Kungsholms Kyrkoplan 3A, 3tr

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen in!

Kungsholms Kyrkoplan 3A, 3tr , Kungsholmen Nedre , Stockholm

Högst upp i vackert gårdshus, med råvind ovanför, ligger denna fina 2:a. Planlösningen är mycket väldisponerad med ljusa och lättmöblerade rum. Stabil förening med låg avgift. Attraktivt och ostört läge med enbart någon minuts promenad till Centralstationen, ett härligt restaurangutbud samt Norr Mälarstrand och dess fina promenadstråk

48 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 905 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
48 kvm
Våning:
3
Byggår:
1926
Driftskostnad:
300 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

48 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder. Från hallen nås både dusch och WC.

Kök

Mysigt kök med gott om arbetsyta och köksskåp i dubbla rader vilket ger generöst med förvaring. Vackert bevarat serveringsskåp som även det erbjuder generöst med förvaring. Vita släta skåpluckor, rostfri diskbänk och bänkskiva i trä. Stort fönster som ger köket ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med spis, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och en kyl/frys.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum som utan problem rymmer både soffgrupp, tv och ett större matbord. Ingång till en inbyggd garderob som erbjuder gott om förvaring. Stort fönster som ger rummet ett härligt ljusinsläpp.

Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Garderob med skjutdörrar som erbjuder generöst med förvaring. Även plats för extra förvaring för den som önskar. Även detta rum har fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Duschrum och toalett

Dusch och toalett är separerade vilket är praktiskt när man är två i bostaden. Båda rummen har klinkergolv och helkaklade väggar.

Bostaden har en mycket harmonisk färgsättning med vitlaserade trägolv och vitmålade väggar i alla rum utom duschrum och toalett.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

1 905 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband

Driftskostnad

3 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden är angiven enligt schablon. För utförlig uppgift kontakta ansvarig mäklare.

Andel i föreningen

1,042%

Andel av årsavgiften

1,07371%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1926

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 146 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

kv Opalen 8

Övrigt

Till lägenheten hör två förråd. Ett stort på vinden och ett mindre i källarplan.

Förening

Namn

Brf Opalen nr 8

Om föreningen

Bostadsföreningen Opalen nr 8 upa registrerades den 11 juli 1925. Den 1 juni 2004 ombildades föreningen till Bostadsrättsföreningen Opalen nr 8. Föreningens adresser är Bergsgatan 10 och 12 samt Kungsholms Kyrkoplan 1, 3 och 3A. Föreningen innehåller 43 st lägenheter.

Inga avgiftsförändringar är planerade, enligt styrelsen i början av 2017.

Överlåtelseavgift om 1 120 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 448 kr betalas av låntagaren.

Läs mer om föreningen på deras hemsida: http://opalennr8.bostadsratterna.se/

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

43

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-tv och bredband levereras av Bredbandsbolaget.

Parkering

Föreningen har tillgång till 7 garageplatser. I dagsläget är alla uthyrda och kösystem tillämpas.

Renoveringar

1978-79 Byttes samtliga V/A stammar i kök och badrum i gårdshuset.
1987 Byttes samtliga V/A stammar i kök och badrum i gathuset.
1987 Byttes el-stigarna.
2001 Målades taket om.
2003 Målades samtliga fönster mot gatan och fönstren i gårdshuset om några år tidigare.
2005 Renoverades och putsades fasaden mot gatan.
2009-10 Portar och passager.
2013 Renovering av tvättstuga.
2015 Målat taket.
2015 OVK godkänt.
2015-2016 Renovering av innergården.
2015-2016 Fasadrenovering gårdshus.
2016 Målning och nya golv i hisskorgar.

Kommande renoveringar:
2017 Underhåll och målning entré.
2017-2018 Spolning av avlopp.
2020 Omläggning tak.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Föreningen har en gemensam innergård med sittgrupp, krukor samt ett cykelställ.
Ett hobbyrum samt cykelrum finns i källaren. Barnvagnsrum finns i entréplan.
Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren och har två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum

Om området

Kungsholmen Nedre

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Nedre Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

Kommunikation

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom Ica Kungsholmstorg, Coop. Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom Meno Male, Agnes, Styrelsen, Lokal Izakaya, Mäster Anders och Trattorian m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00 och tillståndet är gratis. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

Karta

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte