Dammtorps Allé 6

Bilder

  • Kommande®

Dammtorps Allé 6 , Järvastaden , Solna

BALKONG I BÄSTA LÄGE - ÖPPEN PLANLÖSNING - LUGNT LÄGE I JÄRVASTADEN
Välkommen in till denna välplanerade tvårummare med ett av de bästa lägena i Järvastaden! Soldränkt balkong med fri utsikt över Spegeldammsparken. Här kan ni njuta av många soltimmar utan att störas av någon insyn från närliggande hus eller balkonger. Lägenheten är belägen i en lugn del av Järvastaden med närhet till grönska, men också bara minuter från bra kommunikationer och service. En perfekt förstalägenhet eller övernattningslägenhet! Lägenheten är mycket social med öppen planlösning mellan det stilrena köket och vardagsrummet med utgång till balkongen. Trivsamt sovrum med plats för stor dubbelsäng samt förvaring i garderobsvägg. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående ljus lägenhet med fint bevarade ytskikt- bara att flytta in!

Här bor ni i en välskött förening om 33 lägenheter med god ekonomi. Varje lägenhet har ett eget förråd i källaren och föreningen har parkeringsplatser i garage.

KOMMUNIKATIONER
I järvastaden finns ett väl utbyggt kommunikationsnät. Ulriksdals pendeltågsstation nås på ca 15 min promenad från lägenheten och närmaste tunnelbanestation är Hallonbergen. Bra bussförbindelser (505, 157 och 540) till bla Ulriksdals station, Solna centrum, Bergshamra och Universitetet. För den bilburne nås E18, E4 och E20 direkt med påfart utanför Järvastaden. Goda kommunikationer till Arlanda och Kista nås på bekvämt cykelavstånd. För mer information ang kommunikationsnätet i Järvastaden besök: http://www.jarvastaden.se/kommunikationer.

NÄROMRÅDET
Järvastaden har länge varit ett expansivt område och i takt med att antalet invånare ökat så har servicenätet byggts ut. Idag finns flertalet restauranger, caféer och bra utbud på matbutiken ICA Nära som ligger någon minut från lägenheten. I närområdet finns idag ett flertal gym. Nordens största köpcenter Mall of Scandinavia ligger på bekvämt avstånd och levererar shopping i toppklass. Bredvid Mall of Scandinavia ligger Friends Arena för konserter och fotbollsevenemang.

GRÖNOMRÅDEN
Järvastaden ligger inbäddat i grönska med naturreservatet Igelbäcken och Överjärva gård som närmaste grannar. Här finns fina motionsspår som gränsar över till Ursviks motionsspår med brett utbud av slingor såväl för löpare, hundägare, cyklister och hästälskare. På vintern går det alldeles utmärkt att öva till Vasaloppet då snön har lagt sig i spåren. Även kring närliggande Råstasjön finns härliga promenadvägar samt grönområden för picknick och lek.

Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Ylva Gauffin för mer information!

43 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 708 kr Obligatoriskt tillägg för bredband 254kr.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
43 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
11202
Byggår:
2013

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

43 kvm

Rumsbeskrivning
HALL

Praktisk och ljus hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob smart inredd med Elfa-system. Slitstarkt klinker golv och vitmålade väggar.

KÖK och VARDAGSRUM

Stilrent kök med vita släta luckor, vitt stänkskydd och svart bänkskiva. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys (Siemens), induktionshäll (Siemens), inbyggnadsugn (Siemens), mikrovågsugn (Siemens) samt helintegrerad diskmaskin (Siemens). Tillåtande öppen planlösning mot vardagsrummet för bra sällskapsytor. Matplats i anslutning till köket för 2-4 personer. Vardagsrummet är lättmöblerat och härifrån nås även lägenhetens balkong.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med bra plats för dubbelsäng. Förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob med praktiskt Elfa-system.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker. Stort och bekvämt badrum utrustat med dusch med duschvägg, WC, handfat med vit kommod, handdukstork. Praktisk avlastningsbänk samt väggfasta skåp för bra förvaring. Tvättmaskin och torktumlare (Siemens).

BALKONG

Underbar balkong med fritt läge och utsikt över grönskande park. Södervänd balkong med sol från morgon till kväll. Väl tilltagen till storleken vilken möjliggör såväl plats för utemöbler som för att odla egna grönsaker. Det finns möjlighet att glasa in balkongen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns

Avgift

2 708 kr Obligatoriskt tillägg för bredband 254kr.

Andel i föreningen

0,01984%

Andel av årsavgiften

1,98101%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

2013

Förening

Namn

Brf Torghusen 1

Om föreningen

Tre flerbostadshus om 33 bostadsrätter i fyra våningar varav ett med källarvåning på adresserna Dammtorps Allé 2-6. Gemensamma utrymmen är garage med parkeringsplatser samt cykelplatser, barnvagnsrum och cykelrum.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

33

TV och Bredband

TV/Bredband/Telefoni levereras av Telia via fiber (Telia triple play). Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal så en kostnad om 254 kr tillkommer på avgiften.
I varje lägenhet finns ett internt nätverk där man kan styra vilken funktion man vill ha i respektive uttag.

Parkering

Till föreningen hör ett garage i närliggande fastigheten (Järva skjutbaneväg 52) med 33 platser. Kostnad för garageplatserna är 850 kr/mån. Garageplatser finns även att hyra av grannliggande föreningar. Månadsavgiften är då 1100 kr.
Föreningen har två separata köer för medlemmar/externa.
Normalt sett så får man en plats inom någon månad. F.n 2st i kö. För ansökan om garageplats kan ni kontakta styrelsen.

Det finns parkeringsmöjligheter på gatorna i Järvastaden. Solna stad erbjuder boendeparkering för området, detta kostar 300 kr/mån eller 750kr/säsong (3 månader med start på dec/mar/jun/sep).
Mera information hittar ni på: www.solna.se

Renoveringar

Det finns inga planer på att ändra avgiften för närvarande enligt styrelsen, 2018-10-17. Fastigheten är byggd 2013 och har än så länge inget renoveringsbehov.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Pantsättningsavgift

1138 kr

Övrigt

Varje lägenhet har ett lägenhetsförråd i källaren märkt med lägenhetsnumret. Alla förråd finns i hus 2 (Dammtorps Allé 4.) Förråden är också utrymmesmässigt anpassade för att förvara cyklar.

Bygglov finns för inglasning av balkonger. Godkännande från styrelsen krävs dock innan beställning.

Garage med parkeringsplatser samt cykelplatser, barnvagnsrum, cykelrum.

Om området

Järvastaden

Här bor ni i barnvänliga Järvastaden med bra kommunikationer. Du kan cykla in till stan på ca 20 min och till Kista C på ca 15 min. Här byggs en helt ny stadsdel nära både stan och naturen. Mellan husen ligger grönområden, cykelvägar och mycket mer. Vill man ta en promenad kan man med fördel promenera ner till Råstasjön och omgivningarna vid vattnet. Ursviks motions gård ligger på gångavstånd med flera banor för sprint eller långfärdskidorI Järvastaden finns även den omtalade Mulle Mecks lekpark. I parken finns också det populära barnbiblioteket. Idag finns Roul Wallenbergs skola och flertalet förskolor. Bland annat finns det restaurang, ICA, gym och café. Området är belägen nära Ulriksdals station (9 min med pendeltåg till Stockholms C) och fantastiska rekreationsområden som Hagaparken, Ulriksdal och Igelbäckens naturreservat. Busshållsplats (540 som går till Universitetet via Bergshamra som har T-bana) och ICA (ska byggas ut med postservice) finns precis utanför huset. I närheten finns Friends Arena och Mall of Scandinavia som är med sitt utmärkta läge och starka erbjudande Nordens mest intressanta köpcentrum. En biograf med 15 salonger, ca 220 butiker och restauranger. Läs mer på Järvastadens egna hemsida www.jarvastaden.seSolna Centrum ligger ca 3 km bort. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger och är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Buss 540 och 505 som anknyter till både pendeltåg och T-bana. Pendeltåg samt busslinje 509.

Närservice

I närområdet finns även större affärer som Coop, Willys, byggvaruhuset Hornbach och Mall of Scandinavia med oändlig shopping för alla smaker och plånböcker. Inredningsbutiker, modebutiker, sportaffärer, restauranger och caféer, spa, sportsbar, SATS gym och SF med sin IMAX biograf som utlovar filmupplevelser utöver det vanliga samt mataffärerna Hemköp och ICA.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ylva Gauffin för mer information!

Ylva Gauffin

Ylva Gauffin

Sundbyberg

Solna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-418 00 11

ylva.gauffin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad