Ugglan 1A

Bilder

  • Såld!
  • Exteriör utsikt
  • Allrum med trappa upp till övre plan
  • Kök från allrum
  • Matplats vid trappan upp till övre plan
  • Kök med matplats

Ugglan 1A , Åre Björnen , Åre

Andel i Ivory Club I i Åre, en exklusiv Villa med hela 134 kvadratmeters boyta, bra läge och ski in/ski out i ÅreBjörnen. Fem sovrum och 12 fasta bäddplatser. Fullt utrustat hus med exklusiv inredning. För 2018 är dessa veckor valda; 17, 18, 25 (midsommar), 40 och vecka 52 (jul).

134 kvm, 6 rok

Månadsavgift:
1 304 kr Värme, Vatten, El, Kabel-TV, Bredband via kabel.
Typ:
Fritidshus
Boarea:
134 kvm
Biarea:
6 kvm
Byggår:
2010

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum

Boarea

134 kvm

Biarea

6 kvm

Rumsbeskrivning
Allrum

Luftigt med rymlig hörnsoffa samt tre fåtöljer. Öppet 6 meter upp längs skiffervägg där en LCD-tv sitter med hemmabiosystem samt en braskamin för trevliga kvällar. Spotlights i tak. Utgång till terrasserad uteplats. Ekgolv.

Kök

Kök från Ballingslöv med stilrena vita luckor. Spishäll, inbyggnadsugn, microvågsugn och diskmaskin. Kyl och frys. All maskinell utrustning i rostfritt utförande från Siemens. Ovan köksbänken sitter en exklusiv grå-svart stavmosaik. Matplats för upp till 12 personer. Ekgolv.

Sovrum entréplan

Stort sovrum på entréplan, dubbelsäng, garderober, ekgolv.

Badrum entréplan

Badrum på entréplanet. Stort helkaklat badrum med bastu. Dusch, handfat, wc, handdukstork och fönster. Klinkergolv med golvvärme.

Hall

Entréhall med skiffergolv och torkskåp. Klädavhängning.

Fyra sovrum övervåning

Sovrum 2: Dubbelsäng och TV. Ekgolv. Panoramafönster. Sovrum 3: Dubbelsäng, garderober. Ekgolv. Utgång till balkong. Sovrum 4: Två våningssängar, 4 bäddar, garderober. Ekgolv. Sovrum 5: Två enkelsängar. Ekgolv.

Badrum övervåning

Helkaklat badrum med dusch, handdukstork, wc och handfat. Klinkergolv med golvvärme.

Tvätt

Tvättmaskin finns i förrådet

På entréplanet möts ni av en välkomnande hall, ett större sovrum och badrum med bastu. Det magnifika allrummet har panoramafönster med nästan 6 meters takhöjd och utgång till en härlig terrass. Allrummet är utrustad med kamin ställd mot en vägg klädd i äkta skiffer. Köket är välutrustat med maskinell utrustning från Siemens.

Entrégolvet är beklätt med skiffer och de övriga golven är belagda med ekparkett från Tarkett. Entrén är också försedd med torkskåp och hatthylla. Från undervåningen till övervåningen kommer man via en trappa i ek.
Badrummet är utrustat med inredning i Venge. Golv och väggar är beklätt med kakel/klinkers i rektangulära former.

På det övre planet finns fyra rymliga sovrum, ett av rummen med utgång till balkong. Golven är genomgående belagda med parkett från Tarkett. Badrummet på övervåningen är också är utrustat med inredning i Venge och golv och väggar beklätt med kakel/klinkers i rektangulära former. Huset har en härligt öppen planlösning som toppas av en sex meter hög skifferbeklädd vägg.

Villan har sammanlagt 12 sängplatser. Köket är försett med en gedigen matsalsmöbel. Till bordet hör 12 moderna stolar. I lägenheten finns även en soffgrupp, en Laminofåtölj med tillhörande fotpall, 2 st Barcelonafåtöljer, soffbord, 2 st Lcd-TV, DVD, förvaringsutrymmen såsom garderober, städskåp, linneskåp och övrig utrustning som hör till ett komplett möblemang. I anslutning till villan finns givetvis ett praktiskt skidförråd.

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus 2-plan

Byggnadsår

2010

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump samt vattenburen golvvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas isolerglas

Övrigt

Föreningen består av 3 Villor.
Förråd ca 6 kvm/villa.
Grunden består av platta på mark.
Stomme av trä.
Bjälklag av trä.
Fasad av liggande timmerpanel med knutar i timmer.
Takbeklädnad: Svart tegel.
Hängrännor av svart målad plåt.
Fönster: 3-glas isolerglas.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärnme

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp via del i samfälligheten Åre Björnen Samfällighetsförening (ÅBS).

Övrigt

Villan ligger drygt 650 m ö.h och har mycket att erbjuda:
Skidväg för anslutning till skidsystemet på bekvämt avstånd.
Mycket hög standard. Är generöst utrustade både vad gäller material och livsrum. Byggt på lika delar tradition och nytänkande. Miljövänligt byggt av ett jämtländskt företag med 30 års erfarenhet. Låg energiförbrukning, välisolerade fönster, tak och ytterväggar.

De tio andelsägarna får dela på sammanlagt 50 veckor per år, varav ca 20 vinterveckor, från det att backarna öppnar i november/december tills att de stänger omkring den 1 maj. Alla andelsägare garanteras minst 2 vinterveckor per år. Samtliga veckor fördelas enligt valschema vid den årliga föreningsstämman.

För 2018 är dessa veckor valda; 17, 18, 25 (midsommar), 40 och vecka 52 (jul)

Om man önskar så ger uthyrning av veckor möjligheter till inkomster som kan finansiera stora delar av ens egna nyttjande. Uthyrning av attraktiva veckor kan generera hyresintäkter på kring 20 000 kr/vecka. Andelssystemet ger alltså en möjlighet att äga ett exklusivt boende till låg kostnad i Åre.

Hus A tillåter husdjur i enlighet med de regler som för närvarande gäller: Pälsdjur är tillåtet i allmänna utrymmen, dock ej i sängar, soffor och dylikt. Minst ett sovrum och/eller ett våningsplan hålls alltid husdjursfritt. Husdjur är ej tillåtet vid andrahandsuthyrning.

Förening

Namn

Brf Ivory Club I ÅreBjörnen

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

3

TV och Bredband

Kabel TV och trådlöst internet via kabel.

Parkering

Parkering med motorvärmare

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Viktiga dokument

Om området

Åre Björnen

Allmänt
ÅreBjörnen har utvecklats mycket under de senaste åren. Här har det byggts och tillkommit många nya bäddar. Berget upp till det exklusiva hotellet Copperhill Mountain Lodge kantas av nybyggda hus i olika stilar och storlekar.
Liftsystemet i ÅreBjörnen är sammanbyggt med Åres skidsystem.
I centrumområdet finns även elbelysta skidspår samt preparerade längdspår. Du kan välja mellan 1, 3, 4.5, 5, 7.5, 10 eller 15 km, varav 3 och 5 km är elbelyst kl. 07.00-22.00. Preparering sker mellan kl. 05.00-09.00. I Björnen gäller obligatoriskt spårkort.
Turleder upp till Åreskutan och Fröå Gruva är bara ett par exempel på härliga utflyktsmål i området.
Till Åre är det ca 6 km.

Kommunikation

Under skidsäsongen så går det skidbussar regelbundet mellan Åre Björnen - Åre - Tegefjäll - Duved.

Närservice

I Centrumområdet i nedre delen av ÅreBjörnen finns en mindre livsmedelsaffär, café, skiduthyrning, restaurang samt ÅreBjörnens SkidCenter.
Till närmaste större matvaruaffär är det ca 3 km, ICA Björnänge nere vid korsningen till E14.

Parkering

Parkering med motorvärmare vid fastigheten.

Karta

Hör av dig till Sara Wennergren för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte