Lötsjövägen 15 3 tr

Bilder

  • Såld!

Lötsjövägen 15 3 tr , Hallonbergen , Sundbyberg

- Uthyrningsdel!
- El ingår i avgiften
- Helkaklat badrum
- Matplats för 8-10 personer
- Insynsskyddat
- Lötsjön & Råstasjön runt hörnet
- Stabil förening
- 3 min promenadavstånd från butiker och kommunikationer.

Genomgående välplanerad 3:a om 82 kvm med uthyrningsdel. Väldisponerad planlösning med fönster i två väderstreck för optimal ljusinsläpp samt stor möblerbar balkong med plats för loungset/cafeset. Stort Vardagsrum med härliga fönsterpartier, 2 sovrum med plats för dubbelsäng samt andra sovrums möblemang. Helkaklat badrum, Kök med plats för matbord där hela familjen får plats. Klädkammare och Gäst-Wc. Endast några minuters promenad till Hallonbergen C och kommunikationer som tar dig till T-Centralen på 13 min! Välskött och stabil förening med god ekonomi.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Siyar Hamidanoglu 0707-514347

82,1 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 693 kr inkl. värme, VA, kabel-TV, hushållsel
Typ:
Lägenhet
Boarea:
82,1 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
29
Byggår:
1972
Driftskostnad:
208 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

82,1 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna välplanerade och centralt belägna bostad i ett lugnt område med både naturen, kommunikationer och MoS inom promenadavstånd. Här kommer en optimal planerad lägenhet om totalt 82 kvm med uthyrningsdel. Bostaden rymmer 2 st bra sovrum, 2 st rymliga & kaklade våtrum samt 1 gäst-Wc, ljust kök med matplats för cirka 8-10 personer med utgång till den möblerbara balkongen samt ett luftigt vardagsrummet med stort fönsterparti. På ca: 3 min promenadavstånd har ni Hallonbergen Centrum med T-bana, bussar och butiker.

Lättmöblerad och välkomnande HALL med ljustapetserade väggar och plastmatta, god plats för avhängning och dylikt samt rymlig klädkammare med plastmatta och tapetserade väggar. Härifrån finns även ingången till uthyrningsdelen.

Gäst-Wc med plastmatta och målade väggar. Wc, Spegel, handfat.

Stort vardagrsum med parkettgolv och målade väggar. Stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp.

Rymligt Sovrum 1 med plastmatta och tapetserade väggar samt plats för möblemang.

Ljust och fräscht KÖK med matplats för 8-10 personer, platsmatta och tapetserade väggar. Bra arbetsytor samt gott om förvaringsmöjligheter.
Köket är utrustad med Kyl/Frys, spis med häll, diskmaskin. Härifrån når man även den möblerbara balkongen i högt och frittläge.

Helkaklat BADRUM med badkar, WC, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin.

Uthyrningsdelens SOVRUM med plastmatta och tapetserade väggar samt fönster.

Kaklat WC, handfat med spegelskåp.

VIKTIG INFORMATION:

Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

3 693 kr inkl. värme, VA, kabel-TV, hushållsel

Driftskostnad

2 500 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,30401%

Andel av årsavgiften

0,30577%

Tillträde

eller enligt överenskomme

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1972

Byggnadssätt

Fönster: 2- glas med isolerglas

Förening

Namn

Brf Terränglöparen 9

Om föreningen

Brf Terränglöparen 9 med adress Lötsjövägen 9-99 bildades 2016 och tillträddes 2017.
Föreningen består av 463 lägenheter, 29 lokaler med hyresrätt och 430 garageplatser i varmgarage.
Badrummen renoverades 1998-1999 av tidigare hyresvärden Förvaltaren AB.
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt hushållsel.
Köparen behöver teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Enligt den ekonomiska planen har föreningen 137 hyresrätter som ses som en dold tillgång.

För mer info om föreningen vänligen gå in på deras hemsida
https://www.brfterrangloparen9.se

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

463

Antal hyresrätter

29

Antal lokaler i föreningen

29

TV och Bredband

Kabel-TV - Sundbyberg Stadsnät.Grundutbud ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har 430 garageplatser.

Ekonomi

Inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja minst 10 %

Äger föreningen marken?

ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Föreningen debiterar enligt stadgarna överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

Föreningen har en grönskande innegård som knyter samman alla bostäder på ett fint sätt. Här finns lekplatser för barnen och stora sällskapsytor. Medlemmarna har även tillgång till två tvättstugor.

Om området

Hallonbergen

Hallonbergen är en lugn stadsdel i Sundbyberg som präglas av grönska och kultur. Här finns många fina promenadstråk och utsiktsplatser. Området är beläget mellan Råsta- och Lötsjön. Det är nära till Igelbäckens naturreservat med skog, grillplatser, träningsspår, utegym och fotbollsplan. För den sportintresserade finns Hallonbergsens sporthall, de erbjuder bl.a. basket, handboll, skytte, innebandy och bordtennis. Skandinaviens största köpcentrum Mall of Scandinavia är inom promenadavstånd.

Kommunikation

Hallonbergens kommunikationer är utmärkta. Med tunnelbanans blåa linje åker du från T-centralen till Hallonbergen Centrum på endast 13 minuter. Med buss 506 som går bl. a till Sundbybergs centrum, här kan du väja både tunnelbana och pendeltåg samt flertalet bussar och nu även tvärbanan. Från Sundbybergs station tar det om 12 minuter med tunnelbanan och 8 min med pendeltåget in till Stockholms central. Bussar 118 Vällingby-Hallonbergen-Vällingby 504 Sundbyberg station-Hallonbergen-Rissne 506 Karolinska sjukhuset-Hallonbergen-Karolinska sjukhuset 540 Universitetet -Hallonbergen-Tensta Centrum 197 Nattbuss Vällingby-Hallonbergen- Vällingby 199 Nattbuss Stockholm -Hallonbergen-Sollentuna station

Närservice

Tvärs över gatan finns ett närköp och i Hallonbergens centrum finns butiker, restauranger och allmän service så som; apotek, tandläkare och vårdcentral.

Karta

Hör av dig till Siyar Hamidanoglu eller Andre Zadeh för mer information!

Siyar Hamidanoglu

Siyar Hamidanoglu

Sundbyberg

Solna

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 43 47

siyar.hamidanoglu@husmanhagberg.se

Andre Zadeh

Andre Zadeh

Sundbyberg

Solna

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

073-748 02 98

andre.zadeh@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad