Fridensborgsvägen 58, vån 3

Bilder

  • Såld!

Fridensborgsvägen 58, vån 3 , Järvastaden , Solna

En av de bästa tvåorna i Järvastaden med ett unikt läge högt upp i huset med fri utsikt utan insyn. Bostaden har en öppen planlösning samt en balkong med utsikt mot skog och grönska i västerläge. Bra kommunikationer via pendeltåg som tar dig till Odenplan på ca 7 min samt busslinjer som tar dig till bland annat Solna Centrum, Mall of Scandinavia och Bergshamra om du vill åka tunnelbanans röda linje. Du kan cykla in till stan på ca 20 min och till Kista C på ca 15 min. Här byggs en helt ny stadsdel nära både stan och naturen. Mellan husen ligger grönområden, cykelvägar och mycket mer. Vill man ta en promenad kan man med fördel promenera ner till Råstasjön och omgivningarna vid vattnet. Ursviks motions spår ligger på gångavstånd med flera banor för sprint eller långfärdskidor. Välkommen på visning!

38 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 985 kr inkl värme, VA (Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV samt el tillkommer)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
38 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
2012
Driftskostnad:
417 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

38 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in denna mysiga lägenhet om 2 rok med stor och härlig balkong i västläge. Lägenheten har allt man kan förvänta sig av nyproduktion som generöst badrum, hög maskinell standard och gott om förvaring i kök.

Hall: Mindre hall med avhängning för ytterkläder och smart förvaring finns med skåp för skor och accesoarer.

Vardagsrum: Lättmöblerat och trivsamt vardagsrum med utgång till balkong i västläge utan insyn. Här finns gott om plats för utemöbler då balkongen är 4 kvm. Vardagsrummet har öppen planlösning med köket och här finns utrymme för matplats och soffgrupp. Härligt fönsterparti och utgång till balkongen bidrar med ett rikligt ljusinsläpp. På golvet ligger ett fint ekparkettgolv och väggarna är vitmålade.

Kök: Fräscht och fullt utrustat kök med smakfulla tillval. Gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Köket är utrustat med vitvaror som inbyggd mikro, varmluftsugn och spis med glaskeramikhäll, kombinerad kyl och frys, diskmaskin och spisfläkt.

Sovrum: Ljust och rogivande sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Bra förvaring med en stor platsbyggd garderob med skjutdörrar och smart Elfa-inredning.

Badrum: Funktionellt och fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme. Badrummet är utrustat med wc, spegelskåp med belysning, dusch, handfat med vit underliggande kommod, tvättmaskin och torktumlare, handduksvärmare samt handdukstork.

Till lägenheten ingår ett källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

1 985 kr inkl värme, VA (Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV samt el tillkommer)

Driftskostnad

5 009 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 790 kr
Försäkring: 2 219 kr

Kommentar

El: Obligatoriskt tillägg på 310 kr per månad men man får en återbäring om man förbrukar för mindre.

Andel i föreningen

0,858%

Andel av årsavgiften

0,85801%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2012

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 maj 2013
Energiprestanda: 106 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn

Brf Luckan i Järvastaden

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

76

TV och Bredband

Bredband 100/10, kabel-tv och telefoni levereras från Ownit.

Parkering

Brf Luckan har 26 platser ute för de boende i nära anslutning till huset på egen mark. Parkeringsplats ute kostar 450kr/månad. För närvarande är alla platser uthyrda. För att ställa sig i kö till en p-plats vänligen maila styrelsen, styrelsen@brfluckan.se. Garaget ligger under gården med entré från Fridensborgsvägen 40. I garaget finns även platser med laddare för el-bil. P-plats i garaget administreras av Skanska nya hem, för intresse vänligen maila brfgarage@skanska.se.
Kostnaden för en vanlig p-plats i garaget är 1 033 kr (januari 2019)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV debiteras 210 kr/mån samt tillägg för el debiteras. I tvättstugan finns 2 st. Tvättmaskiner, 1 st. Torktumlare , 1st. Torkskåp samt 1 st. lakansträckare.

Om området

Järvastaden

Här bor ni i barnvänliga Järvastaden med bra kommunikationer. Du kan cykla in till stan på ca 20 min och till Kista C på ca 15 min. Här byggs en helt ny stadsdel nära både stan och naturen. Mellan husen ligger grönområden, cykelvägar och mycket mer. Vill man ta en promenad kan man med fördel promenera ner till Råstasjön och omgivningarna vid vattnet. Ursviks motions gård ligger på gångavstånd med flera banor för sprint eller långfärdskidorI Järvastaden finns även den omtalade Mulle Mecks lekpark. I parken finns också det populära barnbiblioteket. Idag finns Roul Wallenbergs skola och flertalet förskolor. Bland annat finns det restaurang, ICA, gym och café. Området är belägen nära Ulriksdals station (9 min med pendeltåg till Stockholms C) och fantastiska rekreationsområden som Hagaparken, Ulriksdal och Igelbäckens naturreservat. Busshållsplats (540 som går till Universitetet via Bergshamra som har T-bana) och ICA (ska byggas ut med postservice) finns precis utanför huset. I närheten finns Friends Arena och Mall of Scandinavia som är med sitt utmärkta läge och starka erbjudande Nordens mest intressanta köpcentrum. En biograf med 15 salonger, ca 220 butiker och restauranger. Läs mer på Järvastadens egna hemsida www.jarvastaden.seSolna Centrum ligger ca 3 km bort. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger och är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Buss 540 och 505 som anknyter till T-bana samt på kort promenadavstånd finns även pendeltåg samt busslinje 509.

Närservice

I närområdet finns även större affärer som Coop, Willys, byggvaruhuset Hornbach och Mall of Scandinavia med oändlig shopping för alla smaker och plånböcker. Inredningsbutiker, modebutiker, sportaffärer, restauranger och caféer, spa, sportsbar, SATS gym och SF med sin IMAX biograf som utlovar filmupplevelser utöver det vanliga samt mataffärerna Hemköp och ICA.

Karta

Hör av dig till Kamjar Shahi för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad