrad parkett på golvet.

Badrum

Snyggt badrum som är renoverat under -17 med smakfulla och påkostade materialval. Vacker mönstrat klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Charmigt runt fönster med fönsterbräda klädd i samma mönster som golvet. Duschutrymmet med vikbara duschdörrar, exklusiv golvbrunn från Unidrain, handfat med kommod, handdukstork och WC. I kommoden finns eluttag. Vikbar spegel som är väggfast med praktiska hyllplan bakom.

Toalett

Toaletten nås från serveringsgången. Mörkgrått klinkergolv med golvvärme, vita kaklade väggar och vitmålade väggar. Vägghängd WC och handfat. Praktiska inbyggda hyllplan för förvaring.

Bostaden har genomgående trägolven i original bevarade.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

4 268 kr inkl värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg

Driftskostnad

9 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 400 kr
Övrigt: 4 000 kr

Kommentar

Övrigt avser stadsgasen till hällen i köket.

Andel i föreningen

3,69%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1922

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 september 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 118 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Till lägenheten hör två förråd; ett källarförråd om 5,7 kvm och ett vindsförråd om 4,5 kvm.

Förening

Namn

Brf Vapensmeden 7

Om föreningen

1996 bildades bostadsrättsföreningen i en fastighet byggd 1922-1923, nära Rålambshovsparken och Fridhemsplan på Kungsholmen i Stockholm. I huset finns 37 lägenheter.

Läs mer på förenings hemsida http://vapensmeden7.se/

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

37

Antal hyresrätter

1

Renoveringar

2001 - Tätning av rökgångar
2002 - Renovering och målning av fasad
2003/2004 - Byte av rörstammar för vatten, avlopp samt elstigare
2005 - Renovering av trapphus inkl. byte av portar
2006 - Ombyggnad av källarlokal till lägenhet
2007 - Installation av fiberbredband
2010/2011 - Utvändig målning av fönster och balkongdörrar
2010/2011 - Upprustning av gård
2014 - Ommålning av yttertak mot Fridhemsgatan och Pontonjärgatan
2015 - Renovering och modernisering av fastighetens två hissar
2015/16 - Relining av gamla avloppsledningar under källargolv, samt av inkommande avloppsservis från Fridhemsgatan
2016 - Bättringsmålning av lägenhetsdörrar och hisskorgar
2017 - Innergården fräschades upp.

Ekonomi

Köparen debiteras för överlåtelsekostnader(2,5% av pbb) och pantsättningsavgift(1% av pbb)
5 miljoner i lån i slutet av 2016

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Mysig gård med grillar och gott om sittplatser. Här kan man anordna barnkalas och middagar eller bara njuta av lugnet och en bok.

I källaren finns en gemensam tvättstuga med två maskiner, två torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt strykbräda och strykjärn.

På vind och i källare får personliga tillhörigheter förvaras i förråden som hör till respektive lägenhet.

Om området

Kungsholmen Norr Mälarstrand

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs Suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bla. 1,3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer och mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Karta

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte