Nockeby Torg 11

Bilder

Utgångspris

2 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Nockeby Torg 11 , Bromma Nockeby , STOCKHOLM

STILSÄKERT ETAGEBOENDE I NYSKICK PÅ NOCKEBY TORG -
Efterlängtat och mycket tilltalande boende invid charmiga Nockeby Torg. Ljus och inbjudande hörnlägenhet i etage. Toppfräscht renoverad med smakfulla materialval. Lägenheten är idag inredd med kök och sällskapsdel i öppen planlösning, sovrum och dubbla badrum. Utrustad med både integrerad diskmaskin och praktisk kombitvättmaskin.

Förening med gemensam altan bestående av bubbelbad och flertalet sittgrupper. Här finns gott om utrymme för sociala sammankomster i lummigt läge på baksidan av fastigheten.

Lugnt och bekymmersfritt boende invid ett utav Brommas trevligaste torg. Här återfinns 12:ans spårvagn, välsorterad livsmedelsbutik, förstklassigt konditori, klädbutiker, pizzeria tillsammans med mycket annat.

Varmt välkommen på visning önskar Håkan Jansson & Johan Björklund HusmanHagberg!

48 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 987 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
48 kvm
Våning:
0
Lägenhetsnummer:
1001
Byggår:
1930
Driftskostnad:
400 kr/månad
Utgångspris:
2 395 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

48 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

Välkomnande HALL med plats för avhängning eller mindre förvaringsmöbel.

Ljus SÄLLSKAPSDEL med härligt ljusinsläpop från stora fönsterpartier i två väderstreck. Plats för soffgrupp. Öppen planlösning mot lägenhetens KÖK skapar en naturlig yta för sociala sammankomster. Smakfullt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter bakom vita snickerier. Utrustat med inbyggd micro, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn och kyl/frys från Smeg. Plats för matgrupp.

BADRUM 1 bestående av vägghängd wc, kommod och duschhörna. Grått golv som på ett snyggt sätt bryter av mot de vita kaklade väggarna. Infällda spotlights.

NEDRE PLANET

Väl tilltaget SOVRUM i rofylld sovmiljö. Gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här ryms även en tv-hörna eller arbetsplats om så önskas. Ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck.

BADRUM 2 inrett i samma stilrena material som badrum 1. Utrustat med kommod, spegelskåp, vägghängd wc samt praktisk kombimaskin. Även här med infällda spotlights.

Ytterligare entré genom en gedigen säkerhetsdörr. I anslutning till entrén ligger lägenhetens källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 3, hiss finns ej

Pris

2 395 000 kr Utgångspris

Avgift

1 987 kr inkl värme, VA

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaderna är preliminära.

Andel i föreningen

4,23%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1930 ombyggandsår 2005

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 mars 2013
Energiprestanda: 111 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas och 3-glas

Övrigt

Lägenheten har 24 kvm boyta samt 24 kvm biyta.
Ytan är angiven som totalyta i presentationen men fördelad enl. ovan.

Fastighetsbeteckning

Stockholm Brevet 5

Förening

Namn

Brf Brevet 5

Om föreningen

Föreningen Brf Brevet 5 förvärvade tomträtten Stockholm brevet 5 under 2013 och då upprättades även den ekonomiska planen.
Vid utgången av år 2018 hade föreningen 5 st bostadsräter och en lokal med hyresrätt. Dock är en försäljning på gång och genomförd av kvarvarande lokal och den byggs nu om till lägenheter. Föreningen gör nu den ändringen att lokalen i huset görs om till bostadsrätter vilket garanterar att föreningen blir en äkta bostadsförening och uppnår då totalt 10 st bostadsrätter. Detta medför också ändarde andelstal och påverkar ju självklart belåningsgrad / kvm etc.
Den gemensamma baksidan har en stor altan och ett bubbelbad som disponeras av medlemmarna.
Huset värms upp med bergvärme..
Föreningen tar ut en överlåtelkseavgift från köparen på 1.163 kr.
Pantsättningsavgiften är 465 kr.

Om området

Bromma Nockeby

Vackra Nockeby med sitt Mälarnära läge och pampiga villor med stilfull 20- och 30-talscharm. Bebyggelsen i Nockeby startade i slutet av 20-talet i takt med att 12:ans spårvagn började anläggas. De första byggnaderna kring Nockeby Torg stod klara i början på 1930. Som Nockebybo bor du ett stenkast från Mälaren och är omgiven av vacker natur. Drottningholms slott och Judarns naturreservat finns på behagligt avstånd och utgör båda en unik miljö att vistas i. Flera golfbanor på Drottningholm, Ekerö samt Färingsö för den som är intresserad.
Bra skolor i området, Höglandsskolan samt Olovslundsskolan, samt ett flertal förskolor. Båthamn med charmig sommarrestaurang på trevligt promenadavstånd. Ett lugnt inbott område, genuin villaidyll.

Kommunikation

12:ans spårvagn har hållplatser här och tar dig smidigt till Alvik på 10-15 minuter för vidare färd med tunnelbanan till City. Förutom 12:ans spårvagn avgår bussar regelbundet mot Mälaröarna och Brommaplan.

Närservice

Nockeby Torg är en mycket trevlig knytpunkt med ett stort utbud av butiker. Här hittar du matbutik, restauranger, apotek, klädbutiker, Café/bageri, blomsteraffär, postservice och diverse småbutiker.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Håkan Jansson eller Johan Björklund för mer information!

Håkan Jansson

Håkan Jansson

Bromma

Aukt. & Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0708-141212

0708-14 12 12

hakan.jansson@husmanhagberg.se

Johan Björklund

Johan Björklund

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0707-88 36 76

johan.bjorklund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad