Fyrverkarbacken 27, vån 5

Bilder

Accepterat Pris

2 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Fyrverkarbacken 27, vån 5 , Kungsholmen Marieberg , Stockholm

Accepterat pris! Välplanerad lägenhet med fönster i två väderstreck, fransk balkong och fin utsikt. Högt och fritt läge med ett härligt ljusinflöde. Naturskönt område med Smedsuddsbadet, promenadstråk och badklippor i mycket stabil förening med låga avgifter.

39 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
1 706 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
39 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
170
Byggår:
1962
Driftskostnad:
411 kr/månad
Accepterat Pris:
2 795 000 kr

Mer information

Visningar

Ring för visning!

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 695 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

39 kvm

Rumsbeskrivning
Allmän beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och luftiga 1,5:a med milsvid utsikt över Stockholm. Belägen i attraktivt område med direkt närhet till Smedsuddsbadet, strandpromenad, Rålambshovsparken och goda kommunikationer. Skuldfri förening med mycket låga avgifter. Välkommen att trivas!

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning och skoställ.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med härlig utsikt och fint ljusinsläpp. Öppen och social kontakt med köket. Gott om plats för soffa, tv-möbel och matplats. Ekparkett och vita väggar.

Sovalkov

Mysig sovalkov med avskärmande vägg med betongglas mot vardagsrummet. Plats för stor säng och sängbord samt ytterligare möbler. Ekparkett och vita väggar.

Kök

Stilrent kök med mycket goda förvaringsmöjligheter i över - och underskåp i vitt utförande. Utrustat med spishäll, kolfilterfläkt, inbyggnadsugn och mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Rejäla arbetsytor på svart bänkskiva med stänkskydd i mosaik och spotlights ovan.

Badrum

Toppfräscht och modern badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ med kommod och spegel ovan, duschhörna med glasvägg och uppvärmd handdukstork.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 15, hiss finns

Pris

2 795 000 kr Accepterat Pris

Avgift

1 706 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband

Driftskostnad

4 936 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 440 kr
Försäkring: 496 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,32299%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 oktober 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 92 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Kv Lysbomben 1

Förening

Namn

Brf Lysbomben

Om föreningen

Brf Lysbomben består av totalt 210 lägenheter, varav 173 bostadsrättslägenheter, 30 lägenheter som är uthyrda till Stockholms Studentbostäder, 7 övriga hyreslägenheter. Samt 12 lokaler som upplåtes som hyresrätt.

I fastigheten finns motionslokal, pingisrum, festlokal, övernattningslägenhet, odlingslådor, boulebana samt grillplats till medlemmarnas förfogande. Föreningen har ägt huset sedan 1995. Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

210

Antal hyresrätter

37

Antal lokaler i föreningen

12

TV och Bredband

I huset är det installerat ett fastighetsnät (Cat5E nät).

Alla hushåll har tillgång till bredbandet via en gruppanslutning till operatören Ownit. Uppkopplingen är på 100Mbit per sekund och ingår i avgiften. Den som vill ha snabbare bredband kan kontakta Ownit för offert.

Bredbandsbolaget (analogt grundpaket ingår i månadsavgiften).

Parkering

Parkeringsplatser och garage ägs och sköts av grannföreningen Silvieberg www.silvieberg.se.

Renoveringar

Större genomförda renoveringar är:
Stammar i källarplan bytta 1995. Inget övrigt stambyte är planerat i nuläget.
Ny fasad, tilläggsisolering: 2003
Renovering tvättstuga: 2006
Renovering trappuppgångar: 2009
Nya fläktar: 2012
Nya hissar: 2013
Renovering motionsrum: 2014
Nytt tak: 2016
Ny solcellsanläggning på taket: 2016

Ekonomi

1 januari varje år med start 2018 höjer Brf Lysbomben årsavgiften för medlemmarna (bostadsrättsinnehavare) med ca 2 procent. Detta för att neutralisera kostnadsökningar.
Oavsett genomförande av tomtköp (vilket är en investering som på sikt kommer få en positiv effekt på ekonomin), under 2018 eller förlängd tomträttsavgäld fr o m 2020, kommer föreningsstämmans beslut att medföra en avgiftshöjning de närmaste åren.
Se mer och aktuell info om detta på föreningens hemsida www.lysbomben.se.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Övrigt

Gemensamma lokaler:
Tvättstugor 4 st + 2 st mangelrum (Bokas elektroniskt)
Samlingslokal, Cykelförråd och barnvagnsrum (vid resp. port),
Övernattningslägenhet i port 23, 16 vån, som medlemmar får boka till en kostnad av 400kr/natt.
Motionslokal finns i 23:ans källare och är utrustad med motionsredskap. Lokalen behöver inte bokas i förväg och kan användas alla dagar och tider på dygnet.
Hobbyrum för enklare snickerier.
Utomhus finns trädgårdsmöbler och boulebana.

Varje lägenhet har ett vinds- eller källarförråd.

Om området

Kungsholmen Marieberg

Marieberg är ett område på västra delen av Kungsholmen. Här har man en närhet till oslagbara kommunikationer med bussar såsom 1, 49, 62 samt tunnelbana från Thorildsplan, busshållplats finns i stort sett utanför porten. Här finns också mataffär, systembolag, apotek och bank. I området finns även förskolor och skolor. Gångavstånd till natursköna Essingeöarna och Rålambshovsparken.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anders Lindskog för mer information!

Anders Lindskog

Anders Lindskog

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0704-25 62 00

08-520 015 19

anders.lindskog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte