Bilder

Utgångspris

850 000 kr

Bevaka slutpriset

, Arvesund , Åre

Sommarstuga på 52 kvm med inglasad altan på 17,5 kvm belägen i vackra Arvesund. Stugan ligger i ett område där elanslutning ej finns. Uppvärmning sker därför genom vedeldning i kamin samt solpanel. Stugan är byggd för 6 år sedan med alla nödvändigheter du kan tänkas behöva. Kök med gasolspis samt ugn. Badrum med vattentoalett och dusch. Mysigt uterum i söderläge. På tomten finns ett gästhus för övernattning samt ett förråd. Vid vattnet ca. 200 meter från huset finns brygga med båtplats. Huset säljs med möbler och inventarier plus båten som ligger på bryggan. Marken mellan stugan och vattnet arrenderas av nuvarande ägare, arrendet gäller för att ta bort sly så att det inte skymmer den fina utsikten (betalt i 43 år framöver). Varmt välkommen på visning!

52 kvm, 2 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
52 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
1 284 kvm
Byggår:
2013
Driftskostnad:
304 kr/månad
Utgångspris:
850 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52 kvm

Biarea

20 kvm

Rumsbeskrivning

Mysig stuga i vackra arvesund. Stugan är på ca 50 kvm med kök, allrum, sovrum och badrum. På tomten finns en gäststuga och ett förråd.

Köket är inrett med vita skåpsluckor och mörkgrå bänkskiva. Köket är utrustat med gasolspis, gasolugn samt kombinerad kyl och frys som även det går på gasol.

Allrum med öppen planlösning till köket. Här får du gott om plats för både matplats och soffhörna. Allrummet har vitlasserad, liggande träpanel på väggarna och plastmatta på golv.
Från allrummet når du utgången till uterummet som bjuder på en fin utsikt över vatten och fjäll.

Huset sovrum ligger i anslutning till allrummet. Plastmatta på golv och liggande träpanel på väggarna. Gott om plats för en dubbelsäng.

Badrum med plastmatta på golv och delvis våtrumstapet på väggarna. Utrustat med wc, tvättställ, badrummskåp och duschkabin.

Gästhuset: På tomten finns ett gästhus.

Borrad vattenbrunn.
Trekammarbrunn.
Kyl/frys - Gasol, Spis/ugn - gasol, Varmvattenberedare - Gasol.

Solceller laddar batterier på 12- volt till lamporna inne i huset.

Uppvärmning Solventilation:
När solen skiner på luftsolfångarpanelen som är monterad på fritidshusets vägg, blir luften snabbt mycket varm inne i panelen.
Samtidigt börjar panelens soldrivna ventilator att blåsa denna varma och torra ventilationsluft in i huset.
Luften som blåses in i huset knuffar den befintliga, fuktigare luften i huset ut genom otätheter eller öppna luftventiler.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2013

Uppvärmning

Ved

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Stomme: Tegel
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Fastighetsbeteckning

Arvesund 1:86

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 651 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 500 kr
Renhållning: 644 kr
Väg, samf: 500 kr
Försäkring: 1 407 kr
Övrigt: 600 kr

Kommentar

*Uppvärmning:Ved **Övrigt: Gasol

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

417 000 kr, varav byggnadsvärde 364 000 kr

Tomt

Areal: 1 284 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Åre Arvesund GA:7
Förmån: Officialservitut Båtplats, 2321-10/37.3
Förmån: Officialservitut Väg, 2321-10/37.1
Förmån: Officialservitut Väg, 2321-10/37.2

Om området

Arvesund

Vackra Arvesund!
Arvesund är ett pålats omgärdad av mäktiga Storsjön.
ca. 6 mil till Åre respektive Östersund, cirka 3 mil till Bydalsfjällen.

Närservice

Närmaste affär finner du i Hallen.
Arvemuseet - "Upplev hur tekniken kom i människans tjänst. Uppfinningar som ångmaskinen, el- och Förbränningsmotorn förändrade livet. Tekniken blev en del av vardagen i form av elljus, inomhustoalett och tvättmaskin. Köket utrustades med rinnande vatten, kyl och frys. I jordbruket kom ”Brunte” att ersättas av ”Grållen”. Allt detta hände för bara några decennier sedan. Små saker med stor betydelse för den enskilda människan när det inträffade, det vardagliga som idag tillhör det bortglömda." skriver dom på sin hemsida.
Fiske - Mycket bra fiskevatten i närheten.
Ångaren S/S Östersund - har utgångspunkt i första hand från hemmahamnen i Arvesund men även från andra bryggor i Storsjön.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Olivia Hedin för mer information!

Olivia Hedin

Olivia Hedin

Åre

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-6678 123

0647-675 160

olivia.hedin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad