Ehrensvärdsgatan 4, 4 tr

Bilder

  • Såld!

Ehrensvärdsgatan 4, 4 tr , Kungsholmen Norr Mälarstrand , Stockholm

På attraktiv och ostörd gata invid Norr Mälarstrand, med utsikt mot Mälaren och Västerbron, ligger denna pärla. Lägenheten är i gott skick och har en mycket väldisponerad planlösning. Många tidstypiska detaljer finns bevarade. Den generösa takhöjden och det höga läget i huset ger bostaden en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Mycket stabil förening med en låg belåning och en avgift om endast 817 kr/mån. Här bor du med närhet till såväl vatten och grönområden som till restauranger, butiker och kommunikationer.

24 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
817 kr inkl värme, VA och kabel-TV (grundutbudet)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
24 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1931
Driftskostnad:
250 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

24 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Trivsam hall som bjuder dig in i bostaden. Gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. En garderob med dubbeldörrar erbjuder generöst med förvaring. Fiskbensmönstrad parkett och vitmålade väggar.

Rum

Rymligt och lättmöblerat rum där du med fördel får plats med soffgrupp och ett matbord för 4 personer. Praktiskt sängskåp med en 160 säng som är lätt att fälla ut vid sänggående och som fungerar som en dekorativ möbel under dagtid. Stort fönster som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Fiskbensmönstrad parkett och vitmålade väggar.

Kök

Stilrent kök med vita släta skåpluckor och en vit bänkskiva. Generöst med arbetsyta och skåpsförvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt och en ugn. Kyl med frys är placerad i rummet. Fiskbensmönstrad parkett på golvet, vitt kakel ovan arbetsbänken och vitmålande väggar.

Badrum

Stambytt badrum med kaklade väggar. Badkar, handfat, handukstork och WC. Spegelskåp ovan handfatet som erbjuder gott om förvaring.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 6, hiss finns

Avgift

817 kr inkl värme, VA och kabel-TV (grundutbudet)

Driftskostnad

3 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaden är angiven enligt schablon.

Andel i föreningen

1,52%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1931

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Se energideklarationen

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 november 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 165 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Jaktvarvet 2

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Jaktvarvet 2

Om föreningen

Brf Jaktvarvet 2 är en bostadsrättsförening som upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt, samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 1984 och äger då också marken, det är alltså inte en tomträtt. Föreningen har tecknat en kollektiv BR-försäkring som gäller för samtliga hushåll. Denna täcker egendom som tillhör brf och som du som lägenhetsinnehavare är skyldig att underhålla (man måste dock fortfarande ha en egen hemförsäkring).

Antal lägenheter

46

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Kabel-tv, bredband och IP-telefoni från ComHem.

Renoveringar

1984: Vinden exploaterades och etagevåningar byggdes 1987
1986: Renovering av fönster
1987: Renovering av fasad och tak (utbytt)
1987: Trapphus ommålat.
1994: Stambyte kök
1997: Stambyte badrum
1997: Slipning av marmorgolvet i trapphuset.
1998: OVK-kontroll
1999: Grund/dränering utförd.
2004: Ommålning fönster.
2006: stamspolning (kök och badrum)
2007: installation av barnvagnsramp, reparation av sopnedkast, bytt delar av undercentralen (expansionskärl samt tryckpump) har ersatts av ny teknik för att säkerställa värmen i fastigheten
2008: Renovering av tvättstuga (målning, klinkergolv, byte till effektiv och energisnål tvättmaskin)
2010: Energibesiktning utförd.
2010: Radonmätning utförd.
2014: Nya grönytor mot gatan
2015: Förstärkt belysning entré mot gård
2015: Ny porttelefon

Kommande renoveringar
2017: Byte av källardörrar och entrédörr mot gård. Upphandling av samtliga fönster och dörrars yttersbågar.
2018: Ommålning av yttertak

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Övrigt

Gemensamhetsanläggningar:
- Tvättstuga: på källarplan.
- Sophantering: det finns inget utrymme för grovsopor, så i månadsskiftet oktober/november brukar föreningen ställa dit en container för medlemmarnas grovsopor.
- Cykelrum: ingång från gården.

Överlåtelseavgift betalas av säljaren. Pantsättningsavgift betalas av lägenhetsinnehavaren.

Antal ägare: max 3 st, och minst 10 % måste ägas av den som bor i lägenheten. Bosättningskrav!

Juridisk person godkänns ej.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av FRUBO AB Fastighets- och Bostadsrättsförvaltning.
Den tekniska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna i Stockholm.

Om området

Kungsholmen Norr Mälarstrand

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs Suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bla. 1,3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer och mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Karta

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte