Sixten Camps gata 2

Bilder

Utgångspris

3 950 000 kr

Bevaka slutpriset

Sixten Camps gata 2 , Nya Gårda , Göteborg

Ljus och trivsam trea i modern byggnad med bra materialval samt utmärkt läge i området.
Genomgående ekparkett, två komma fem meter i tak samt fina fönsterbrädor i sten. Attraktiva BRF Mars är en välskött föreningen med låga avgifter. Garage (kö i dagsläget) samt hiss finns.

71 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 995 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
71 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
52
Byggår:
2008
Driftskostnad:
400 kr/månad
Utgångspris:
3 950 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

71 kvm

Rumsbeskrivning

Ljus och trivsam trea i modern byggnad med bra materialval samt utmärkt läge i området.
Genomgående ekparkett, två komma fem meter i tak samt fina fönsterbrädor i sten.
Genomtänkt planlösning, stora fönsterpartier och ett stort badrum med både tvätt/torkmaskin
Lägenheten är i fint skick och det är bara att flytta in och njuta.
Från lägenheten är det inte långt till flertalet spårvagnar och är du hungrig finns många restauranger i området vid Odinsplatsen.
Attraktiva BRF Mars är en välskött föreningen med låga avgifter.
Garage (kö i dagsläget) samt hiss finns.

Lägenhetens cirka sjuttioen kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med bra plats för avhängning och bra förvaring bakom skjutdörrar.
Ekparkett i kombination med praktisk klinkers samt säkerhetsdörr från Daloc.

Sovrum Ett
Sovrum med rofyllt läge och plats för den stora dubbelsängen med tillhörande sängbord. Extra förvaring finner ni i de tre garderober som sträcker sig längs ena väggen. Skönt att slippa insynen i vare sig detta eller något annat rum.

Badrum
Helkaklat badrum i bra storlek med klinkers och härlig golvvärme. Rymlig duschplats och kommod med spegel (från år 2015). Tvättmaskin och torktumlare finns här, vilket förenklar vardagen.

Kök
Trivsamt kök med gott om förvaring samt avställningsytor. Bra plats för stort matsalsbord. Hel kyl och frys samt dubbel diskho samt ekparkett. Inbyggnadsugn (Varmluft) samt mikrovågsugn i bra arbetshöjd. Köket är självklart också utrustat med diskmaskin.

Vardagsrum
Trevligt och lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Gott om plats för soffgrupp samt generöst fönsterparti med lamellgardiner från Riviera. Samma ekparkett ligger även i detta rum. Från detta rum når ni en av lägenhetens två balkonger. Denna är stor och inglasad som ni enkelt kan öppna upp om så önskas. Här ryms ett möblemang där ni kan njuta av solen mer eller mindre hela dagen. Balkongen vetter ut mot syd/väst.

Sovrum Två
Rofyllt sovrum med gott om plats för både säng och skrivbord Det finns också en stor klädkammare. Ekparkett, nätverksuttag samt fönsterbräda i sten. Från detta rum når ni lägenhetens andra balkong, även denna vetter ut mot sydväst och ni har samma fantastiska utsikt härifrån!

Vart välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 7, hiss finns

Pris

3 950 000 kr Utgångspris

Avgift

2 995 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Andel i föreningen

1,93867%

Andel av årsavgiften

1,8208%

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 december 2010
Energiprestanda: 90 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Gårda 71:6

Övrigt

På Sixten Camps Gata bor man med direkt närhet till Centralstationen och övriga centrala Göteborg.
Närhet till flertalet spårvagns- och busshållplatser.

Parkering
Föreningen upplåter 32 garageplatser med separat kö.
3 platser har laddaggregat för elbil.
Garageplats kostar 1 000 kronor/månad.
Alternativa parkeringsmöjligheter:
P-hus Ceres vid Rantorget.
Olskrokens P-hus vid Redbergsvägen

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd cirka 5,5m2.

TV
Grundutbud från ComHem ingår i avgiften.

Bredband
Bredband tecknas separat av medlemmarna via ComHem eller öppet fiber via iTux (upp till 1 000 Mbs).

Övrigt
Renovering av fasaderna är planerat under våren 2019 och under tiden kommer ej balkongerna att kunna nyttjas.

Förening

Namn

BRF Mars

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Mars registrerades 2006 och äger fastigheten Gårda 71:6 med adress Sixten Camps gata 2-4. Fastigheten är ett av sex flerbostadshus i nybyggnationen av kvarteret Venus som även inkluderar en gemensamhetsgård med underliggande garage.
Byggnaden uppfördes 2008 och i föreningen finns totalt 53 st lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.
Förvaltare är HSB.

Gemensamhetsanläggnigar:
-Föreningslokal (400 kr/dygn)
-Gästlägenheten (200 kr/dygn)
-Bastu (25 kr/2 timmar)
-Cykelförråd
-Barnvagnsförråd

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

53

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

TV
Grundutbud från ComHem ingår i avgiften.
Bredband
Bredband tecknas separat av medlemmarna via ComHem eller öppet fiber via iTux (upp till 1000 Mbs).

Parkering

Föreningen upplåter 32 garageplatser med separat kö.
3 platser har laddaggregat för elbil.
Garageplats kostar 1 000 kronor/månad.
Alternativa parkeringsmöjligheter:
P-hus Ceres vid Rantorget.
Olskrokens P-hus vid Redbergsvägen

Renoveringar

Under 2015 lät styrelsen göra en besiktning av fastigheten och i samband med detta togs en ny underhållsplan fram för att långsiktigt kunna planera föreningens ekonomi och för att tillse att fastigheten hålls i gott skick.
OVK är utförd.
År 2019 kommer ett planerat underhåll av fasaden (balkongsidan) att utföras.

Ekonomi

Under 2017 valde man att binda om föreningens lån vilket medförde en lägre räntekostnad i föreningen. I samband med detta skedde även en extra amortering. Föreningen har 40% i belåningsgrad.
Föreningen äger marken vilket innebär att man inte belastas av tomträttsavgälder.
Det kommer eventuellt finnas möjlighet att göra kapitaltillskott framöver (senast gjordes detta år 2010).
Avgiften för drift är höjdes år 2019 med 48 kr, i övrigt är inget beslutat angående förändringar vad gäller avgifterna (kontrollerat 2019-01-18).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos IF.
Inglasning av balkong är tillåten men måste godkännas av styrelsen.
Föreningen har en informativ websida: www.laget.se/brfmars/

Om området

Nya Gårda

Centralt belägna Nya Gårda har de senaste åren genomgått en totalomvandling. Området som förr användes för buss- och spårvagnsgarage erbjuder idag toppmoderna lägenheter i nybyggda flerbostadshus.
En tio minuters promenad i östlig riktning från Centralstationen tar dig till Nya Gårda. Här bor du i ett lugnt och trivsamt läge med bekvämt gångavstånd till flera av stadens delar. Bara ett stenkast bort över Fattighusån i söder finns Göteborgs berömda evenemangsstråk med Ullevi, Scandinavium, Filmstaden Bergakungen och Svenska Mässan.
Längs Nya Gårda rinner Mölndalsån stilla förbi som en skiljelinje mot stadsdelen Stampen. Den breder ut sig bort till Centralstationen med ett generöst utbud av trevliga matställen, sköna pubar och allehanda närservice. Inte långt bort österut ligger Olskrokstorget med ICA Supermarket, fiskbodar, apotek, systembolag och folktandvård. I Nya Gårda finns annars en hel del restauranger med olika inriktning. Här finns också trygg närhet till en vårdcentral. Du som vill öka pulsen har Crossfit Gårda med instruktörsledda pass och även Life med välutrustat gym.
En solig dag strosar du bort mot city längs Fattighusån till lummiga Trädgårdsföreningen. Som en av Europas bäst bevarade 1800-talsparker med palmhus, Alfons Åbergs kulturhus och kaféer har den blivit en populär plats att ta med familjen, kompisarna eller romantiska träffen för picknickar, promenader och konserter.
Vill du shoppa i innerstadens kärna finns Nordstaden, Arkaden, NK och Kompassen. Cyklar eller promenerar du inte så ta spårvagn eller buss från Svingeln som är knutpunkt för stadens kollektivtrafik.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Fredrik Thulin för mer information!

Fredrik Thulin

Fredrik Thulin

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-32 84 42

031-389 80 94

fredrik.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad