Källvägen 8

Bilder

  • Såld!

Källvägen 8 , Åre , Åre

Välkommen till detta renoverade parhus med uthyrningsdel. På entréplan har du kök med öppen planlösning mot vardagsrum samt utgång till altanen i sydvästläge. Grovéntre samt badrum. Övervåning med tre stycken sovrum och badrum med bastu. Gångavstånd in till Åre torg.

106 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
106 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
490 kvm
Byggår:
1982
Driftskostnad:
3 353 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

106 kvm

Rumsbeskrivning
Kök och vardagsrum

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Köket renoverades 2007 och köksluckorna byttes ännu en gång 2012. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, fläkt (2011) samt kombinerad kyl och frys. Mellan köket och vardagsrummet finns en kamin med märket Jorm, tillverkad i strömsund. I både vardagsrummet och köket är det parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet når du utgången till altanen i söderläge.

Badrum

I huset finns två badrum, ett på övervåningen och ett på entréplan. Badrummet på entréplan renoverades 2009/2010. Inrett med kakel och klinker. Utrustat med golvvärme, kommod, dusch, wc och spottar i tak. Badrummet med bastu på övervåningen renoverades 2012. Inrett med kakel och klinker. Utrustat med wc, kommod, dusch, tvättmaskin (2011) och torktummlare (2018), golvvärme och spottar.

Sovrum

På övervåningen finns tre stycken sovrum. Sovrum 1: renoverat 2012 med parkettgolv och blommig fondtapet. Sovrum 2: renoverat 2014 med parkettgolv och rosa väggar. Sovrum 3: renoverat 2016 med parkettgolv och rosa väggar.

Renoveringar

2007: Köket renoverades. 2008: Tak (uthyrningsdal/ungdomsdel) 2009: Hustak, ny varmvattenberedare, Badrum entréplan renoverades. 2010: Fasad 2011: Elementen byttes ut. 2012: Luckor i köket byttes. Badrum övervåning renoverades. Sovrum 1 renoverades. 2014: Sovrum 3 renoverades. 2016: Fiber indraget. Sovrum 2 renoverades. 2017: Altanen byggdes, Luft-luft-värmepump sattes in. 2018: Puts

Uthyrningsdel/ungdomsdel

På tomten finns ett uthus som är inrett med kök, sovrum och vardagsrum. Perfekt som ett första boende för tonårsbarnen eller för dig som vill hyra ut och få in uthyrningsinteckter.

Byggnad

Byggnadstyp

Parhus

Byggnadsår

1982

Uppvärmning

Direkt El, Luft-Luftvärmepump

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Trä, puts
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Totten 1:76

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

40 236 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 27 580 kr
VA: 7 991 kr
Renhållning: 520 kr
Försäkring: 4 145 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 704 000 kr, varav byggnadsvärde 1 582 000 kr

Summa pantbrev

2 109 000 kr

Tomt

Areal: 490 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Transformatorstation Mm
Last: Avtalsservitut: Transformatorstation Mm, 23-IM1-82/1976.1

Viktiga dokument

Om området

Åre

Välkommen till Åre!

Åre är en fantastisk ort under hela året, även om de allra flesta reser hit under vinterhalvåret för att njuta av snö, skidåkning och "riktig" vinter.

Vinter
I Åres skidområde finns 100 nedfarter (den längsta hela 6,5 härliga kilometer) och 40 liftar. Nybörjaråkaren har fler än 50 gröna (mycket lätta) och blå (lätta) backar att välja bland. För mer erfarna skidåkare finns en hel del andra utmaningar.

Året runt
Sommaren i Åre erbjuder fiske, vandring, golf och mycket, mycket mer. Och under hösten passar många på att njuta av den höga fjälluften, plocka bär och mysa ordentligt i sitt hus.

Mat och kaffe
Det finns gott om kaféer och restauranger i Åre med omnejd. Allt från det mysiga lilla bykaféet till den lyxiga à la carte-restaurangen mitt i centrum.

Aktiviteter
Självklart handlar en vintervistelse i Åre mycket om skidåkning och andra snöaktiviteter. Men tveka inte att utforska andra upplevelser också. Och på sommarhalvåret finns det hur mycket som helst att göra på fjället, i forsen, i luften

Shopping
Kläder, smycken, hemslöjd, sportutrustning, choklad (!) och mycket, mycket mer. När du vill ta en paus från skidåkning och andra upplevelser kan du alltid utforska shoppingen i Åre.

Kommunikation

Årebjörnen har ett väl utbyggt liftsystem, integrerat med Åres system. Här satsar man särskilt på barnfamiljerna med många aktiviteter för de minsta. I Björnenområdet finns även flera fina och välpreparerade längdskidspår (3, 5 och 10 km).

Vägbeskrivning
Det vanligaste sättet att ta sig till Åre är med bil. Resan går på fina vägar och är ca 63 mil från Stockholm och 89 mil från Göteborg. Andra möjligheter är förstås tåg (sov dig upp på nattåget) och buss. Eller så väljer du det snabbaste alternativet och flyger till Åre Östersund Airport (8 mil från Åre) eller Vaernes, Trondheim (15 mil från Åre).

Karta

Hör av dig till Olivia Hedin för mer information!

Olivia Hedin

Olivia Hedin

Åre

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-6678 123

0647-675 160

olivia.hedin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad