Hamngatan 18D

Bilder

Utgångspris

2 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Hamngatan 18D , Sundbyberg Strand , Sundbyberg

Underbar och unik 2:a med charm och upp till ca 325 cm i takhöjd i populära Brf Elverket II. Kök och vardagsrum i modern öppen planlösning. Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Suverän uteplats i västerläge med plats för både loungemöbler, grill och matbord. I lägenheten finns en rymlig klädkammare och på samma våningsplan finns även ett förråd som tillhör lägenheten. Lediga varmgarageplatser finns i huset med hiss direkt utanför dörren ner till garaget! Kostnaden är för närvarande 1200 kr/mån. Lugnt men centralt läge granne med Tuvanparken och den härliga strandpromenaden samt med all service och goda kommunikationer vid Sundbyberg Centrum endast några minuters promenad bort.

54,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 480 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54,5 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
51001
Byggår:
2017
Driftskostnad:
644 kr/månad
Utgångspris:
2 995 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
2995 000:- 1 2019-10-20 20:26

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54,5 kvm

Rumsbeskrivning

Hall: Ljus och funktionell hall med flera garderober. Plats finns för klädhängare och skohylla. I anslutning till hallen finns även en suverän klädkammare med ca 325 cm i takhöjd vilket möjliggör enormt god förvaring.

Badrum: Mycket smakfullt mörkgrått klinkergolv "Centro Norrvik" och vitt högblankt kakel (Centro 2545 cm rektangulära plattor) på väggarna. Spegelskåp, väggskåp och kommod från Vedum. Modern handdusch och fast takdusch, raka duschväggar i klarglas, WC och handfat. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Sovrum: Idealiskt sovrum om ca 11 kvm som enkelt rymmer en rejäl dubbelsäng. Här finns även två stycken garderober. Fönster i lugnt läge mot innergård.

Kök och vardagsrum: Mycket rymligt och ljust rum där säljarna även monterat in en modern och praktisk köksö för extra förvaring och avställningsyta. I och med att bänkskivan är extra stor så blir denna även en perfekt barbänk. I köksdelen finns vita skåpluckor modell Vedum Maja med rostfria beslag. Laminatbänkskivor från Vedum och vitt kakel "Centro Norrvik" 6030 cm. Induktionshäll, inbyggd micro, inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin från Siemens. Rostfri spisfläkt från Franke. Smakfulla och LED-spotlights och fullutdragslådor i flera skåp gör köket mycket genomtänkt. I rummets ca 27 kvm ges ordentlig plats för både ett rymligt matbord och en stor soffhörna med TV-möbel. Utgång från vardagsrummet till en stor uteplats i ett härligt sydvästläge. Uteplatsen har trätrall och är belägen i en skyddad miljö mot föreningens innergård. Här ryms både ett stort matbord och loungemöbler.

Genomgående i lägenheten ligger ett 3-stavs ekparkettgolv och det är vita målade väggar. Till lägenheten hör även ett förråd som är beläget på samma våningsplan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 6, hiss finns

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

Avgift

3 480 kr inkl värme, VA

Driftskostnad

7 736 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 800 kr
VA: 896 kr
Försäkring: 2 040 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,7726%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2017

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

Brf Elverket II

Om föreningen

Brf Elverket II består av totalt 115 st lägenheter och 3 st lokaler (varav en förskola i gårdshuset) fördelade på sex trapphus i två huskroppar. Föreningen har en gemensam öppen innergård mot Tuvanparken. I månadsavgifterna ingår ett gruppavtal via Comhem. Där ingår grundutbud för TV-kanaler, anslutning för hemtelefoni och bredband 100/100. Eventuella tillvalstjänster betalas av respektive bostadsrättshavare direkt till leverantören. Varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning. Under fastigheten finns ett garage i två plan med totalt 72 st platser. För dessa gäller separat kö och kostnaden är 1200 kr/mån. Enligt mejl från Parkando 2019-09-11 finns två lediga garageplatser. Det finns även 2 st markparkeringsplatser utomhus. Enligt mejl från styrelsen kommer föreningen att höja avgifterna med 2 % från 1/1-2020 i enlighet med den ekonomiska planen. Detta med anledning av att föreningen vill se till att kunna extraamortera på lånen även under nästa år.

Föreningen har ett mycket attraktivt läge vid Sundbybergs strand. I direkt anslutning finns all närservice som restauranger, caféer och mataffärer. Precis nedanför huset finns den trevliga strandpromenaden som leder hela vägen in till city längs med Ulvsundasjön. Sundbyberg är en småstad nära storstaden där det aldrig är långt till vare sig gröna parker, shopping eller kultur och sport. Endast ca 5 min bort finns Sundbybergs centrum med all service och mycket goda kommunikationer. Här finns både fjärrtåg, citybanan, tunnelbana, många busslinjer samt tvärbanan. Restiden från Sundbyberg in till Stockholm med tunnelbana är ca 10 minuter och med citybanan ca 8 minuter. Granne med föreningen finns populära Tuvanparken och Strandtorget direkt nedanför med stora mysiga sittytor och trädäck. Flera förskolor finns i närområdet,bl.a. en i föreningen! Dessutom finns Lilla Alby Skola på andra sidan Tuvanparken och där finns förskoleklass till årskurs 6. Läget är således idealiskt för barnfamiljen.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Niklas Lexander för mer information!

Niklas Lexander

Niklas Lexander

Sundbyberg

Solna

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-244 23 60

08-705 59 93

niklas.lexander@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad