Kungsholmsgatan 42, 4 tr

Bilder

  • Såld!

Kungsholmsgatan 42, 4 tr , Kungsholmen Fridhemsplan , Stockholm

Underbar sekelskifteslägenhet med öppen spis och välbevarade tidstypiska detaljer. Det bjuds på fint ljusflöde från stora fönsterpartier och en takhöjd om dryga 3 m. Generösa sällskapsytor med öppen planlösning mot köket. Populär Brf på attraktiv adress nära Fridhemsplans puls och city.

52 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 191 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband (100 mbit)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52 kvm
Våning:
4
Lägenhetsnummer:
5077
Byggår:
1901
Driftskostnad:
522 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna charmiga lägenhet belägen i en vacker fastighet anno 1901! Här bor ni centralt och bra med närhet till det mesta. Kronobergsparkens grönska hittar ni bara ett kvarter bort. Som boende i föreningen får ni dessutom tillgång till en trevlig innergård med grönska och sittplatser.

Det trevliga trapphuset leder oss högst upp i huset. Här bjuds vi sedan in i HALLEN som välkomnar med vitmålade väggar och vackert furugolv. I taket sitter infällda spotlights som ger en trevlig belysning. Möjlighet att ställa in generös garderob.

Fräscht BADRUM med vitt kakel och grå våtrumsmatta. WC, tvättställ, dusch och handdukstork.

Underbart VARDAGSRUM med öppen spis och två stora fönster som släpper in rikligt med ljus. God plats för soffgrupp, mediahörna och matplats om så önskas. Den luftiga känslan förstärks av den höga takhöjden (ca 3,05 meter) och öppna planlösningen mot köket. På båda sidor om fönstren sitter platsbyggda bokhyllor. Det höga läget ger en trevlig vy över takåsarna och Rådhuset. Väggarna är ljusmålade och på golvet ligger furutiljor i ljuvlig sekelskiftesanda.

KÖK med stilren inredning i ek, vit mosaik, rostfri bänk och full maskinell utrustning i rostfritt utförande. Här finns gott om skåpsutrymme och en trevlig matplats för ca 6 personer. Infällda spotlights i tak och ovan arbetsytorna för bra ljusbalans. Väggarna är målade i ljus nyans och på golvet ligger italiensk marmor i ljusgrå ton med golvvärme. Gasspishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Trevligt SOVRUM med plats för dubbelsäng och liten datorhörna. Här finns en rymlig dubbelgarderob med överskåp. Ljus tapet och på golvet ligger ett furugolv. Skjutdörr mot vardagsrummet.

ÖVRIGT:
Till lägenheten hör två förråd. Ett stort vindsförråd en trappa upp samt ett stort källarförråd. Riktigt bra förvaring!

Förening har en egen fastighetsskötare som finns tillhands för medlemmarna.

OMRÅDE: Attraktivt läge på Kungsholmen med en kvarts promenad in till city. I närliggande kvarter finns flertalet mysiga restauranger, caféer och butiker. Nära till Fridhemsplans och Västermalmsgallerians stora utbud av service. Ett stenkast från Kronobergsparkens härliga grönska.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns ej

Avgift

2 191 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband (100 mbit)

Driftskostnad

6 264 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Försäkring: 1 500 kr
Övrigt: 2 564 kr

Andel i föreningen

0,23639%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1901

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 mars 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 141 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn

Brf Järnvägsmannen

Om föreningen

Föreningen bildades 1929 och består av 4 hus med 416 bostadsrätter samt 23 lokaler med adress Kungsholmsgatan 42-54, Celsiusgatan 2-8 och Wargentinsgatan 1-7. Det äldsta huset är byggt 1901 och de övriga tre husen stod färdiga 1933. Brf Järnvägsmannen är en mycket populär förening med god ekonomi, avgiftssänkning på 5% genomfördes 1:a April 2016. Trevlig nyanlagd innergård och gemensamma utrymmen finns att nyttja för medlemmarna. Föreningen är äkta och äger marken som husen står på. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Föreningen har en underhållsplan som revideras årligen och medel avsätts för framtida underhåll. Extra källarförråd finns att hyra för 250 kr/månad, kösystem tillämpas. Det finns möjlighet att hyra garageplats och för närvarande är kostnaden 2250 kr i månaden. Bilentrén till garaget är från Celsiusgatan. Kösystem tillämpas.

Glas-, wellpapp, pappersåtervinning samt grovsoprum. Möjlighet att kasta matavfall separat, för omvandling till biogas.

Se även föreningens mycket informativa hemsida för mer information (se även dokument och länkar) http://www.jarnvagsmannen.org/

int ca 5000´

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

416

Antal lokaler i föreningen

23

TV och Bredband

TV: ansluten till kabelnät via ComHem. Utökat grundutbud.
Internet: bredband via Ownit, 100/100 Mbit/s. Föreningen är gruppansluten till en kostnad av 65kr/månad och lägenhet som ingår i månadsavgiften. Möjlighet att komplettera med IP-telefon till rabatterat pris.

Parkering

Föreningen har precis tagit över förvaltningen av garaget i källaren och kommer på sikt bli tillgängligt i sin helhet för de boende. F.n sköts uthyrning av Parkando.

Renoveringar

1991-1993: Stambyte av VA och el, målning av samtliga trapphus samt renovering av ventilationsanläggningar.
1996-1999: Renovering av samtliga tak och nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2001: Spolning av avloppsstammarna i funkishusen, 6 tvättmaskiner byttes ut och installation av bredband.
2004: Inköp av 6 nya torktumlare.
2005: Inköp av 9 nya tvättmaskiner.
2006-2007: Spolning av samtliga avloppsstammar och målning av alla fönster utom de mot gården vid Kungsholmsgatan.
2008: Renovering av tvättstugorna. Man bytte ut alla torkskåp och torktumlare, alla tvättmaskiner i de obokningsbara tvättstugorna samt två av torkaggregaten i torkrummen.
2009-2010: Fasadrenovering av funkishusen.
2012: Gruppanslutning till 100/100 Mbit bredband som levereras av Ownit
2014: Färdigställande av relax och bastu
2013: Ny innergård, renoverade bastuanläggningar.
2016-17: Ommålning av trapphus
2017: Fönsterrenovering

Ekonomi

2016 sänktes avgiften med 5%
Föreningen debiterar säljaren en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp
Föreningen debiterar pantsättaren en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

I föreningen finns 5 bokningsbara tvättstugor och 2 ej bokningsbara. Bastur, föreningslokal med plats för 40-50 gäster, mattpiskrum, barnvagnsförråd och flera cykelförråd. Till lägenheten hör ett vindsförråd och möjlighet finns att hyra källarförråd

Om området

Kungsholmen Fridhemsplan

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Karta

Hör av dig till Javier Basile Leon för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad