Knypplerskevägen 31

Bilder

Utgångspris

2 190 000 kr

Bevaka slutpriset

Knypplerskevägen 31 , Bromma Brommaplan , Stockholm

STABIL BRF - LÅG BELÅNING - GAVELLÄGENHET
Välkommen till denna tilltalande gavellägenhet med härligt ljusflöde från tre väderstreck. Rymligt sällskapsrum med gott om plats för soffgrupp och matplats om så önskas. Sovrum i rofyllt gavelläge mot grönska. Väl tilltaget kök med goda förvaringsutrymmen samt utrustad med integrerad diskmaskin. Stambytt badrum med praktiskt fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjliugheter. Hela lägenheten försågs under 2018 med nya fönster.

Här bor du i stor och stabil förening med låg belåning på bara några minuters promenad från Brommaplan med dess fantastiska kommunikationer i form av T-banans gröna linje och bussar som trafikerar mot Solna/Sundbyberg, Spånga och Mälaröarna. Brett serviceutbud bestående av livsmedelsbutiker, gym, restauranger, apotek, caféer, bank, kemtvätt etc.

Varmt välkomna på visning önskar Håkan Jansson och Johan Björklund HusmanHagberg Bromma!

42,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 504 kr inkl värme, VA + obligatoriskt tillägg för bredband 125 kr/mån
Typ:
Lägenhet
Boarea:
42,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
106
Byggår:
1944
Driftskostnad:
439 kr/månad
Utgångspris:
2 190 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 210 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

42,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomnande HALL med praktisk förvaring i platsbyggd garderob. Utrymme för ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Ljusa väggar och stavparkett på golv.

Rymligt och lättmöblerat SÄLLSKAPSRUM. Härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck i och med den öppna lösningen mot köket som också skapar en naturlig yta för trevliga umgängen. Ljusa väggar och vacker originalparkett på golv.

Väl tilltaget KÖK med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter bakom skåpluckor i en grön nyans. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, ugn samt integrerad diskmaskin.

Rofyllt SOVRUM med fönster i trevligt gavelläge mot grönska. Plats för säng och ytterligare möbel. Platsbyggd garderob för optimal förvaring bakom praktiska spegelskjutdörrar. På golvet ligger ett vackert trägolv av furu.

BADRUM med helkaklade väggar i vit samt med en bård i blå nyans. Praktiskt fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Wc, handfat, spegelskåp och badkar. Plastmatta på golv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

2 190 000 kr Utgångspris

Avgift

2 504 kr inkl värme, VA + obligatoriskt tillägg för bredband 125 kr/mån

Driftskostnad

5 279 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 200 kr
Försäkring: 2 079 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,53596%

Andel av årsavgiften

0,53596%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 160 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Dynan

Förening

Namn

HSB:s Brf Dynan

Om föreningen

I Brf Dynan finns 144 lägenheter som är fördelade i 5 fastigheter. Samtliga byggda på 1944.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare, extraförråd finns och hyrs ut enligt kölista.

Föreningen har en gemensam bastu, ett snickerirum och en övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten hyrs till självkostnadspris, övriga utrymmen nyttjas kostnadsfritt. Barnvagns- och cykelförråd finns i varje fastighet.
Tvättstugor finns i tre av de fem huskropparna, en stor del av tvättutrustningen byttes ut under 2012. Bokning sker på bokningstavlor med låscylinder.

Brf Dynan är en mycket trevlig och välskött brf med bra ekonomi. Föreningen har ingen egen anställd personal utan den ekonomiska samt tekniska förvaltningen sköts av HSB enligt befintligt avtal. Fastighetskötsel utförs även den av HSB Teknisk förvaltning.

Föreningen ordnar två städdagar under året, vår och höst vilka brukar avslutas med gemensam korvgrillning. Vidare brukar två grillkvällar ordnas under sommaren.

Föreningen är sedan okt 2013 anslutet till fibernätet(Bredbandsbolaget).

Vid köp krävs medlemskap i HSB-Stockholm.

Renoveringsarbeten
Omfattande renoveringar gjordes i fastigheterna under tidigt 1990-tal. Bland annat genomfördes ett stambyte, byte av elstigar, ventilationen förbättrades, samtliga lägenheter fick säkerhetsdörr, fasaderna renoverades och två nya tvättstugor byggdes.

2011 - Byte av takavvattningssystem med stuprör och hängrännor.
2012 - OVK, slamsugning av brunnar, omfattande trädvård, kontroll av takavvattningssystem, en stor del av tvättutrustningen byttes ut mot nya energisnåla maskiner under året.
2017 - Under 2017 har föreningen bytt ut takfläktarna. Utöver detta undersöker föreningen förbättringar av utomhusbelysningen.
2018 - Föreningen genomförde ett fönsterbyte samt mindre fasadarbeten under 2018. Nya aluminiumfönster av typ Maximal Compact, dvs. insticksfönster med minimalt besvär för lägenhetsinnehavaren.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

144

TV och Bredband

Fiber via Telenor(100/100) ingår genom obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad.

Parkering

Boendeparkering på gatorna i området för 300 kr/mån.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Tomträtt som binds om 2024-03-31.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Bromma Brommaplan

Centralt beläget i hjärtat av Bromma med närhet till "det mesta". Brommaplan nås på några minuters gångväg med ett brett utbud av affärer och kommunikationer.
Natursköna områden med närhet till Judarskogens naturreservat, Lillsjön och Drottningholm.
Även närhet till Mälaren med naturbad och vackra promenadvägar utmed vattnet. Möjlighet att på anlagd strandpromenad och strandnära gator gå mellan Hässelby i väster och hela vägen till Alvik, vilket ger en naturupplevelse utöver det vanliga. Anlagda bad i närheten så som Solviksbadet, Kaanan och Ängbybadet
Bromma flygplats ligger på på nära håll, utan att störa med buller.
För den golfintresserade finns Bromma golf med 9-hålsbana och driving range på nära avstånd.

Åkeshovshallen håller med simbassänger och träningslokaler samt gym. Även bowling och joggingspår för den som är intresserad.
Närhet till skolor såsom Nya Elementar, Olovslundsskolan, Kristofferskolan m fl.

Kommunikation

Brommaplan som är en knutpunkt med mycket goda kommunikationer. Här finns T-bana till stan/Hässelby/Vällingby, bussar till Solna/Ekerö m.m
Med T-bana tar man sig till Fridhemsplan på ca 10 min och T-centralen på ca 18 min. Tvärbana från Alvik mot Årsta och vidare.

Närservice

Ett stort utbud av närservice såsom välsorterade mataffärer, apotek, banker, systembolag, vårdcentral, bibliotek, blomsterhandel, träningscenter, restauranger bl a en av Brommas bästa sushi-restauranger, McDonalds m.m. Även konditori och torghandel.

Parkering

Boendeparkering i området. Kostar 300 kr/mån.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Håkan Jansson eller Johan Björklund för mer information!

Håkan Jansson

Håkan Jansson

Bromma

Aukt. & Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0708-141212

0708-14 12 12

hakan.jansson@husmanhagberg.se

Johan Björklund

Johan Björklund

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0707-88 36 76

johan.bjorklund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte