Lötsjövägen 33, vån 4

Bilder

  • Såld!

Lötsjövägen 33, vån 4 , Hallonbergen , Sundbyberg

- Uthyrningsdel!
- El ingår i avgiften
- Helkaklat badrum
- Matplats för 10-12 personer
- Insynsskyddat
- Lötsjön & Råstasjön runt hörnet
- Stabil förening
- 5 min promenadavstånd från butiker och kommunikationer.

Genomgående välplanerad 4:a om 95 kvm med uthyrningsdel. Väldisponerad planlösning med fönster med optimal ljusinsläpp samt stor möblerbar balkong med plats för loungset/cafeset. Stort Vardagsrum med härliga fönsterpartier, 3 sovrum med plats för dubbelsäng samt andra sovrums möblemang. Helkaklat badrum, Kök med plats för matbord där hela familjen får plats. Klädkammare och Gäst-Wc. Endast några minuters promenad till Hallonbergen C och kommunikationer som tar dig till T-Centralen på 13 min! Välskött och stabil förening med god ekonomi.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Siyar Hamidanoglu 0707-514347

95,3 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 287 kr inkl. värme, VA, kabel-TV, hushållsel
Typ:
Lägenhet
Boarea:
95,3 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
182
Byggår:
1972
Driftskostnad:
208 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

95,3 kvm

Rumsbeskrivning

Entré:
Rymlig hall med plats för avhängning. Hallen har gott om förvaringsutrymmen i form av två stora anslutande förråd. Rosa tapet och parkettgolv.

Vardagsrum:
Inbjudande vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett bra ljusinläpp och utsikt över den trevliga grönskande innergården.
Här finns det gott om plats för en stor soffa, tv, bord samt övrigt möblemang. Ljusmålade väggar och parkettgolv.

Uthyrningsdel:
Rum med en egen ingång och badrum. Här finns plats för säng, garderob och kokvrå. Ljusmålade väggar och parkettgolv.

Badrum uthyrningsdel:
Badrum med väggar av vittkakel och plastgolv. Här finns WC, spegelskåp och handfat.

Badrum:
Rymligt badrum med vita kakelväggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustad med tvättmaskin, handfat, spegelskåp, handdukstork och badkar.
Badrummet nås både från hallen och köket.

Förråd/Klädkammare:
Stort förvaringsutrymme som kan användas som förråd med möjlighet att göra om till en walk-in closet.

Kök:
Fräscht kök med stora arbetsytor, fina ytskikt och goda förvaringsutrymmen samt ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter ut mot balkongen.
Matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med kyl & frys, ugn, diskmaskin, spis och mikro. Vitmålade väggar och plastmatta.

Balkong:
Generös och mysig balkong med läge mot innergården. Här finns plats för stolar, bord och blommor.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med ett bra ljusinsläpp och plats för enkelsäng samt övrigt möblemang. Ljusmålade väggar och plastmatta.

Sovrum 2:
Lägenhetens master bedrom med plats för dubbelsäng, skrivbord, nattduksbord och ev. garderob. Stort fönster med härligt ljusinsläpp och grönskande utsikt.
Tapetserade väggar och parkett golv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

4 287 kr inkl. värme, VA, kabel-TV, hushållsel

Driftskostnad

2 500 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,40818%

Andel av årsavgiften

0,41057%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

eller enligt överenskomme

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 augusti 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 151 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 glas

Fastighetsbeteckning

Sundbyberg Terränglöparen 9

Övrigt

Lägenhetens förråd finns inne i lägenheten. Kösystem för källarförråd.

Förening

Namn

Brf Terränglöparen 9

Om föreningen

Brf Terränglöparen 9 med adress Lötsjövägen 9-99 bildades 2016 och tillträddes 2017.
Föreningen består av 463 lägenheter, 29 lokaler med hyresrätt och 430 garageplatser i varmgarage.
Badrummen renoverades 1998-1999 av tidigare hyresvärden Förvaltaren AB.
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt hushållsel.
Köparen behöver teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Enligt den ekonomiska planen har föreningen 137 hyresrätter som ses som en dold tillgång.

För mer info om föreningen vänligen gå in på deras hemsida
https://www.brfterrangloparen9.se

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

463

Antal hyresrätter

29

Antal lokaler i föreningen

29

TV och Bredband

Kabel-TV - Sundbyberg Stadsnät.Grundutbud ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har 430 garageplatser.

Ekonomi

Inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja minst 10 %

Äger föreningen marken?

ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Föreningen debiterar enligt stadgarna överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

Föreningen har en grönskande innegård som knyter samman alla bostäder på ett fint sätt. Här finns lekplatser för barnen och stora sällskapsytor. Medlemmarna har även tillgång till två tvättstugor.

Om området

Hallonbergen

Från Hallonbergen tar ni er på ca 10 min med bil eller 4 min med tunnelbana till Kista shoppinggalleria, här finns 180 butiker och restauranger, Food Court och SF-bio.
Med detta läge är det aldrig långt till natur och rekreation. På bara några minuters promenad eller cykeltur nås Lötsjön med dess promenadstråk åt ena hållet och Ursvik med Igelbäckens naturreservat åt andra hållet. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.

Du har även nära till Friends Arena som invigdes under 2012 som är byggd för att kunna anpassas till alla typer av evenemang. Här finns även Skandinaviens största shoppinggalleria Mall of Scandinavia som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design.
Med detta läge är det aldrig långt till natur och rekreation. I närområdet finns bra med aktiviteter så som fotbollsplan, motionsspår, Lötsjön, Igelbäcken, lekplatser samt grillplatser.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer. Ett stenkast från bostaden nås tunnelbanestationen som på ca 13 min tar dig till T-Centralen via blå linje mot Kungsträdgården. En station ifrån mot Akalla har man även Kista med Kista Galleria som erbjuder stort utbud av butiker och service. Från torget nås även stort antal bussar.

Närservice

Invid bostaden finns Hallonbergens centrum med stort utbud av butiker och caféer. På gångavstånd finns även Matrebellerna och Coop Konsum.

Parkering

Föreningen har 430 garageplatser.

Karta

Hör av dig till Siyar Hamidanoglu för mer information!

Siyar Hamidanoglu

Siyar Hamidanoglu

Solna

Sundbyberg

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 43 47

siyar.hamidanoglu@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad