Fridensborgsvägen 115

Bilder

  • Nyproduktion

Utgångspris

3 195 000 kr

Fridensborgsvägen 115 , Järvastaden , Sundbyberg

Varmt välkommen till denna fantastiska lägenhet om 53 kvm belägen i populära Järvastaden. Här finner du det bästa av två världar i dels ett lummigt bostadsområde men samtidigt endast 10 minuter från city.

I Järvastaden bor du direkt inpå naturen, bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. I området finns idag två bra matbutiker, flertalet trevliga restauranger, caféer och två gym. Mellan husen har man låtit anlägga många gräsytor som skapar känslan av en trädgårdsstad med flera små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck. Under vintern anläggs en konstfrusen skridskobana som under sommaren används som basketplan.

Järvastaden är området som satsar på barnfamiljer, det finns redan idag både kommunala och privata alternativ för såväl barnomsorg som utbildning i Järvastaden. Ulriksdalsskolan är en ny skola som ligger ca. 2 km bort.

En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön, en fågelsjö med fina promenad och joggingspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med flera löpslingor och elljusspår samt "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern och mountainbike-spår på sommaren.

53 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 083 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
53 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
41202
Byggår:
2019
Driftskostnad:
447 kr/månad
Utgångspris:
3 195 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

53 kvm

Rumsbeskrivning
Sovrum

Golv Mattlackad ekparkett, trestav Sockel Vitmålad, trä Väggar Målade, vita Tak Grängat, vitt

klädkammare

Golv Mattlackad ekparkett, trestav Sockel Vitmålad, trä Väggar Målade, vita Tak Målat, vitt Övrigt Hylla med klädstång enligt lägenhetsblad

Badrum

Golv Klinker från Centro, grå, 148x 148 mm Väggar Kakel från Centro, vit, 250x 400 mm, blank, liggande sättning Tak Målat, vitt Övrigt Duschdraperistång Spegel med belysning från Svedbergs Tvättställ från Ido

Kök

Golv Mattlackad ekparkett, trestav Sockel Vitmålad, trä Väggar Målade, vita Tak Grängat, vitt Vitvaror Rostfria vitvaror från Siemens Övrigt Vita skåpsnickerier från Marbodal; lucka Aspekt kritvit, rostfritt beslag Solo, Zeus antracit bänkskiva och underlimmad diskbänk Kakel ovan bänkskiva: vit blank 298 x 598 mm, stående från Centro Rostfri ugn samt induktionshäll Rostfria kyl/frys (1 st) Rostfri mikro Helintegrerad diskmaskin Franke spiskåpa med rostfri frontlist

Vardagsrum

Golv Mattlackad ekparkett, trestav Sockel Vitmålad, trä Väggar Målade, vita Tak Grängat, vitt

Rostfria vitvaror
Köket är fullutrustat med rostfri delad kyl/frys,
induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro
samt integrerad diskmaskin.
2. Klassiskt uttryck
I köket bryter den grå bänkskivan av fint mot de
vita skåpsnickerierna från Marbodal som har släta
luckor med handtag i rostfritt.
3. Stilrent badrum
På badrumsgolvet ligger ett grått kvadratiskt klinker
och som kontrast sitter vita liggande kakelplattor i
måtten 250 x 400 mm på väggarna.
4. Tvätt och tork
I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare,
alternativt kombimaskin i de mindre lägenheterna.
Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk bänkskiva
och rymliga förvaringsskåp.
5. Smart förvaring
Lägenheterna bjuder på goda förvaringsmöjligheter
med klädkammare, skjutdörrsgarderober eller
garderober, som är utrustade med hylla, klädstång
och trådbackar.
6. Neutral bas
I hela lägenheten ligger ett mattlackat parkettgolv
i ek och väggarna är genomgående målade i vitt.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Pris

3 195 000 kr Utgångspris

Avgift

3 083 kr inkl värme, VA

Driftskostnad

5 370 kr/år

Driftskostnad, varav

VA: 1 230 kr
Försäkring: 1 500 kr
Övrigt: 2 640 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,5133%

Andel av årsavgiften

0,5133%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

6 våningshus med hiss

Byggnadsår

2019 JM som byggherre

Uppvärmning

Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme, värmepump

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation, värmeåter

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: Träkarm, 2+1-fönster med aluminiumklädd utsida

Fastighetsbeteckning

Pyrolan 1

Övriga byggnader

Postboxar I trapphusentréerna
Övriga gemensamma utrymmen Rullstols- och barnvagnsrum i källarplanet
Lokaler Kommersiell lokal i trapphus 7

Förråd Placerade i källarplanet, avskärmade med nätväggar
Cykelförråd Placerad i källarplanet

Övrigt

Tillhörande lägenheten finns det förråd.

Förening

Namn

Brf Åkerbäret 1

Om föreningen

Byggnaderna och närområdet
Husen som är placerade i halvöppen kvartersform blir fem till sex
våningar höga och fasaden kläs i tegel, skivmaterial och träpanel.
Kvarteret kommer att ligga i korsningen Järva skjutbaneväg och
Fridensborgsvägen. Samtliga bostäder får minst en balkong eller
uteplats och på den grönskande innergården gör vi plats för sociala
ytor samt en lekplats. Ett stenkast från Åkerbäret finns gym,
restaurang och öppen förskola. Fem minuters promenad bort
ligger den populära Mulle Meck-parken.
Trapphus och postboxar
Postboxar finns placerade i respektive trapphus innanför entréerna.
Morgontidningen levereras till en tid

Lekplats på innergården
En plats för barnen att leka under uppsyn från balkonger
och uteplatser.
Grillplats
I anslutning till lekplatsen finns en allmän kolgrill med bänkar och
bord för föreningens medlemmar

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

167

TV och Bredband

TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play

Parkering

Under gården finns ett garage med parkeringsplatser att hyra och här planerar vi även för platser med laddningsuttag för elbil. Det finns också utvändiga parkeringsplatser att hyra på gatan.

Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källarplan som är anpassat efter lägenhetsstorleken. I källarplanet finns även barnvagns- och rullstolsrum. Förråden är så väl tilltagna att det även ryms en cykel i dem. Det finns även utvändiga cykelplatser på innergården och vid entréerna.

109 garageplatser
29 öppna parkeringar
6 MC platser

Renoveringar

Huset är byggt 2019

Om området

Järvastaden

Här bor ni i barnvänliga Järvastaden med bra kommunikationer. Du kan cykla in till stan på ca 20 min och till Kista C på ca 15 min. Här byggs en helt ny stadsdel nära både stan och naturen. Mellan husen ligger grönområden, cykelvägar och mycket mer. Vill man ta en promenad kan man med fördel promenera ner till Råstasjön och omgivningarna vid vattnet. Ursviks motions gård ligger på gångavstånd med flera banor för sprint eller långfärdskidorI Järvastaden finns även den omtalade Mulle Mecks lekpark. I parken finns också det populära barnbiblioteket. Det finns idag redan flera skolor och butiker. Bland annat finns det restaurang, ICA, gym och café. Området är belägen nära Ulriksdals station (9 min med pendeltåg till Stockholms C) och fantastiska rekreationsområden som Hagaparken, Ulriksdal och Igelbäckens naturreservat. Busshållsplats (540 som går till Universitetet via Bergshamra som har T-bana) och ICA (ska byggas ut med postservice) finns precis utanför huset. I närheten finns Friends Arena och Mall of Scandinavia som är med sitt utmärkta läge och starka erbjudande Nordens mest intressanta köpcentrum. En biograf med 15 salonger, ca 220 butiker och restauranger. Läs mer på Järvastadens egna hemsida www.jarvastaden.seSolna Centrum ligger ca 3 km bort. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger och är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Buss 540 och 505 som anknyter till både pendeltåg och T-bana. Pendeltåg samt busslinje 509.

Närservice

I närområdet finns även större affärer som Coop, Willys, byggvaruhuset Hornbach och Mall of Scandinavia med oändlig shopping för alla smaker och plånböcker. Inredningsbutiker, modebutiker, sportaffärer, oändligt med restauranger och caféer, spa, sportsbar, SATS gym och SF med sin IMAX biograf som utlovar filmupplevelser utöver det vanliga samt mataffärerna Hemköp och ICA.

Parkering

Föreningen har 109 garageplatser
29 P-plastser
6 MC-platser

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Hör av dig till Siyar Hamidanoglu för mer information!

Siyar Hamidanoglu

Siyar Hamidanoglu

Sundbyberg

Solna

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 43 47

siyar.hamidanoglu@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad