Borraregatan 3

Bilder

  • Såld!
  • Fantastisk lägenhet med härlig västerbalkong
  • Utsikt över mossens villastad
  • Stor balkong med gott om plats för hela familjen
  • Öppen planlösning med genomgånsläge

Borraregatan 3 , Johanneberg , Göteborg

Vi kan stolt presentera en mycket bra trea i ett av HSBs bästa projekt. Brf Alfa i Johanneberg är en mycket populär förening med bra ekonomi och låga avgifter. Öppen planlösning med en stor köksö och plats för det större sällskapet. En stor balkong i ett soldränkt läge! Med lugnet utanför dörren är detta en lägenhet att trivas i! Välkomna.

81 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 030 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband (!)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
81 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1121
Byggår:
2014
Driftskostnad:
358 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

81 kvm

Rumsbeskrivning

Letar du efter en trea med öppen och social planlösning, nyrenoverad/nyproducerad med två bra sovrum samt en stor härlig balkong med gott om sol? Då har du äntligen hittat rätt! I en av HSBs absolut bästa projekt finner vi denna trea om 81 kvm med en soldränkt balkong. På toppen av Johanneberg bor du lugnt och skönt med en närhet till citylivet och pulsen. Det räcker helt enkelt att ta en promenad nedför Gibraltargatan så är du mer eller mindre på avenyn, eller ta bussen från Pilbågsgatan.

Lägenhetens 81 kvm disponeras enligt följande:

Välkomna in, en hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderoben till höger. Ni märker direkt rymden i lägenheten tack vare den härliga öppna planlösningen. Genomgående ekparkett i trestav i hela lägenheten.

Köket är modernt och smart genomtänkt. Längs ena sidan finner ni vitvaror och arbetsytor, tvärs över en stor köksö med spis och en ytterligare diskho. Den glada kocken kan röra om i grytan medans gästerna fortfarande kan kommunicera vidare. Köket är utrustat med varmluftsugn, mikro, diskho, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt hel kyl och hel frys. Intill köket ryms ett stort matbord med plats för 6-8 personer. Härligt med genomgångsläge och ljuskällor från två väderstreck.

Vidare i den öppna planlösningen finner vi vardagsrummet. Här ryms en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Vardagsrummet vetter ut mot den lugna innergården och här nås balkongen från en av dess två utgångar. En stor balkong med plats för större bord eller en loungemöbel samt grill. I bästa västläge har ni sol från ca 13:30 - 19:30 vilket passar perfekt när man kommit hem från en hård arbetsdag! Utanför finner ni motionsspåret mossen och dess idrottsanläggning.

Det stora sovrummet ligger också mot innergården. Ett väl tilltaget sovrum som rymmer allt ni kan behöva. Tre garderober skänker er god förvaring längs ena väggen. Idag står det en 180cm dubbelsäng i rummet. Längs ena väggen pryder en Sanderson-tapet.

Det andra sovrummet ligger i andra änden av lägenheten. Bra storlek som ger er möjlighet för en säng och skrivbord om så önskas.

Badrummet är stilrent och är avdelat i tre delar. En stor dusch med en glasvägg. Handfat med tillhörande kommod och en stor spegel samt en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en tvättstuga i huset.

En mycket trevlig och ljus lägenhet, helt utan insyn med genomgångsläge. Ja, en lägenhet att trivas i!

Varmt välkomna på visningen!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

2 030 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband (!)

Driftskostnad

4 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 800 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

2,28591%

Andel av årsavgiften

2,1413%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2014

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 november 2015
Energiklass: -
Energiprestanda: 76 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 109:28

Övrigt

Kabel-TV
Grundutbudet från Telia

Bredband:
Levereras av Telia

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 8-10 kvm.

I föreningens tvättstuga finns det 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och en mangel.

I varje trappuppgång finns det ett barnvagnsförråd.

Övernattningslägenhet finns i samma trappuppgång som får disponeras av medlemmarna. Den kostar 200kr/dygn och bokas via föreningen.

Föreningen har ett gym som också får disponeras av medlemmarna mot en avgift om 200kr/år.

Det finns 28 stycken garageplatser samt 1 mc-plats och kostar 1000kr/månad. Det finns också 3 parkeringsplatser. Separat kö till samtliga platser.

Det finns även ett garage några promenad minuter bort på Chalmers om man önskar parkeringsplats på en gång. Garage heter gröna mossen.

Ägaren har gjort ett kapitaltillskott när bostadsrätten införskaffades vilket har gett den väldigt låga avgiften. I årsredovisningen kan vi läsa att föreningen fick ett överskott av kapital vilket användes för amortering men också 3 betalningsfria månader. Avgiften har valts att förbli densamma inför nuvarande år.

Förening

Namn

HSB BRF Alfa i Göteborg

Om föreningen

HSB brf Alfa är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger fastigheten/fastigheterna Krokslätt 109:28 i Göteborg. Det finns i denna fastighet sammanlagt 46 st lägenheter, 28 st garageplatser och 3 st p-platser. Totala lägenhetsytan är 3 772 kvm. I fastigheten finns bostadshus med adresserna Borraregatan 1, 3 och 5. Föreningens 46 st bostäder fördelar sig enligt följande:10 st 2 rok ,18 st 3 rok ,18 st 4 rok. Föreningen har enligt uppgift ca 32% lägre månadsavgift än medelvärdet i Göteborg och fick pris för bästa HSB-projekt 2013-2014

Antal lägenheter

46

Om området

Johanneberg

I lugna och gröna Johanneberg bor du i centrala Göteborgs södra del. Härifrån har du Avenyn, Vasastaden och Södra vägen med nöjen, kultur och shopping inom bekvämt räckhåll.
Strax söder om Avenyn och Götaplatsen syns Nedre Johannebergs tegelbebyggelse i tjugotalsklassicistisk stil. Härifrån visar Viktor Rydbergsgatan vägen uppför branten till Övre Johanneberg. Häruppe hittar du Göteborgs första och mest utpräglade område i funktionalistisk stil med så kallade funkishus som blev moderna på 1930-talet. Många Johannebergsbor njuter av ljuset och den sköna utsikten över staden mot både norr och sydöst.
Johanneberg är en trivsam och populär stadsdel att bo i med härliga grönområden som Näckrosdammen, Carlanderska parken och Johannebergs kyrkopark. Du har bekväm närhet till mataffärer, apotek, vårdcentral och förskolor. Vid Mossens Idrottsplats med fotbollsplan och motionsslinga finns Fysiken, ett friskvårdscenter med toppmodern gymanläggning och ett generöst utbud av aktiviteter som klättring, vattenträning, bollsport, yoga och dans.
Vill du äta ute finns det i området en hel del kvarterskrogar, caféer och inte minst berömda restaurangen Thörnströms med vinkällare och workshops. På Quality Hotel Panorama på Eklandagatan slappnar du av med en afterwork-öl eller ett bad i utomhusjacuzzin. Lockar storstadspulsen tar du dig enkelt till fots eller med buss ned till Avenyn och Vasastaden.
Följer du Eklandagatan nedför berget österut hamnar du vid Korsvägen som är en stor knutpunkt för stadens bussar och spårvagnar. Här hittar du också några av Göteborgs stora attraktioner Svenska Mässan, Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Fräsha Oasen AB
210 m
Alpa Baguetteria
290 m
Köpcentrum & Gallerior
Ica Focus Restaurang
1,6 km
Affärshuset Avenyn
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gibraltargatans förskola
60 m
Just Like Hemma AB
330 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
650 m
Grundskolor
Förskola Glasmästaregatan 6 E
510 m
Johannebergsskolan
580 m
Gymnasium
IT-Gymnasiet Göteborg
820 m
Hermods Gymnasium
1,2 km
Universitet & Högskolor
IQube Göteborg AB
310 m
Konsultpartner AB
310 m
Banker
Handelsbanken Almedal
1,2 km
Jan M. L. Sinclair AB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Innesvingen
2,4 km
Delsjö Golfklubb
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Mossens Idrottsplats
200 m
Fysiken Klätterlabbet
340 m
Simhallar & Utomhusbad
S02
1,8 km
Aqua Wellness Sverige AB
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Fredrik Thulin eller Hampus Berglund för mer information!

Fredrik Thulin

Fredrik Thulin

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-32 84 42

031-389 80 94

fredrik.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte