Björketorpsvägen 13

Bilder

Utgångspris

1 595 000 kr

Bevaka slutpriset

Björketorpsvägen 13 , Bromma Norra Ängby , STOCKHOLM

NÄRA TUNNELBANA - HISS - SOVALKOV - BRF MED MYCKET GOD EKONOMI

Genomgående välskött och renoverad till fint skick med ett fint ljusinsläpp från stora fönster som gör den mycket trivsam. Här bor man lugnt och tryggt på ett behagligt gångavstånd till tunnelbanan och livsmedelsbutik.

Mycket välplanerad med praktisk sovalkov, separat kök och gott om förvaring i garderober samt extra förråd i källaren.

Moderna byggnader med hiss som totalrenoverades och byggdes till år 2005-2007, vilket ger en genomgående hög standard. Möjlighet att hyra garageplats genom föreningen där kö-tid sällan förekommer.

Förening med god ekonomi där man går plus och kan amortera flitigt på sina lån. Dessutom äger man ett extra hus med 28 lägenheter som idag hyrs ut och ger goda intäkter.

Varmt välkommen på visning önskar ansvarig mäklare Niklas Bergsten på HusmanHagberg Bromma!

28 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 850 kr inkl värme, VA (tillkommer 275 kr i obligatoriskt tillägg för Bredband 100/10 Mbit och kabel-TV Silver 10)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
28 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1967/2007
Driftskostnad:
249 kr/månad
Utgångspris:
1 595 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

28 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

När man kliver in i hallen bakom säkerhetsdörren möts man av en fin ekparkett som är enhetligt för hela lägenheten. Flera garderober vid hallen bjuder på bra förvaringsmöjligheter och hatthylla för avhängning finns. Härifrån når man bostadens badrum samt sällskapsrum med sovalkov. Väggarna är ljusa, målade i vitt.

Sällskapsrum/Sovalkov

Öppet och luftigt rum med väggar målade i vitt som tillsammans med parketten ger en bra bas att möblera mot. Sovalkov är praktiskt då loftsäng kan vara ett alternativ för att skapa extra yta för arbetshörna eller förvaring. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti samt fransk balkong med möjlighet att öppna och ventilera. Trevligläge med delvis utsikt mot grön allmänning. Ekparkett på golv och väggar målade i vitt.

Kök

Snyggt björkkök med parkettgolv samt ett köksfönster som släpper in behagligt med ljus. Integrerad kyl/frys, spis, ugn samt spisfläkt i rostfritt gör tillsammans med det vita kaklet och den mörka bänkskivan att köket känns stilrent. Välplanerat med bra förvaringsmöjligheter.

Badrum

Fräscht och tidsenligt, helkaklat badrum. Vitt kakel på väggarna och klinker på golv i snygg kontrastbrytande gråbrun nyans. Spegelskåp samt sanitetsporslin i vitt. WC, handfat, badrumsskåp och dusch.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Pris

1 595 000 kr Utgångspris

Avgift

1 850 kr inkl värme, VA (tillkommer 275 kr i obligatoriskt tillägg för Bredband 100/10 Mbit och kabel-TV Silver 10)

Driftskostnad

2 988 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 322 kr
Försäkring: 1 666 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,4965%

Andel av årsavgiften

0,49641%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1967/2007

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd.
Energiprestanda: 76 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Föreningens samtliga byggnader helrenoverades (inkl stambyte, nya fönster, fasad, bergvärme mm) och byggdes till med två nya våningar mellan 2005-2007.

Tillgång till gemensamt cykel- och barnvagnsförråd finns i källarplanet med ingång direkt från husets gavel.

Fastighetsbeteckning

Långskeppet 1

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd i källarplanet. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Förening

Namn

Brf Långskeppet

Om föreningen

Brf Långskeppet förvärvade fastigheten 2007 och består av totalt 172 lägenheter. Av dessa är 144 bostadsrätter på Björketorpsvägen 11-13 och 28 hyrs ut till Bromma stadsdelsnämnd på Björketorpsvägen 15.

Gemensamma tvättstugor och cykelförråd finns i källarplanet.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen nås på brflangskeppet@gmail.com för mer information. Besök gärna även deras informativa hemsida http://brflangskeppet.bostadsratterna.se/ för mer information.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

172

Antal hyresrätter

28

TV och Bredband

TV och bredband levereras av Comhem där ett gruppavtal är tecknat inom föreningen. I detta ingår bredband (100/10 Mbit), TV (TIVO Silver) och IP-telefoni. Detta kostar 275 kr/mån (ordinarie 623 kr/mån) och är ett obligatorisk tillägg utöver månadsavgiften. Erbjudandet aktiveras av kunden själv genom Comhems kundtjänst.

Fiber finns draget till fastigheten. Inga beslut finns i dagsläget på att dra in det till lägenheterna, men det kan komma i framtiden.

Parkering

Föreningen har tillgång till ett antal garageplatser (760 kr/månad) och några p-platser (355 kr/månad) där man enligt avtal hyr in sig hos grannföreningen Ängby Backe. Garageplatser finns ofta lediga, men det är kötid till p-platser.

Renoveringar

Föreningens samtliga byggnader helrenoverades (inkl stambyte, nya fönster, ny el, fasad, bergvärme mm) och byggdes till med två nya våningar mellan 2005-2007. Under 2018 har stamspolning genomförts. För närvarande planeras inga större renoveringar.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är stabil och i dagsläget planeras inga avgiftsändringar. Föreningens avgäldsperiod för tomträtten har nyligen omförhandlats och löper fram till år 2026. Inga större renoveringar planeras heller de närmaste åren, vilket är en trygghet för ekonomin.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja! Men en rekommendation är att minsta ägarandel är 10 %.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger fastigheten med tomträtt där tomträttsavgälden blivit omförhandlad år 2016 för en ny 10-årsperiod.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Bromma Norra Ängby

Området ligger mycket trevligt ett stenkast från fina vandringsstråk längs med Mälaren där du också finner Kanaanbadet samt Grimstas motionsspår. Det är endast en station från Vällingby köpcentrum där allt du behöver finns. Livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, restauranger, sportaffär, klädbutiker mm.

En bit ifrån Björketorpsvägen byggs Vällingby Parkstad med många nya bostäder. Detta kommer på sikt att öka antalet butiker och restauranger i området och tillföra bra närservice.

Bromma är idag en expansiv stadsdel där många nya bostadsområden vuxit fram den senaste tiden och ytterligare bostäder planeras framöver. Kontakta gärna Stockholms stadsbyggnadskontor, 08-508 27 300, om du vill veta vad som planeras där du söker bostad.

Kommunikation

Från lägenheten är det endast fem minuters promenad till Tunnelbanans gröna linje med station Råcksta. Härifrån tar det ca 20 minuter till Stockholm City. Möjlighet finns även att gå till station Islandstorget eller Blackeberg för en uppfriskande promenad på ca 10 min.

Närservice

På cykelavstånd når du Vällingby centrum på ca fem minuter. Där finns ett stort utbud av närservice, klädbutiker, sportaffärer, banker, restauranger etc. I övrigt finns Cirkle K på kort gångavstånd samt en ICA närbutik vid Söderberga. På kort gångavstånd ligger ett nyöppnat Puls & Träning med gym och träningsverksamhet. Fler närbutiker kommer framledes öppna upp i närområdet i takt med att Vällingby parkstad färdigställs.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Niklas Bergsten för mer information!

Niklas Bergsten

Niklas Bergsten

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-418 00 11

niklas.bergsten@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad