Olseängen 22

Bilder

  • Såld!

Olseängen 22 , Olseröd , Kungälv

Välkomna till en bra planerad trea med helt nytt, kanonfint och totalrenoverat badrum. Ni finner även en underbar altan och trädgård i perfekt solläge.

Bostaden ligger i en mycket populär och bra förening med kort promenadavstånd till förskolor, låg/mellan/högstadieskolor, naturen och expressbuss till Gbg och Kungälv. Lugnt område att trivas i med fina och bra grannar.

75,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 651 kr ink värme, VA, kabel TV och parkeringsplats med elstolpe.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
75,5 kvm
Våning:
-1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
41
Byggår:
1989
Driftskostnad:
250 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

75,5 kvm

Rumsbeskrivning

Entré/Hall
När ni gått in i trapphuset och gått en trappa ner, alternativt tagit hissen ner till soutterrängvåningsplanet kommer ni till bostadens entré. Välkomnande hall/entré med ljusa väggar och laminatgolv. Här finner ni goda avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig klädkammare och två inbyggnadsgarderober.

Kök
Välplanerat kök med ljust kakel och ljusa luckor. Även här finner ni laminatgolv. Den ljusa matplatsen är rymlig och ligger vid fönstret. Ni finner integrerad diskmaskin, spis, fläkt, kyl, frys och gott om såväl arbetsytor som förvaringsmöjligheter.

Badrum
Kanonfint totalrenoverat badrum från 2019. Ni finner helkaklade vita väggar och matchande klinkergolv med golvvärme. Ni finner även badkar (förberett för dusch om så hellre önskas), skvättskydd i glas, handfat med komodförvaring, spegelskåp med belysning, en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (testvinnare), förberett för tvättmaskin och torktumlare, mycket fina förvaringsmöjligheter tack vare såväl underskåp som överskåp, en tvättbänkskiva med infällda downlights ovanför mm.

Sovrum 1
Det första sovrummet är mycket rymligt och är idag barnrum. Här ryms leksaker, säng(ar) och skrivbord utan bekymmer. Ni finner parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2
Även nästa sovrum är mycket rymligt och har gott om plats för dubbelsängen. Även här finns ljusa väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med insynsskyddade fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här ryms soffgrupp och läs/arbetshörna utan bekymmer. Ni finner parkettgolv och ljusa väggar. Det är även från vardagsrummet ni når en av bostadens pärlor, altanen och uteplatsen.

Altan och uteplats
Underbar utemiljö där det idag är en altan som övergår i en trädgård med planteringsmöjligheter. Här finns bygglov att bygga en större altan om så önskas. Altanen och trädgården ligger i perfekt solläge och blir ett naturligt tillhåll varma sommarkvällar när nära och kära kommer på besök.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

-1 av 3, hiss finns

Avgift

5 651 kr ink värme, VA, kabel TV och parkeringsplats med elstolpe.

Driftskostnad

3 000 kr/år

Kommentar

Driftskostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.

Andel i föreningen

1,32859%

Andel av årsavgiften

1,36311%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1989

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Mycket duktig förening som gör löpande renoveringar och underhåll.

Övriga byggnader

Det finns källarförråd till varje lägenhet. Föreningen har även redskapsförråd och cykelförråd. Föreningen har också en övernattningslägenhet som kan hyras för 100kr/natt.

Förening

Namn

Brf Olseröd

Om föreningen

Omtyckt förening med god ekonomi och framförhållning.

Föreningen är mycket aktiv och tar hand om föreningens hus och fastigheter på ett mycket bra sätt vilket förhindrar stora överraskningar.

Föreningen ligger inbäddad i grönska med en blandning av småbarnsfamiljer, ensamstående, yngre par och personer i övre medelåldern.

Föreningen ligger med kort promenadavstånd till förskolor, skolor, expressbussar till Kungälv och Gbg, naturen och massor av lekplatser.

För att man skall kunna hålla föreningens avgifter nere så hjälper medlemmarna till litegrann. Lägenheterna turas om med trappstädningen och här finns ett rullande schema. Rad och parhusen har istället ett rullande schema på gräsklippning av föreningens grönytor.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

70

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Com hem hus så TV och bredband är enklast via Com hem.

Parkering

Det finns 95 parkeringsplatser.
En parkering med elstolpe ingår till varje bostadsrätt.
Föreningen har även gästparkeringar.

Renoveringar

Nyligen har föreningen tvättat taken, bytt brädor och målat par och radhusen.

Ekonomi

Årsavgiften lämnades oförändrad 2018.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1160 kr

Pantsättningsavgift

460 kr

Om området

Olseröd

Mycket naturnära område med förskolor, lågstadie. mellanstadie och högstadieskola på kort promenadavstånd. Lugnt och lummigt område som är populärt för barnfamiljer, personer i övre medelåldern, ensamhushåll och par.

Kommunikation

Expressbussar till Gbg och Kungälv går alldeles i närheten.

Närservice

Jockes pizzeria har lite närservice, det finns även en närbutik i Rollsbo och på promenda och cykelavstånd ligger centrum.

Parkering

Gott om parkeringsplatser.

Karta

Hör av dig till William Olsson eller Simon Alerås för mer information!

William Olsson

William Olsson

Kungälv

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0736-46 07 41

0303-25 28 20

william.olsson@husmanhagberg.se

Simon Alerås

Simon Alerås

Kungälv

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

0766 23 68 11

simon.aleras@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad