Spaldingsgatan 1

Bilder

  • Välkommen till denna fina tvåa i hjärtat av Johanneberg med balkong i väster!
  • Ljuvligt genomgångsläge mellan sovrum och vardagsrum!
  • Det rymliga vardagsrummet ger plats åt stor matgrupp.
  • Mycket rymd och plats för den större soffgruppen med tillhörande möblemang.
  • Bostaden har många fina inslag så som vacker fiskbensparkett och högt i tak, härligt!

Utgångspris

2 980 000 kr

Bevaka slutpriset

Spaldingsgatan 1 , Johanneberg , Göteborg

Renoverat kök, härlig balkong i västerläge och stort vardagsrum för många sociala middagar gör detta till en lägenhet att längta hem till. Bostaden ligger med utmärkt läge i Johanneberg med närhet till mataffärer, caféer, gym och god kommunikation. Hjärtligt välkommen på visning!

71 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 929 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
71 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
18
Byggår:
1938
Driftskostnad:
353 kr/månad
Utgångspris:
2 980 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 21 okt 13:00-13:30

    Boka här

    Vänligen boka dig för visning

  • Mån 22 okt 18:00-18:30

    Boka här

    Vänligen boka dig för visning

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

71 kvm

Rumsbeskrivning
Spaldingsgatan 1

Välkommen till denna fina två belägen i ett lugnt område i lummiga och stadsnära Johanneberg! Här bor du i en bostad med en trevlig planlösning, nyrenoverat kök, fint badrum med egna tvättmöjligheter och med en balkong i västerläge. Bostaden är även belägen i en omtyckt och stabil förening med god ekonomi. I närområdet finner du mataffärer, caféer, restauranger, gym och exemplarisk kommunikation till stadens alla delar. Bostadens 71 kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall

I hallen finner du naturlig avhängningsyta direkt till vänster och från hallen tar du dig vidare till bostadens samtliga rum. Hallen bjuder även på bra förvaring i fyra stycken garderober och på golvet finner du vacker fiskbensparkett. Direkt från hallen till höger når du köket.

Kök

Bostadens kök renoverades 2017 och har goda förvaringsmöjligheter i många skåp och lådor. Köket bjuder in till flertalet bra arbetsytor som underlättar förberedelserna för en storslagen måltid. Utrustningen består av induktionshäll, integrerad ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys och givetvis en diskmaskin som underlättar vardagen. Köket ger även möjlighet till en matplats för 4-6 personer.

Badrum

Badrummet har ljust kaklade väggar och en handdukstork direkt in till vänster. I badrummet finner du även WC, handfat, dusch och ett spegelskåp. För lite extra vardagslyx finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för den större soffgruppen med tillhörande möblemang. Du har även plats för en bra matplats för upp till 10 personer där alla nära och kära kan samlas för en trevlig middag. Golvet pryds även här av den fina fiskbensparketten i original. Från vardagsrummet når du bostadens mysiga sovrum.

Sovrum

Bostadens sovrum har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet ligger i ett lugnt läge mot gården och den härliga takhöjden tillsammans med den fina ekparketten gör sovrummet ytterst trivsamt. I sovrummet finns plats för ytterligare möblemang om så önskas och från detta rum når du bostadens balkong.

Balkong

I anslutning till sovrummet nås lägenhetens mysiga balkong med västerläge. Balkongen ger plats för trevligt möblemang där du tillsammans med en vän kan avnjuta många härliga soltimmar under sommaren.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 6, hiss finns

Pris

2 980 000 kr Utgångspris

Avgift

3 929 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Driftskostnad

4 236 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 650 kr
Försäkring: 2 586 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast en uppskattning.

Andel i föreningen

5,26053%

Andel av årsavgiften

5,25928%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1938

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 oktober 2009
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Johanneberg 46.1

Övrigt

Mäklaren informerar: Till lägenheten hör ett förråd.

Förening

Namn

Brf Spaldingsgatan 1

Om föreningen

Föreningen Brf Spaldingsgatan 1 registrerades år 2003 och förvärvade fastigheten Johanneberg 46:1 2004. Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet samt 2 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalyta är 1 480 kvadratmeter, varav 1 350 kvadratmeter är lägenhetsyta.

Lägenhetsfördelning:
8 st 1 rum och kök
12 st 2 rum och kök
4 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök

TV och Bredband

TV och Internet tecknas av medlemmarna genom Com Hem

Parkering

Föreningen har 8 st parkeringar till dessa är det separat kö. Boendeparkering inom område "S".

Renoveringar

Renoveringar som är gjorda:
2011 - Utfördes spolning av stammar
2012 - Utfördes service av hiss
2015 - Tvättades fasaden
2016 - Ommålning av trapphus och källare, nytt golv på varje våningsplan samt slipning och polering av entré samt trapphus.
2017 - Utfördes tvätt av markiser till livsmedelsbutiken.

Planerat underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017 och 2046
(Kontrollerat 18-10-08)

Ekonomi

Brf Spaldingsgatan 1 är en stabil och välskött förening. Amortering på föreningens lån sker enligt plan. I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (kontrollerat 2018-10-08).

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, två cykelrum samt ett styrelserum.

Om området

Johanneberg

I lugna och gröna Johanneberg bor du i centrala Göteborgs södra del. Härifrån har du Avenyn, Vasastaden och Södra vägen med nöjen, kultur och shopping inom bekvämt räckhåll.
Strax söder om Avenyn och Götaplatsen syns Nedre Johannebergs tegelbebyggelse i tjugotalsklassicistisk stil. Härifrån visar Viktor Rydbergsgatan vägen uppför branten till Övre Johanneberg. Häruppe hittar du Göteborgs första och mest utpräglade område i funktionalistisk stil med så kallade funkishus som blev moderna på 1930-talet. Många Johannebergsbor njuter av ljuset och den sköna utsikten över staden mot både norr och sydöst.
Johanneberg är en trivsam och populär stadsdel att bo i med härliga grönområden som Näckrosdammen, Carlanderska parken och Johannebergs kyrkopark. Du har bekväm närhet till mataffärer, apotek, vårdcentral och förskolor. Vid Mossens Idrottsplats med fotbollsplan och motionsslinga finns Fysiken, ett friskvårdscenter med toppmodern gymanläggning och ett generöst utbud av aktiviteter som klättring, vattenträning, bollsport, yoga och dans.
Vill du äta ute finns det i området en hel del kvarterskrogar, caféer och inte minst berömda restaurangen Thörnströms med vinkällare och workshops. På Quality Hotel Panorama på Eklandagatan slappnar du av med en afterwork-öl eller ett bad i utomhusjacuzzin. Lockar storstadspulsen tar du dig enkelt till fots eller med buss ned till Avenyn och Vasastaden.
Följer du Eklandagatan nedför berget österut hamnar du vid Korsvägen som är en stor knutpunkt för stadens bussar och spårvagnar. Här hittar du också några av Göteborgs stora attraktioner Svenska Mässan, Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Spaldings Livs
10 m
Johnnebergs Livs
150 m
Köpcentrum & Gallerior
Ica Focus Restaurang
1,2 km
Affärshuset Avenyn
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Johannebergsskolan
130 m
Förskolan Ljusstöparegatan 1 A
370 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
1,1 km
Grundskolor
Johannebergsskolan
130 m
Fenestra Centrum 6-9
490 m
Gymnasium
IT-Gymnasiet Göteborg
530 m
Hermods Gymnasium
680 m
Universitet & Högskolor
Nordiska Högskolan för Hushållsvetenskap
270 m
Chalmers Bibliotek
290 m
Banker
Jan M. L. Sinclair AB
910 m
Svensk Hypotekspension AB
950 m
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
2,6 km
Innesvingen
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fysiken Klätterlabbet
270 m
Mossens Idrottsplats
510 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
1,3 km
Aqua Wellness Sverige AB
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Hampus Berglund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte