Forskargränd 5, högst upp (vån 6 av 6)

Bilder

Utgångspris

4 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Forskargränd 5, högst upp (vån 6 av 6) , Ursvik , Sundbyberg

Är detta områdets häftigaste 4:a? Välkommen att uppleva lägenheten på plats, du lär inte bli besviken! Helt insynsskyddad högst upp i det nybyggda huset, med en makalös utsikt över omgivningarna, ligger denna optimalt planerade och spektakulära gavellägenhet. Från den enorma takterrassen i bästa sydvästläge, idealisk både för soldyrkare och för härliga sammankomster, erbjuds en svårslagen frihetskänsla under dygnets alla timmar. För vardagens bekvämlighet finns även en garageplats tillgänglig direkt från inflyttning.

Högt belägen, med härlig vy åt tre väderstreck, är allt ljus det första som utmärker lägenheten. En underbar och rymlig social yta om totalt ca 40 kvadratmeter utgör lägenhetens hjärta. Här samsas det toppmoderna köket och det rymliga vardagsrummet i öppen planlösning med utgång till den härliga takterrassen. Utöver de sociala ytorna har lägenheten tre rymliga sovrum varav två med egna klädkammare och det tredje med en bred inbyggd garderob. Två kompletta badrum där det större erbjuder badkar och tvättmaskin samt torktumlare och det mindre praktisk dusch. Även ett separat förråd i källaren tillhör lägenheten. För de boende i Brf De Fem Elementen ingår dessutom tillträde till föreningens helt unika relaxavdelning på hela 125 kvadratmeter. Här kan föreningens medlemmar nyttja bastu, gym, träna yoga eller bara koppla av.

Fastigheten är perfekt belägen i ett lugnt och trivsamt område med skola, förskola och naturreservat Igelbäcken endast minuter bort. Det finns även en aktivitetspark i området samt naturlekplats strax norr om området. För den idrottsintresserade är Ursvik idealiskt. Vid Ursviks Motionsgård finns utegym, omklädningsrum och bastu. Här finns ett antal olika längder på löpspår och vintertid är spåren en utmärkt möjlighet till längdskidåkning.

107 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 303 kr inkl. värme och kallvatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
107 kvm
Våning:
6, hiss finns
Lägenhetsnummer:
11401
Byggår:
2019
Utgångspris:
4 995 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

107 kvm

Rumsbeskrivning

Hall: Hall med säkerhetsdörr. Garderob, städskåp och plats för hatthylla.

Sovrum 1: Längst in i lägenheten finns ett stort föräldrasovrum om ca 18 kvm. Rummet har fönster i två väderstreck och en rymlig klädkammare.

Sovrum 2: Bredvid sovrum 1 finns detta sovrum om ca 10 kvm. Även detta rum har en rymlig klädkammare.

Sovrum 3: Med ingång från vardagsrummet finns lägenhetens tredje sovrum. Detta är lättmöblerat och ca 10 kvm samt har en bred skjutdörrsgarderob.

Kök och vardagsrum: Underbart stort, ljust öppet kök och vardagsrum om totalt ca 40 kvm. Köksluckor Viken från Marbodal och vita glasskivor ovan arbetsbänkarna i svart laminat. Rostfri kyl och separat frys, rostfri varmluftsugn och häll, rostfri inbyggd mikro i högskåp, integrerad diskmaskin och spiskåpa. Samtliga maskiner från Electrolux förutom spiskåpan som är från Franke. Plats finns för stort matbord och många middagsgäster. I vardagsrumsdelen finns även gott om plats för soffhörna, TV-möbel och bokhyllor. Utgång till en enorm terrass om ca 27 kvm i sydväst. Terrassen har trätrall och ger enormt utrymme för trevliga sommartillställningar.

Badrum: Mycket stort och praktiskt badrum med fönster. Mörkt klinkergolv med golvvärme och vitt matt kakel på väggarna. Här finns badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.

WC/dusch: Smakfullt extra våtrum med likadant mörkt klinkergolv och vitt matt kakel på väggarna som i badrummet. Duschblandare med dusch från Mora och vikduschvägg i klarglas från Svedbergs. WC, handfat med kommod och spegelskåp.

Genomgående i hela lägenheten finns ett mattlackat ekparkettgolv och det är ljusa målade väggar. Inredningen är Bonavas designlinje "Minimalism", se bifogad utrustningslista för mer detaljer.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 6, hiss finns

Pris

4 995 000 kr Utgångspris

Avgift

5 303 kr inkl. värme och kallvatten

Andel i föreningen

1,3312%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2019

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fastighetsbeteckning

Ingenjören 1

Förening

Namn

Brf De Fem Elementen

Om föreningen

Brf De Fem Elementen består av fem flerbostadshus med totalt 95 st lägenheter. Inflyttning beräknas ske från maj 2019 och framåt under året. De fem husen är högt belägna på en grön kulle i en attraktiv del av området. Föreningen har en unik relaxavdelning som de boende får nyttja. På den ca 125 kvadratmeter stora ytan finns både bastu, gym, möjlighet att utöva yoga eller bara koppla av och återhämta sig. I huset finns förrådsutrymmen där ett förråd hör till varje lägenhet. Det kommer att finnas 29 st garageplatser i eget garage och 34 st platser i ett externt garage (Bollgaraget). I huset finns även cykelförråd och kombinerat barnvagns- och rullstolsförråd.

I närområdet finns flera skolor och förskolor med klasser upp till årskurs 9. Det finns även en aktivitetspark i området samt naturlekplats strax norr om området. För den idrottsintresserade är Ursvik idealiskt. Vid Ursviks Motionsgård finns utegym, omklädningsrum och bastu. Här finns ett antal olika längder på löpspår och vintertid är spåren en utmärkt möjlighet till längdskidåkning. På kort cykelavstånd nås populära Lötsjön och Råstasjön samt Arenastaden med Friends Arena och Mall of Scandinavias enorma serviceutbud. I området finns bussar som tar dig till Rissne eller Hallonbergen för vidare transport mot city med T-bana. För den bilburne är läget mycket bra med direkt närhet till E18 och E4 och endast ca 15 min till city. Ursvik är mycket expansivt och det kommer att byggas en del i närområdet. Här kommer även att anläggas parkområden, gångstråk och mötesplatser. Se bland annat https://www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/stadsplanering-byggprojekt/detaljplaner/gallande-detaljplaner/stora-ursvik---etapp-3.html

Om området

Ursvik

I närområdet finns flera skolor och förskolor med klasser upp till årskurs 9. Det finns även en aktivitetspark i området samt naturlekplats strax norr om området. För den idrottsintresserade är Ursvik idealiskt. Vid Ursviks Motionsgård finns utegym, omklädningsrum och bastu. Här finns ett antal olika längder på löpspår och vintertid är spåren en utmärkt möjlighet till längdskidåkning. På kort cykelavstånd nås populära Lötsjön och Råstasjön samt Arenastaden med Friends Arena och Mall of Scandinavias enorma serviceutbud. I området finns bussar som tar dig till Rissne eller Hallonbergen för vidare transport mot city med T-bana. För den bilburne är läget mycket bra med direkt närhet till E18 och E4 och endast ca 15 min till city. Ursvik är mycket expansivt och det kommer att byggas en del i närområdet. Här kommer även att anläggas parkområden, gångstråk och mötesplatser. Se bland annat https://www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/stadsplanering-byggprojekt/detaljplaner/gallande-detaljplaner/stora-ursvik---etapp-3.html

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Niklas Lexander för mer information!

Niklas Lexander

Niklas Lexander

Sundbyberg

Solna

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-244 23 60

08-705 59 93

niklas.lexander@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad