Ugglan 3A(J)

Bilder

Ugglan 3A(J) , Åre Björnen , Åre

Nu har du chansen att bli delägare i en fräsch lägenhet med 109 kvm boyta, 4 sovrum och 12 ordinarie bäddar, två badrum och bastu. Allrum på drygt 40 kvm. Du får tillgång till 5 veckor per år i Åre enligt ett rullande schema. Kan du inte nyttja alla veckor själv finns möjlighet till uthyrning med goda hyresintäkter.
Veckor valda för 2019; 14, 21, 33 och 44. Tillåtet för ägare att ta med sitt husdjur.

109 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
1 346 kr Inkl. Värme, Vatten, El, Kabel-TV, Internet via kabel
Typ:
Lägenhet
Boarea:
109 kvm
Våning:
Byggår:
2008
Pris:
150 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

109 kvm

Biarea

12 kvm

Rumsbeskrivning
Badrum nedre plan

Ett större badrum med dusch, tvättställ, wc och bastu samt tvättmaskin. Kakel och klinker.

Badrum övre plan

Dusch, wc och tvättställ.

Kök

Köket är utrustat med moderna luckor och stommar från Marbodal. All maskinell utrustning kommer från Siemens och är i rostfritt utförande.

Övervåning med loft. Lägenheten är på 109 kvm med 4 sovrum, 12 bäddar, två badrum, bastu och ett stort allrum med köksavdelning. Lägenheten har en öppen planlösning med ett trivsamt Allrum med öppet till nock, stora panoramafönster, fantastisk rymd och en vacker kamin i täljsten.

Hallgolven är beklädda med klinker och de övriga golven med parkett. Lägenheten är försedd med torkskåp, pjäxtork och tvättmaskin.

Lägenheten är fullt utrustad med möbler, porslin och övrig köksutrustning anpassat för 12 personer. Lägenheten har på nedre plan ett sovrum med dubbelsäng, ett sovrum med två våningssängar och ett tredje sovrum med en våningssäng. En trappa upp på loftplanet finns ett sovrum med dubbelsäng samt en våningssäng. Här finns också ett badrum och ett litet öppet allrum med TV. Lägenheten har totalt tolv fasta bäddplatser. Matbord och stolar i ek, soffgrupp, TV, DVD, mm. Goda förvaringsutrymmen. Husets möbler och inventarier håller genomgående en hög standard.
Internet/Wifi finns installerat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pris

150 000 kr

Avgift

1 346 kr Inkl. Värme, Vatten, El, Kabel-TV, Internet via kabel

Kommentar

Alla driftskostnader ingår i månadsavgiften.

Andel i föreningen

2,725%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Fyrlägenhetsshus

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Bergvärme med golvvärme

Ventilation

Frånluftssystem

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas med isolerglas

Övriga byggnader

Till lägenheten finns ett eget skidförråd.

Övrigt

Föreningen har 4 st lägenheter med andelar om fem veckor/lägenhet och år. Totalt 10 andelspaket per lägenhet. Samtliga veckor fördelas vid en årlig föreningsstämma.
Alla lägenheter har separat skidförråd utanför lägenheterna.

Centralt i ÅreBjörnen, i kvarteret Ugglan, ligger detta andelshus med fyra lägenheter. De tio andelsägarna i denna lägenhet får dela på sammanlagt 50 veckor, varav ca 20 vinterveckor, från det att backarna öppnar i november/december tills det att de stänger omkring den 1 maj. Alla andelsägare garanteras minst 2 vinterveckor per år. Samtliga veckor väljs av andelsägarna i tur och ordning enligt valschema. Detta sker vid den årliga föreningsstämman efter vintersäsongen.
Nästa val inför år 2020 sker enligt År 2 i Valschemat.

Att vara andelsägare i ett hus i Årefjällen har många fördelar;

Det blir först och främst mycket billigare än att hyra enskilda veckor.
Om man önskar så ger uthyrning av enstaka veckor möjlighet till inkomster som kan finansiera delar av ens egna nyttjande
Andelssystemet ger alltså en möjlighet att äga ett exklusivt boende till låg kostnad i Åre.

Veckor valda för 2019; 14, 21, 33 och 44.

I lägenheten finns Internet/Wifi

Sommar- och höstveckor är mycket attraktiva för bl.a. mountainbikeåkare, skärmflygare och fjällvandrare.
Mountainbikeåkaren kan ta någon av liftarna eller kabinbanan upp på fjället. Här finns varierande cykling passande de flesta. Allt från breda skogsbilvägar, slingrande stigar eller tuffa downhillbanor.
Skärmflygaren har här ett eldorado med bra start- och landningsplatser.
För fjällvandraren så finns det obegränsade möjligheter, allt från tuffa turer i obruten terräng till lättare promenader på stigar och vägar.
Sommaren i Åre har också mycket att erbjuda då det gäller kanoting och fiske.
Åre har under de senaste 10 åren utvecklats till ett aktivitestcentrum med ett varierat utbud av aktiviter året runt

Förening

Namn

Brf Ugglan 3

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

4

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

Åre Björnen

Allmänt
ÅreBjörnen har utvecklats mycket under de senaste åren. Här har det byggts och tillkommit många nya bäddar. Berget upp till det exklusiva hotellet Copperhill Mountain Lodge kantas av nybyggda hus i olika stilar och storlekar.
Liftsystemet i ÅreBjörnen är sammanbyggt med Åres skidsystem.
I centrumområdet finns även elbelysta skidspår samt preparerade längdspår. Du kan välja mellan 1, 3, 4.5, 5, 7.5, 10 eller 15 km, varav 3 och 5 km är elbelyst kl. 07.00-22.00. Preparering sker mellan kl. 05.00-09.00. I Björnen gäller obligatoriskt spårkort.
Turleder upp till Åreskutan och Fröå Gruva är bara ett par exempel på härliga utflyktsmål i området.
Till Åre är det ca 6 km.

Kommunikation

Under skidsäsongen så går det skidbussar regelbundet mellan Åre Björnen - Åre - Tegefjäll - Duved.

Närservice

I Centrumområdet i nedre delen av ÅreBjörnen finns en mindre livsmedelsaffär, café, skiduthyrning, restaurang samt ÅreBjörnens SkidCenter.
Till närmaste större matvaruaffär är det ca 3 km, ICA Björnänge nere vid korsningen till E14.

Parkering

Parkering med motorvärmare vid fastigheten.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Wennergren för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte