Kinnekullevägen 34, 3tr

Bilder

  • Soffhörna och utgång till balkong
  • Balkong med högt fritt läge
  • Soligt sydvästläge
  • Soffhörna

Pris/Bud

2 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Kinnekullevägen 34, 3tr , Bromma Traneberg , Stockholm

HÖGT OCH FRITT LÄGE - BALKONG I S/V - NÄRA TILL T-BANA
Genomgående lägenhet med balkong med insynsfritt, lugnt och soligt läge. Högt belägen där ljuset flödar in genom generösa fönster. Stilrent renoverat helkaklat badrum.

På några minuters promenad når du Alviks Torg med stort utbud av småbutiker samt T-bana, tvärbana och bussar, på några minuters gångväg. Med endast "en bro från stan" åtnjuter man här "det bästa av två världar". Brommas gemytliga atmosfär med ett skönt lugn med närhet till rekreation men ändå med Citypulsen på några minuters pendelavstånd.

Varmt välkommen på visning önskar Jan Malmgren HusmanHagberg!

38 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 939 kr inkl värme, VA+obligatoriskt tillägg 165:-/m för internet
Typ:
Lägenhet
Boarea:
38 kvm
Våning:
3
Byggår:
1936
Driftskostnad:
416 kr/månad
Pris/Bud:
2 295 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

38 kvm

Rumsbeskrivning
Tvättrum

Gemensam tvättstuga med bra maskinell standard i källaren

Synnerligen ljus och trevlig lägenhet med fönster i två väderstreck. Perfekt belägen i lugn del av populära Traneberg med endast några minuters promenad ner till Alviks torg med affärer, restauranger, träningscentrum och inte minst fantastiska kommunikationer såsom bussar, Nockebybanan (12:an) T-bana och tvärbanan.

HALLEN med bra plats för ytterkläder vid hatthyllan. Ljusa målade väggar och ekparkett på golv.

Till vänster från hallen har vi den rymliga och soliga SÄLLSKAPSDELEN. Här ryms såväl soffhörna som sängplats. Utgång till BALKONGEN som har ett högt fritt läge i perfekt s/v-läge. Rymlig platsbyggd garderob finns för förvaring. Väggar målade i ljus nyans och klassisk fiskbensmönstrad ekparkett på golv.

Rymligt KÖK med dubbla fönster med utsikt mot grön gård. Snickerier i trä och bänkskivor i svart. Ovanför bänkskivorna sitter stora klinkerplattor i sober ton som går från bänk till underkant av skåp. Bra maskinpark med Gashäll, spisfläkt med rostfri kåpa, inbyggd varmluftsugn och kyl/frys. Bra matplats med platsbyggt bord och utsikt mot den gröna innergården. Ljusa väggar och klinkergolv i jordnära ton.

Slutligen har vi det stilrena BADRUMMET som har vita kaklade väggar och klinkergolv i jordnära ton. Utrustat med vägghängd WC, handfat och dusch med vikbar glasvägg. Vattenburen golvvärme, infällda spotlights i taket.

Sammanfattningsvis är detta en mycket fin lägenhet med fantastiskt högt och fritt balkongläge. Här är det bara att flytta in och trivas!

Välkomna till Kinnekullevägen 34

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

2 295 000 kr Pris/Bud

Avgift

2 939 kr inkl värme, VA+obligatoriskt tillägg 165:-/m för internet

Driftskostnad

5 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

4,2506%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1936

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 mars 2019
Energiprestanda: 199 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Fastighetsbeteckning

Billingen 1

Förening

Namn

Brf Billingen 1

Om föreningen

Brf Billingen 1 förvärvade fastigheten 2000 och består av 24 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen har en obligatorisk avgift för fiber 100/100 till en kostnad av ca 165:-/m för varje medlem.

Underhåll:
2000 Installation av fjärrvärme
2003 Avloppstammar (relining)
2003 Tvättstuga, nya maskiner
2006 Nya entréportar och säkerhetsdörrar
2007 Byte av elstigar
2009 OVK-besiktning
2009 Energideklaration
2010 Omdränering halva huset
2012 Reparation av tak
2012 Nya tvättmaskiner
2012-13 Fasadrenovering och fönsterrenovering utvändigt
2013 OVK
2013 Indragning av fiber 100/100
2019 Stamspolning
2019 Energideklaration
2019 OVK

Ingen avgiftsförändring planerad (enligt samtal 2019-04-12)

Antal lägenheter

24

Om området

Bromma Traneberg

På cirka fyra kilometers avstånd från Stockholms city och ett stenkast från innerstan ligger trevliga Traneberg. En lätt kuperad och mycket lummig stadsdel med ett vackert läge nära Mälaren och trevliga vandringsstråk som bjuder in till avkoppling. Förutom att Traneberg är ett mycket trevligt och lugnt område så är också de goda kommunikationerna ett starkt skäl till att folk väljer att bosätta sig här.

Kommunikation

Tunnelbanan stannar på gångavstånd och tar cirka tio minuter till city. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort och dessutom kan du ta tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla och norrut till Sundbyberg och Solna.

Närservice

I området finns utbud av butiker, restauranger samt skolor och dagis. Nere på Alviks Torg finns ytterligare utbud av affärer såsom välsorterad livsmedelsbutik, herr- och damkläder, skoaffär, blommor, inredningsbutik och när det är dags för att måla om hemma så har du Måleributiken uppe vid Alviksrondellen. Träningscenter och tennishall (SALK) ligger även det inom gångavstånd.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jan Malmgren för mer information!

Jan Malmgren

Jan Malmgren

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0704-18 00 18

jan.malmgren@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte