Jungfrudansen 38

Bilder

  • Såld!

Jungfrudansen 38 , Huvudsta , Solna

Välkommen till denna rymliga och ljusa 2:a belägen på populära Jungfrudansen! Lägenheten har balkong i fritt läge med underbar vy, välplanerade rum med gott om plats, underbart ljusinsläpp samt ljusa ytskikt. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva såsom affärer, närservice, kommunikationer samt fantastiska promenadstråk längs vattnet och i grönområden

60 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 485 kr inkl. värme, kabel-TV basutbud och el med 30 kWh per kvm och år.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
60 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
208
Byggår:
1971
Driftskostnad:
188 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

60 kvm

Rumsbeskrivning

Hall- Välkomnande hall med hatthylla och skoställ samt inbyggda garderober med gott om plats. Ljusa ytskikt med ljust laminatgolv.

Kök- Välplanerat och ljust kök med gott om förvaring samt arbetsytor. Ljusa skåpluckor, vitt kakel och mörk bänkskiva. Kyl/frys, ugn, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin. I köket ryms en matplats för ca 4 personer vid det härliga fönstret med underbar vy. Vitmålade väggar och grått golv.

Sovrum- Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt sängbord. Rymliga garderober samt utrymme för byrå. Ljus taoet med ljust golv.

Vardagsrum- Väl tilltaget rum med utrymme för soffa, soffbord, tv-möbel samt stor matplats för ca 6 personer. Underbart ljusinsläpp samt direkt utgång till den mysiga inglasade balkongen med grönska utanför. Ljus tapet med ekparkett.

Badrum- Helkaklat badrum med vitt kakel och blått klinkergolv. WC, handfat med vit kommod samt spegelskåp ovan, duschkabin och förberett för tvättmaskin.
Föreningen har ett pågående stambyte och denna lägenhet kommer genomgå stambyte med prel. start i januari 2019. Se underhållsplan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 6, hiss finns

Avgift

2 485 kr inkl. värme, kabel-TV basutbud och el med 30 kWh per kvm och år.

Driftskostnad

2 264 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 100 kr
Försäkring: 1 164 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

El ingår med 30 kWh per kvm och år.

Andel i föreningen

0,4043%

Andel av årsavgiften

0,41215%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 januari 2009
Energiklass: C
Energiprestanda: 144 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Renovering av balkonger 2016
OVK-besiktning 2016
Stamspolning 2015
Byte av tvättmaskiner 2014 - 2016 Löpande utbyte av gamla
tvättmaskiner
Renovering entrépartier, nya portar
med passersystem
2014
Radonsanering 2012 Föreningens radonvärden har
godkänts 2014 efter saneringen.
Byte av hissar i samtliga fastigheter 2010 - 2011 Kone
Anskaffning av
fastighetsnät/bredband
2010 Utfört av Ownit
Energideklaration av fastigheterna 2009 Utförd av Notorkonsult
Byte av radiatorventiler 2008
Byte undertak trapphus 2004
Ombyggnad tvättstugor 2003 - 2005 Moroten 1, Moroten 3, Moroten 2
Dränering av Moroten 3 2003
Omläggning av tak 2002 - 2003

Planerat underhåll:
Stambyte 2017-2019 Påbörjad stamrenovering
Renovera / måla om korridorer och
trapphus
2018-2020 I samband med eller efter
stamrenoveringen

Övriga byggnader

I varje hus finns separata barnvagnsrum. Endast barnvagnar och i viss mån cyklar i de fall det finns plats och där rummen gränsar till varandra får förvaras i barnvagnsrummen.

Intill varje entréport finns ett cykelrum.

I varje hus finns två tvättstugor som var och en ansvarar för. I varje stuga finns två tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare och ett torkskåp.

Förening

Namn

BRF Moroten 1-3

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Moroten 1-3, med gatuadresserna Jungfrudansen 38-58. Byggnaderna som uppfördes 1971-72 består av tre flerbostadshus i sex våningar vardera och inrymmer 190 bostadslägenheter varav 186 st är bostadsrätter samt 4 st lägenheter och 1 lokal är upplåtna som hyresrätt på sammanlagt 14 754 kvm lägenhetsyta. Tomtmarken, som omfattar 9 420 kvm, förvärvades från Solna stad år 2001.

Utförda renoveringar

2002-2003 Omläggning av tak
2003 Dränering av Moroten 3
2003-2005 Ombyggnad tvättstugor

2004 Byte undertak trapphus
2008 Byte av radiatorventiler
2009 Energideklaration av fastigheterna
2010 Anskaffning av fastighetsnät/bredband
2010-2011 Byte av hissar i samtliga fastigheter
2012 Radonsanering ( Föreningens radonvärden har godkänts 2014 efter saneringen)
2014 Renovering entrépartier, nya portar med passersystem
2014-2016 Byte av tvättmaskiner
2015 Stamspolning 2015
2016 Renovering av balkonger
2016 OVK besiktning

Planerat underhåll:
2017-2019 Stambyte
2018-2020 Renovera / måla om korridorer och trapphus i samband med eller efter stamrenoveringen.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

186

Antal hyresrätter

4

TV och Bredband

Bredband via Ownit med upp till 100 Mbit/sek symmetriskt (samma hastighet vid både upp- och nedladdning) bredband för 119 kr/månad, alternativt 1000 Mbit/sek för 399 kr/månad (anmälan görs genom att ansluta en dator i datanätutttaget och öppna en webbläsare): www.ownit.se
Det går även att välja bredband via ComHem med upp till 500 Mbit/sek nedladdning och 50 Mbit/sek vid uppladdning), prislista på webbplats: www.comhem.se.

Kabel-TV via ComHem (basutbud ingår i avgiften).

Parkering

Parkerar du bilen på gatan är det enklast med boendeparkering. Tillståndet skaffar du i Stadshuset i Solna Centrum och månads- eller säsongsmärke köper du närmast på Huvudsta spel & tobak i Huvudsta Centrum. Läs noga på skyltarna om när det är servicedag och därmed parkeringsförbud. Notera att det är olika servicedagar för parkering på gatan och på de tvärställda platserna in emot fastigheterna!

Om du vill skydda bilen, slippa skrapa rutor, inte behöva hålla reda på när det är servicedagar och alltid kunna sätta dig i en varm bil hyr föreningen ut parkeringsplatser i Anderstorpsgaraget ett stenkast från förenings fastigheter. Det finns 48 garage-platser och för närvarande så är det kö.

Ekonomi

Med anledning av att det pågår stambyte har föreningen för att kunna finansiera dem omfattade renoveringar redan höjt avgiften med 10 %. Höjning av avgiften är inplanerade dock ej bestämd för att föreningen skall kunna finansiera det planerade underhållningsplanen.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Telefon

076-607 48 12

E-post

Karl-Johan@rodert.se

Om området

Huvudsta

Solnastadsdelen Huvudsta är ett vidsträckt grönområde med kust mot Ulvsundasjön och inloppet till mälaren i söder och Skytteholm och Solna C i norr. Här är nära till såväl Kungsholmen, Vasastan som Sundbyberg.

Kommunikation

Tunnelbana finns lättillgängligt oavsett var i Huvudsta man bor. T-bana Västra Skogen ligger på Johan Enbergs väg, T-bana Huvudsta ligger vid Huvudsta C mellan Jungfrudansen, Bygatan och Storgatan och från Lundagatan och Bangatan går man enklast till T-bana Solna C.

Karta

Hör av dig till Siyar Hamidanoglu för mer information!

Siyar Hamidanoglu

Siyar Hamidanoglu

Sundbyberg

Solna

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 43 47

siyar.hamidanoglu@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad