Bomgatan 6B

Bilder

  • Såld!

Bomgatan 6B , Almedal/Johanneberg , Göteborg

Nu kan du förvärva en trevligt renoverad 2,5:a i en trivsam och bra förening. Här bor du med ett rymligt kök, badrum med egna tvättmöjligheter och med ett härligt ljusinsläpp. Goda kommunikationer i området och nära till natur! Hjärtligt välkommen att boka in dig för visning!

62 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
3 197 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62 kvm
Våning:
2
Byggår:
1931
Driftskostnad:
191 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

62 kvm

Rumsbeskrivning
Bomgatan 6B

Här finner ni en välplanerad 2,5:a som går att göra om till trea i ett landshövdingehus i grönskande och lugna Almedal. Här bor du med goda kommunikationer och runt hörnet finner du hållplatsen Almedal där spårvagn 2 och 4 tar dig in till centrala Göteborg på några minuter. Lägenheten är genomgående renoverad och har även bevarade originaldetaljer i form av spegeldörrar och lättare stuckatur. Lägenhetens 62 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall

Hallen är bostadens nav och härifrån nås badrummet, sovrummet samt vardagsrummet. I hallen finns det bra med utrymme för förvaring, både genom platsbyggd avhängning samt plats för ytterligare förvaringsmöbel. På golvet ligger praktisk klinker och väggarna är målade ljusa med en fondtapet i ett vackert mönster. I taket sitter infällda spotlights som ger ett snyggt och lyxigt intryck.

Vardagsrum

Vardagsrummet och köket delar yta i en social och öppen planlösning. De stora fönstren släpper in gott om ljus och gör att rummet känns ännu större. Här har du plats för både en större soffgrupp med tillhörande soffbord och tv-möbel. Vardagsrummets charmiga vinklar och stuckaturer ger en mysig och trivsam känsla. I rummets ena del finner du även en extra yta som idag används som matplats.

Matsal/Sovrum/Arbetsrum

Innanför vardagsrummet ligger det ytterligare ett rum. Detta utrymme passar perfekt som matsalsdel eller arbetshörna. Du kan även enkelt sätta in skjutdörrar och få ett extra sovrum om så önskas.

Kök

Bostadens kök är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn och spisfläkt. Kökets många skåp bjuder in till gott om förvaring för både husgeråd och hushållsapparater. Köksinredningen går i ljusa färger och över den ljusa bänkskivan sitter det modern glasmosaik. Även i detta rum är taket utrustat med infällda spotlights och samma praktiska klinker som återfinns i hallen, väggarna är målade vita. Köket ger även plats åt en matplats för 4 personer.

Sovrum

Sovrummet är stort och luftigt och här finns det gott om plats för både dubbelsäng och sängbord. I rummet finns sex garderober som slukar mycket förvaring och det finns plats för extra möblemang om så önskas. Väggarna är målade vita och under fötterna ligger det en ekparkett.

Badrum

Renoverat helkaklat badrum som är utrustad med en duschhörna, WC, handfat med kommod, extra förvaring i form av ett högskåp och ett extra vägghängt skåp. Här finner du även en tvättmaskin och handdukstork.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 197 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Driftskostnad

2 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 100 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.

Andel i föreningen

1,91%

Andel av årsavgiften

2,09931%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1931

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 augusti 2009
Energiprestanda: 102 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 11:8

Övrigt

Förråd: Till lägenheten hör ett källförråd.

Förening

Namn

Brf Bommen

Om föreningen

Brf Bommen registrerades 2003-04-30 och består av fyra flerbostadshus innehållande 53 lägenheter, varav 49 är med bostadsrätt och fyra lägenheter med hyresrätt. Föreningen har även 3 lokaler med hyresrätt.

Bostadsfördelningen ser ut enligt nedan:
- 8 st 1 Rum & Kök
- 23 st 2 Rum & Kök
- 22 st 3 Rum & Kök

Byggnadens totalyta enligt taxeringen är 3278 kvadratmeter, varav 3136 kvm utgör lägenhetsyta och 142 kvm utgör lokalyta.

Försäkring: fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

För mer information, besök föreningens hemsida www.brfbommen.se.

TV och Bredband

Internet tecknas av medlemmen via Com Hem.

Parkering

Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser och till dessa gäller separat kö. I området finns det även kostnadsfria parkeringar.

Renoveringar

Urval av genomförda renoveringar:
ROT-renovering - 1977
Vindslägenheter - 1996
Omläggning av tak - 1997
Renovering av badrum - 2004/2005
Sopsortering - 2006
Renovering av tvättrum - 2004/2009
Grundförstärkning - 2009
Takunderhåll enligt plan - 2011
Föreningslokal renoverades - 2013
Byte av tvättmaskiner i tvättstugan - 2015

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2046.

Ekonomi

De hyreslägenheter som finns i föreningen är en dold tillgång då föreningen kan sälja dessa då de blir lediga för upplåtelse. I nuläget undersöker föreningen om en av hyreslägenheterna kan göras om till bostadsrätt.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Gemensamhetsutrymmen: Tvättstugor i uppgång 3B (Helmutsgatan) & 10B (Bomgatan). Cykelförråd finns i uppgång 10B på Bomgatan, barnvagnsrum finns på gården.

Om området

Almedal/Johanneberg

I stadsdelen Krokslätt ligger gröna Almedal. Här bor du i rofylld avskildhet från innerstadens brus. Samtidigt är det bara tre minuter bort till Korsvägen och Liseberg.
I Almedal finns lummiga grönområden och en bebyggelse som till största delen är från 1940-talet. I området finns närhet till flera lunchrestauranger, mataffärer och banker. För att träna behöver du inte gå långt - Nordic Wellness har gym, personlig tränare och gruppträning och på Fitness24Seven tränar du vilken tid på dygnet du vill.
Vid Mölndalsån ligger de röda gamla tegelbyggnaderna kvar efter Lyckholms bryggerier. Idag huserar Oceanbryggeriet där med ett skummande utbud av säsongs- och specialöl. De levererar profilöl till flera restauranger i Göteborg och välkomnar besök av ölfantaster i sitt hantverksbryggeri.
Från Almedal har du nära till allt i centrala Göteborg. Korsvägen som är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken ligger på kort promenadavstånd. Här kan du även hoppa på flygbussen som på 20 minuter tar dig till Landvetter. Vid Korsvägen tar också Göteborgs stora evenemangsstråk vid med attraktioner som Universeum, Liseberg, Svenska Mässan och Filmstaden Bergakungen. Där finns också, inte att förglömma Scandinavium och Ullevi som året runt bjuder på artisteri av världsklass inom både idrott och musik. Bra shopping hittar du närmast på Avenyn som också vimlar av restauranger, pubar och klubbar.
Till city går eller cyklar du lätt. Annars går spårvagn 4 och 2 med täta turer. För dig som pendlar finns tågstation på Mölndals Bro och med bil tar du dig enkelt ut till de stora lederna som E6, E20 och RV40.

Karta

Hör av dig till Hampus Berglund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad