Klippan 1H

Bilder

  • Såld!

Klippan 1H , Klippan , Göteborg

Rymlig etagetrea med fyra komma sju meter i takhöjd, stor balkong och utmärkt läge på Klippan med närhet till vattnet och Majorna.
Lägenheten är i fint skick med genomgående parkett (slipad år 2018) och modernt kök och badrum.
Trevlig planlösning med sovrummen på övre plan och rejäl balkong i bra solläge.
Föreningens tvättstuga går att boka via app och atriumgården håller på att renoveras och kommer bli en fin plats.
Fastigheten har anor från trettiotalet då den fungerade som mälteri och producerades malt vilket medför att den industriella känslan finns närvarande.
I området finns flera restauranger, bland annat Sjömagasinet samt härlig natur, båtliv, gym och promenadstråk.

76 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 285 kr inklusive värme, vatten och TV.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
76 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1939
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

76 kvm

Rumsbeskrivning

Rymlig etagetrea med fyra komma sju meter i takhöjd, stor balkong och utmärkt läge på Klippan med närhet till vattnet och Majorna.
Lägenheten är i fint skick med genomgående parkett (slipad år 2018) och modernt kök och badrum.
Trevlig planlösning med sovrummen på övre plan och rejäl balkong i bra solläge.
Föreningens tvättstuga går att boka via app och atriumgården håller på att renoveras och kommer bli en fin plats.
Fastigheten har anor från trettiotalet då den fungerade som mälteri och producerades malt vilket medför att den industriella känslan finns närvarande.
I området finns flera restauranger, bland annat Sjömagasinet samt härlig natur, båtliv, gym och promenadstråk.

Lägenhetens cirka sjuttiosex kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall och inre hall
Hall med säkerhetsdörr och parkett.
I den inre hallen finns bra plats för avhängning samt garderob.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkers.
Duschplats i bra storlek samt golvvärme.

Kök
Väldisponerat kök med bra plats för köksbord.
Kompaktlaminat, parkett, diskmaskin, samt ugn i bra arbetshöjd.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med hela fyra komma sju meter i takhöjd.
Gott om plats för soffgrupp.
Djup fönsternisch med spotlights, parkett och dimmer.

Balkong
Stor balkong i bra solläge.
Tak och trätrall.

Övervåning
Plats för skrivbord samt god förvaring via garderober.
Parkett.

Sovrum Ett
Plats för dubbelsäng.
Lugnt läge med fönster mot atriumgården
Garderob, dimmer samt parkett.

Sovrum Två
Plats för dubbelsäng.
Lugnt läge med fönster mot atriumgården
Garderober, dimmer samt parkett.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 11, hiss finns

Avgift

5 285 kr inklusive värme, vatten och TV.

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Andel i föreningen

1,61614%

Andel av årsavgiften

1,77357%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1939

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 april 2019
Energiklass: -

Fastighetsbeteckning

Majorna 140:14

Övrigt

På Klippan bor man nära vattnet men samtidigt med bekvämt avstånd till Majorna.

Kommunikationer
Spårvagnshållplats finns i närheten.

Parkering
Garageplats (1 000kr/månad) och P-plats (400kr/månad) ägs och administreras av Klippan Kulturfastigheter.
Avgift för p-plats i garage: 1000 kronor per månad
Avgift för p-plats utomhus: 400 kronor per månad
För information om lediga platser se www.klippan-kulturfastigheter.se

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV
TV från ComHem, grundutbud ingår i avgiften, kollektivt TV/bredband är på gång.

Bredband
Bredband från ComHem tecknas separat av medlemmarna, kollektivt TV/bredband är på gång.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

BRF Nya Mälteriet

Om föreningen

BRF Nya Mälteriet är en välskött Riksbyggen-förening i fastighet med anor från 1930-talet.
Gemensamhetslokaler:
-Tvättstugor (bokning via app)
-Samlingslokal
-Cykelförråd
-Barnvagnsförråd
-Gemensam trädgård

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

57

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

TV
TV från ComHem, grundutbud ingår i avgiften, kollektivt TV/bredband är på gång.

Bredband
Bredband från ComHem tecknas separat av medlemmarna, kollektivt TV/bredband är på gång.

Parkering

Garageplats (1 000kr/månad) och P-plats (400kr/månad) ägs och administreras av Klippan Kulturfastigheter.
Avgift för p-plats i garage: 1000 kronor per månad
Avgift för p-plats utomhus: 400 kronor per månad
För information om lediga platser se www.klippan-kulturfastigheter.se

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan (kontrollerat 2019-08-19).
Renovering och upprustning av atriumgården pågår.

Ekonomi

Föreningen amorterar regelbundet på sina lån.
Föreningen har flertalet lokaler som inbringar inkomster.
Eventuellt höjs avgiften med 4% från och med januari (kontrollerat 2019-08-19).
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av eventuella höjda tomträttsavgifter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Klippan

Klippan är ett område som gränsar mot älvstranden i västra delen av Göteborg, nära Älvsborgsbron. Klippan ligger i stadsdelen Majorna, tillhör stadsdelsnämndsområdet Majorna-Linné och ingår i primärområdet Kungsladugård.

Namnet Klippan eller Ekenäsklippan anses komma av det berg, "Lilla Klippan" eller "Skinnare klippan", som låg nordost om Gamla Älvsborgs fästning, och som delvis bildade själva hamnplatsen "klippan". Redan i Karlskrönikan från 1450-talet omnämns "Klippan". På det lilla berget reser sig nu Sankta Birgittas kapell, uppfört 1857 av David Carnegie d.y. Berget Stora Klippan är sedan länge jämnat med marken.

Klippan kan sägas vara Göteborgs första riktiga hamn, eftersom man helt enkelt inte kom längre in i älven då den var för grund. Därefter skedde omlastning till hemförarbåtar, som förde varor och passagerare vidare in mot staden.

I början av 1600-talet startade den första färjeförbindelsen med Hisingen över Göta älv. Färjan gick mellan Klippan och Färjestaden på Hisingssidan. I samband med Älvsborgsbrons öppnande 1967 upphörde den reguljära färjetrafiken.

Vid Klippan hade Ostindiska kompaniet sin hamn för de skepp som kom tillbaka från Kina.

Karta

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad