Jättestigen 1

Bilder

Som Utgångsbud

8 900 000 kr

Bevaka slutpriset

Jättestigen 1 , Bromma Smedslätten , Stockholm

DUBBLA BALKONGER - PÅKOSTAT BOENDE - GARAGE

Tilltalande lägenhet om 127 kvm som fördelas på 5 rum och kök samt två fullstora badrum. Det här är ett boende för den kräsne. Stora fönsterpartier från golv till tak genererar i ett fantastiskt ljusinsläpp. Två stycken generösa balkonger med gott om plats för möblemang i ett rofyllt läge med grönska som närmsta granne ger en härlig utemiljö. Dubbla badrum med nyskickskänsla bestående av badkar, dusch samt en väl tilltagen och praktisk tvätthörna. Toppfräscht kök med påkostade materialval, goda förvaringsmöjligheter och utrymme för matgrupp för det stora sällskapet. Alla sovrum i dova och smakfulla kulörer samt heltäckningsmattor skapar en harmonisk sovmiljö.

Området erbjuder otroligt vackra och rofyllda promenadslingor, badplatser och båtliv sommartid samt skridskoåkning vintertid. En oas men samtidigt så nära stadens puls. På endast någon minuts promenad ligger den lokala ICA Nära-butiken Smelivs, Äppelviksskolan (årskurs 6-9) samt 12-ans tvärbana som tar dig till Alvik med dess breda butiksutbud samt goda kommunikationer i form av tunnelbana och bussar. Från lägenheten når du stadens "sus och dus" på endast 15 minuter.

Välkommen på visning av ett trivsamt och bekymmersfritt boende i skick att bara flytta rakt in!

127 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
6 364 kr Inkl värme, VA, basutbud kabel-TV & Bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
127 kvm
Våning:
0, hiss finns
Byggår:
2014
Driftskostnad:
1 433 kr/månad
Som Utgångsbud:
8 900 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Högsta bud: 9 700 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

127 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in

Välkomnande ENTRÈHALL med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob med praktiska spegelskjutdörrar. Avhängningsmöjligheter samt bekväm sittbänk. Stilren ekparkett på golv och väggar målade i vitt. Utgång genom gedigen säkerhetsdörr.

Rymlig INRE HALL som rymmer mindre arbetsplats. Även här finns ytterligare förvaringsmöjligheter i form av platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Från den inre hallen når vi alla fyra sovrum samt de två badrummen.

Helkaklat BADRUM med nyskickskänsla. Praktisk tvätthörna bestående av tvättmaskin, torktumlare, väl tilltagen arbetsyta samt generösa förvaringsmöjligheter i vägghängda skåp och arbetsbänk i marmor. Badrummet är utöver det utrustat med dubbel kommod, badkar och handdukstork. Vackert mönstrat golv som på ett mycket smakfullt sätt bryter av mot de vita kaklade väggarna. Infällda spotlights i tak.

BADRUM 2 går i samma stil som det första badrummet med lika golv, väggar och infällda spotlights. Det här badrummet är utrustat med kommod, wc och duschhörna bakom glasad vägg.

Tilltalande KÖK med exklusiva materialval. Goda förvaringsmöjligheter bakom vita snickerier och rejäl arbetsyta på vacker marmorskiva. Stilrent stänkskydd i form av ett vitt liggande kakel. Fullt utrustad maskinpark med fullstor kyl & frys, ugn, spishäll, fläkt, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt fullstor vinkyl. Infällda spotlights i de vägghängda förvaringsskåpen. Köket rymmer ett matbord för det stora sällskapet. Ekparkett på golv. Utgång till balkong.

Ordentlig BALKONG som rymmer möblemang för trevliga umgängen. Ogenerad utsikt mot grönska skapar en härlig villakänsla. Träbelagt golv för ökad komfort. Den här balkongen nås även från sällskapsdelen.

Den halvöppna lösningen mellan SÄLLSKAPSDEL och kök skapar en naturlig yta för sociala sammankomster. Lättmöblerat med fantastiskt ljusflöde från stora fönsterpartier som sträcker sig mellan golv och tak. Här ryms både soffgrupp och tv-möbel om så önskas. Två väggar i vitt och en rundad fondvägg i grå nyans som ger rummet attityd. Ekparkett på golv. För den som önskar öppen planlösning kan väggen mellan kök och sällskapsdel på ett enkelt sätt öppnas upp. Från sällskapsytan når vi även balkong 2.

BALKONG 2 sträcker sig utmed ena sidan av lägenheten och nås från både sällskapsdel och master bedroom. Också här i lugnt läge med grönskan som närmste granne. Lika tilltalande golv som på den första balkongen. Utrymme för diverse möblemang.

MASTER BEDROOM är idag inrett med mörka väggar samt heltäckningsmatta vilket ger en rofylld atmosfär. Gott om utrymme för dubbelsäng och ytterligare möbel.

SOVRUM 2 används idag som WALK IN CLOSET. Fantastiska förvaringsmöjligheter för kläder och andra accessoarer. Samma heltäckningsmatta som i master bedroom. Det kan med enkelhet inredas till ett sovrum.

SOVRUM 3 ligger i fil med sovrum 2 och rymmer såväl säng som ytterligare möbel för förvaring eller liknande. Två väggar i en grön nyans och en mönstrad vägg. Heltäckningsmatta över ekparketten för ökad komfort.

SOVRUM 4 med samma heltäckningsmatta som i sovrum 3. Plats för dubbelsäng om så önskas samt ytterligare möbel. En blå/grön dov kulör på väggarna skapar en harmonisk sovmiljö.

Sammanfattningsvis ett boende för den kräsne. Stilrena och påkostade materialval i ett rofyllt läge mot grönska. Stora fönsterpartier från golv till tak som bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Fyra sovrum och dubbla badrum. Välkommen!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 6, hiss finns

Pris

8 900 000 kr Som Utgångsbud

Avgift

6 364 kr Inkl värme, VA, basutbud kabel-TV & Bredband

Driftskostnad

17 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 12 000 kr
Försäkring: 5 200 kr
Beräknat antal personer: 4

Andel i föreningen

6,58%

Andel av årsavgiften

6,58%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2014

Uppvärmning

Luftvärmeväxlar

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 oktober 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 90 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Guldfågeln 3

Övrigt

Möjlighet till P-plats i garage för 800 kr / månad.
Till lägenheten hör en ett källarförråd på ca 5 kvm med en takhöjd på ca 2,5 meter.

Förening

Namn

Brf Guldfågeln 3

Om föreningen

Brf Guldfågeln registrerades år 2014 och samma upprättades den ekonomiska planen. Föreningen äger samt förvaltar fastigheten Guldfågeln 3 med adress Jättestigen 1 i Bromma.
Föreningen äger tomtmarken.
Föreningen har 18 lägenheter om totalt 1930 kvm.
Dessa lägenheter är byggda i ett nytt hus som står ovanpå garaget.
Föreningen disponerar ett garage med ca 30 P-platser samt 10 P-plaster för uthyrning utomhus.
Föreningen har även 2 st P-platser för gäster.

Då fastigheten Guldfågeln 3 har värdeår 2014 utgår ingen fastighetsavgift (fastighetsskatt) de 15 första åren d.v.s. fram till år 2029.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av: Conzignus Hem och Fastighet AB
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift från köparen på ca 1163 kr vid köp av lägenhet.
Pantsättningsavgiften är ca 465 kr.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Antal lägenheter

18

TV och Bredband

TV/Bredband/Tele ingår i avgiften med ett basutbud om:
Tv-kanaler 1-12
Bredband 100/100 Mbit överföring
IP tele (samtalskostnad etc. enl. Stockholms Stadsnät)
Snabbare uppkoppling och eller fler Tv-kanaler kan fås mot extra kostnad.

Parkering

Föreningen har ett stort antal P-platser i garage som kan hyras för 800 kr / månad.

I garaget finns laddstationer för elbilar/hybrier.

Renoveringar

Inga stora åtgärder är planerade då huset är byggt år 2014/2015

Om området

Bromma Smedslätten

Smedslätten är en lugn idyll som är mycket eftersökt för sin trivsamma atmosfär. Närhet till Mälaren samt gott om trevliga småbutiker och cafeér. Försklassiga skolor och dagis i området. Smedslättsskolan är troligen mest känd som den skola där kungabarnen gick under sina första skolår. En trivsam skola med personlig charm. Smedslätten är idag en genuin idyll med sin närhet till Mälarens strand, sina lugna villakvarter och sitt rika utbud av grönområden. Bra skola och daghem. Livsmedelsbutik med bra utbud. Närhet till City men med lugn och harmonisk atmosfär.

Kommunikation

12:ans spårvagn som går mellan Alvik och Nockebyhov.

Närservice

Ica Nära Smelivs är en mycket välsorterad och omtyckt affär i området. Gångavstånd till Ålstens torg där flertalet butiker såsom kläder och design, inredning, caféer, HM:s ICA, ost- och fiskaffär, videobutik, pizzeria, yoga m m. finns. Solviksbadet är ett allmänt strandbad som ligger vid Smedslätten. Här finns Solviks motionscenter, café, motionsspår samt bangolf. Även tennis i nybyggda fina hallar finns i närområdet. Upplysta jogging/promenadslingor tillför.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Joel Beck-Friis eller Håkan Jansson för mer information!

Joel Beck-Friis

Joel Beck-Friis

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0704-18 00 10

joel.beck-friis@husmanhagberg.se

Håkan Jansson

Håkan Jansson

Bromma

Aukt. & Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0708-141212

0708-14 12 12

hakan.jansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad