Lötsjövägen 81, vån 3

Bilder

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Badrum
  • Sovrum

Utgångspris

2 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Lötsjövägen 81, vån 3 , Hallonbergen , Sundbyberg

Mycket bra 3:a med uthyrningsdel med egen ingång och badrum! Rymligt och välplanerat boende med en optimal planlösning och väl använda ytor med gott om förvaringsytrymme. Lägenheten är belägen högt upp i huset som ger rikligt med ljusinsläpp från två vädertstreck samt en stor balkong mot föreningens innergård.
Endast några minuters promenad till Hallonbergen C och kommunikationer som tar dig till T-Centralen på 13 min! Välskött och stabil förening med god ekonomi. Välkommen på visning!

82,1 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 693 kr inkl värme, VA, el och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
82,1 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
280
Byggår:
1970
Driftskostnad:
220 kr/månad
Utgångspris:
2 395 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

82,1 kvm

Rumsbeskrivning

Entré:
Rymlig hall med plats för avhängning. Hallen har gott om förvaringsutrymmen i form av två stora anslutande förråd. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Kök:
Fräscht kök med stora arbetsytor och goda förvaringsutrymmen samt ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter ut mot balkongen.
Matplats för 6-8 personer. Köket är utrustat med kyl & frys, ugn, diskmaskin, spis och fläkt. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Balkong:
Generös inglasad balkong med läge mot innergården. Här finns plats för stolar, bord och blommor.

Badrum:
Rymligt badrum med vita kakelväggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustad med WC, tvättmaskin, handfat, spegelskåp, handdukstork och badkar.
Badrummet nås både från hallen och köket.

Gäst WC:
Toalett med vitmålade väggar och laminatgolv. Här finns WC, spegel och handfat.

Förråd:
Stort förvaringsutrymme som kan användas som förråd med möjlighet att göra om till en walk-in closet eller kontor.

Vardagsrum:
Inbjudande vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett bra ljusinläpp och utsikt över den trevliga grönskande innergården.
Här finns det gott om plats för en stor soffa, tv, bord samt övrigt möblemang. Fondvägg med tapetserade väggar samt parkettgolv.

Sovrum:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord, nattduksbord och ev. garderob. Stort fönster med härligt ljusinsläpp och grönskande utsikt.
Tapetserade väggar och laminatgolv.

Uthyrningsdel:
Rum med en egen ingång och badrum. Här plats för säng, garderob och kokvrå. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum uthyrningsdel:
Badrum med väggar av vitkakel och plastgolv. Här finns WC, spegelskåp och handfat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Pris

2 395 000 kr Utgångspris

Avgift

3 693 kr inkl värme, VA, el och kabel-TV (basutbud)

Driftskostnad

2 640 kr/år

Andel i föreningen

0,36738%

Andel av årsavgiften

0,36939%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 augusti 2010
Energiprestanda: 151 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 glas

Fastighetsbeteckning

Sundbyberg Terränglöparen 9

Övrigt

Lägenhetens förråd finns inne i lägenheten. Kösystem för källarförråd.

Förening

Namn

Brf Terränglöparen 9

Om föreningen

Brf Terränglöparen 9 med adress Lötsjövägen 9-99 bildades 2016 och tillträddes 2017.
Föreningen består av 463 lägenheter, 29 lokaler med hyresrätt och 430 garageplatser i varmgarage.
Badrummen renoverades 1998-1999 av tidigare hyresvärden Förvaltaren AB.
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt hushållsel.
Köparen behöver teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Enligt den ekonomiska planen har föreningen 137 hyresrätter som ses som en dold tillgång.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

463

Antal hyresrätter

29

Antal lokaler i föreningen

29

TV och Bredband

Kabel-TV - Sundbyberg Stadsnät.Grundutbud ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har 430 garageplatser.

Ekonomi

Inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja minst 10 %

Äger föreningen marken?

ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Föreningen debiterar enligt stadgarna överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

Föreningen har en grönskande innegård som knyter samman alla bostäder på ett fint sätt. Här finns lekplatser för barnen och stora sällskapsytor. Medlemmarna har även tillgång till två tvättstugor.

Om området

Hallonbergen

Från Hallonbergen tar ni er på ca 10 min med bil eller 4 min med tunnelbana till Kista shopping galleria, här finns 180 butiker och restauranger, Food Court och SF-bio.
Med detta läge är det aldrig långt till natur och rekreation. På bara några minuters promenad eller cykeltur nås Lötsjön med dess promenadstråk åt ena hållet och Ursvik med Igelbäckens naturreservat åt andra hållet. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.

Du har även nära till Friends Arena som invigdes under 2012 som är byggd för att kunna anpassas till alla typer av evenemang. Här finns även Skandinaviens största shoppinggalleria Mall of Scandinavia som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design.
Med detta läge är det aldrig långt till natur och rekreation. I närområdet finns bra med aktiviteter så som fotbollsplan, motionsspår, Lötsjön, Igelbäcken, lekplatser samt grillplatser.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer. Ett stenkast från bostaden nås tunnelbanestationen som på ca 13 min tar dig till T-Centralen via blå linje mot Kungsträdgården. En station ifrån mot Akalla har man även Kista med Kista Galleria som erbjuder stort utbud av butiker och service. Från torget nås även stort antal bussar.

Närservice

Invid bostaden finns Hallonbergens centrum med stort utbud av butiker och caféer. På gångavstånd finns även Matrebellerna och Coop Konsum.

Parkering

Föreningen har 430 garageplatser.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Kamjar Shahi eller Patrik Barej för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte