Framnäsbacken 28, 4 tr

Bilder

  • Såld!

Framnäsbacken 28, 4 tr , Skytteholm , Solna

- Skuldfri förening
- Högt och fritt läge
- Inglasad balkong
- Gavellägenhet

Välkomna till denna lägenhet som ligger i ett utmärkt läge i Solna med närhet till det mesta. I direkt närheten finns pizzera, thailänsk resturang, café, bageri, närakut mm. Stora ICA MAXI i Solna Buisnesspark ligger inom promenadavstånd.
På kort avstånd ligger lummiga och natursköna Skytteholmsparken med allt från plaskdamm och grönytor.

Varmt välkomna!

69,6 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 725 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
69,6 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
129
Byggår:
1974
Driftskostnad:
541 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

69,6 kvm

Rumsbeskrivning

Välokmnande HALL med ljusa väggar och praktiskt klinker på golvet, I hallen finns det gott om plats för avhägning samt förvaring genom dubbelgarderoben.

Helkaklat BADRUM med ljus kakel och ljust klinkergolv. Här är det utrustat med tvättställ, duschkabin och WC.

Ljust och mysigt KÖK med matplats för 4-6 personer. Gott om förvaringsutrymmen i fom av över och underskåp samt generösa arbetsytor.
Köket är utrustat md Varmluftsugn, spisfläkt, kyl, frys, integrerad diskmaskin.

Stort och ljust VARDAGSRUM med stort fönsterparti i helt fritt läge och utsikt i söder, golvet går i parkett och ljusmålade väggar. Från vardagsrummet kommer man till den fantastiska inglasade balkongen i söder läge och helt utan insyn.

Rymligt SOVRUM 1 med plats för dubbelsängen och sängbord samt garderobsvägg. På golvet ligger parkettgolv, väggarna är målade i vitt med mörkare fondvägg.

Minder SOVRUM 2 i anslutning till köket med parkettgolv och vitmålade väggar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 7, hiss finns

Avgift

2 725 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Driftskostnad

6 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,926%

Andel av årsavgiften

0,926%

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Förening

Namn

Brf Ingenjören 3

Om föreningen

Längst upp på Framnäsbacken i mysiga Skytteholm hittar ni Brf Ingenjören 3 & 4

För mer information om föreningen
http://ingenjoren3.bostadsratterna.se/om-ingenjoren-3
Lummigt, barnvänligt och avskilt från trafik men ändå bara ett par minuter från City och grannkommunerna Bromma och Sundbyberg.
I direkt närhet finns många parker och grönområden, inom- och utomhusbad, sportarenor, shopping samt flertalet förskolor och skolor.
Brf Ingenjören 3 består av fyra sammanlänkade huskroppar, Framnäsbacken 22-28, fördelade på totalt 109 lägenheter.
Välkomna till en trevlig förening med god ekonomi, låga avgifter och väl genomtänkta framtidsplaner!
Belåningsgrad på 0 kr/kvm enl. årsredovsning 2018.
Föreningen äger marken.

Utrymmen

Tvättstugor
Föreningen har två tvättstugor som kan bokas mellan 07:00 - 22.00. Det finns en tvättstuga i källarplanet i fastigheten 22-26 samt en i källarplanet för boende i 28:an.
Cykelrum/Cykelställ
Cyckelrummet finner ni nere i källarplanet. Föreningen har även 4 stycken cykelställ med låskedja på framsidan av byggnaden.
Pingisrum
Hobbyrum/snickarrum
Barnvagnsrum
Finns 4 st, ett vid varje uppgång.
Källarförråd/Vindsförråd
Till varje lägenhet ingår ett källar- eller vindsförråd.
Grillplats
På baksidan av huset finner ni föreningens grillplats. Här bokar man tid om vill man grilla. Bokning görs på pappret som sitter under taket vid grillplatsen.
Lekplats
Lekplatsen som ni finner på baksidan av huset består av en mindre sandlåda, samt en större med rutschkana och gungbräda.
Piskställning
Om du vill piska dina mattor så använder du piskställningen som står uppställd på baksidan av huset mellan lekplatsen och grillplatsen. Det är inte tillåtet att piska mattor på balkongen.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

109

Antal hyresrätter

4

TV och Bredband

Kabel-TV
Via Com Hem (grundutbud).

Bredband
Via Com Hem (antenn) och via Bredbandsbolaget (fiber upp till 100 Mbit/s)

Parkering

Föreningen har 63 st p-platser med elstolpe som går att hyra för 300 kr/mån. Kontakta Fastighetsägarna Service i Stockholm AB, Arletta Spanier tel 08-617 75 95 eller mejla arletta.spanier@fastighetsagarna.se för ytterligare information. I övrigt gäller boendeparkering på gatan.

Renoveringar

Gjorda renoveringar/förbättringsåtgärder
2008 - Spolning/filmning av stammar
2008 - Energideklaration, (reviderad 2010) (28:an) (26:an, 24:an, 22:an)
2009 - Stamrensning
2009 - Radonmätning
2009 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2009 - Radiatorventilbyte samt injustering av värmessystem
2010 - Ny sophantering i form av moloker
2010 - Målning av parkeringsplatser, september
2010 - Byte av fastighetens värmeanläggning inkl. undercentral
2010 - Målning av entréer, trapphus samt källare
2014 - Byte av belysning i trapphusen med lågenergi belysning och "rörelsevakt"
2014 - Byte av vissa elstolpar och belysning på parkering
2015 - Spolning av stammar
2015 - Rensning av gamla träd och buskar på baksidan av fastigheten
2015 - Renovering av tvättstugor
2015 - Installation av frånluftsåtervinning

Kommande renoveringar/förbättringsåtgärder
2016 - Renovering av takterasser
2018 - Tilläggsisolera och ställa i ordning vind
2018 - Takomläggning och nya skorstenar till 6 st eldstäder kommer att ske i ett gemensamt projekt.

Föreningen följer underhållsplan.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Övrigt

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen

Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift om 1% pant av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

Övriga avgifter vid ägarbyte
Föreningen/Förvaltaren tar inte ut några andra avgifter/debiteringar vid ett ägarbyte

Äkta bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen Ingenjören 3 och 4 är skatteklassad som en äkta förening

Om området

Karta

Hör av dig till Siyar Hamidanoglu för mer information!

Siyar Hamidanoglu

Siyar Hamidanoglu

Sundbyberg

Solna

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 43 47

siyar.hamidanoglu@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad