Mölndalsvägen 69C

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till denna underbara 1,5a med stort ljusinsläpp och västerbalkong!
  • Härligt läge utan insyn!
  • Den generösa balkongen rymmer trivsamt möblemang.
  • Utmärkt västerläge med grönskande utsikt över Örgryte koloniträdgård
  • Mycket förvaring och bra bänkytor.

Mölndalsvägen 69C , Almedal , Göteborg

1,5:a med stor och solig balkong i västerläge. Perfekt planerad lägenhet i härlig miljö där du bor insynsskyddat från omgivningen. Lägenheten ligger i expansiva Almedal med närhet till såväl mataffär, lugnet och vår stads innersta puls. Varmt välkommen att boka dig på visning!

45 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 906 kr inkl värme, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
45 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
2015
Driftskostnad:
275 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

45 kvm

Rumsbeskrivning
Mölndalsvägen 69C

I expansiva Almedal, den nya förlängningen av city med närhet till grönska, ligger denna nyproducerade & perfekt planerade 1,5:a. Bra kommunikationer in till knutpunkten Korsvägen finns precis utanför dörren via linje 2 och 4. I omgivningarna finns stora matbutiker, gym och annan service. Du har även nära till Mölndals sjukhus, Carlanderska och ljuvligt härliga Liseberg. Lägenheten kännetecknas av stilrena materialval, öppna sociala ytor och en stor härlig balkong i bästa läge, soligt västerläge med utsikt över Örgryte koloniträdgård. Kök från HTH i sobert vitt. Lyxigt badrum med egen tvättavdelning. Varmt välkommen på visning! Lägenhetens optimalt planerade ca 45 kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall

Du kommer in i en ljus och välkomnande hall med gott om förvaring. Avhängning direkt till vänster för ytterkläder och skor. Dessutom finns en större garderob för extra förvaring och ett städskåp. Väggarna går i fräscht vitt och på golvet ligger ekparkett, detta är genomgående för hela lägenheten.

Kök

Rakt fram från hallen nås köket, en kocks dröm med snickerier i högglansigt vitt. Köket är levererat från danska HTH med snygg stilren design. Vitvarorna kommer från välrenommerade Siemens och består av inbyggnadsugn och micro, kyl/frys och spishäll. Självklart finns här också en diskmaskin för att underlätta vardagen. I köksdelen går det möblera med ett matbord för 4-6 st matglada gäster. Här har du en trevlig utsikt ut över de gröna omgivningarna.

Rum

Vidare in i rummet som är mycket ljust tack vare vita väggar och stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus. Gott om plats för att möblera med soffgrupp, tv-möbel och annat om så önskas. Från rummet nås den härliga balkongen.

Balkong

Den generösa balkongen blir ett extra rum på sommaren där du kan njut av sol större delen av dagen och en härlig utsikt över ett grönskande koloniområde. Här kan du sitta helt ostört utan insyn. Om inte den stora balkongen räcker till så kan du också njuta av föreningens stora gemensamma takterrass.

Sovalkov

I avskilt läge från resten av lägenheten finns alkoven som du kan möblera med en större säng med tillhörande sängbord. God förvaring finns i en större skjutdörrsgarderob. Tack vare planlösningen kan du också möblera med en byråmöbel eller varför inte en arbetshörna.

Badrum

I direkt anslutning till hallen ligger lägenhetens lyxiga badrum. Helkaklat med större vitt kakel & mörkgrått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med en duschhörna med vikbara glasdörrar och skön takdusch, handdukstork, WC, tvättställ med kommod och ett spegelskåp. I badrummet finns också en egen tvättavdelning med tvättmaskin & torktumlare från Siemens. Ovanför arbetsytan finns god förvaring i två större väggskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 6, hiss finns

Avgift

2 906 kr inkl värme, kabel-TV och bredband

Driftskostnad

3 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 500 kr
Försäkring: 1 800 kr

Kommentar

Endast en uppskattning

Andel i föreningen

1,0178%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2015

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 juni 2018
Energiprestanda: 91 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 184:3

Övrigt

Mäklaren informerar: Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

BRF Almedals Odlingslott

Om föreningen

Föreningen bildades under 2014 och äger fastigheten Krokslätt 184:3 med adress Mölndalsvägen 69 A-D, i Göteborgs centrum. Fastigheten bebyggdes under 2015 - 2016 med ett flerbostadshus om 7 våningar innehållande 74 lägenheter och 0 lokaler. Upplåtelsen skedde i april 2016. Total boarea beräknas gå upp till 4962 kvm. Förråd finns till samtliga lägenheter.

Lägenhetsfördelning:
29 st 1 rum och kök
10 st 2 rum och kök
33 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök
1 st 5 rum och kök

Gemensamhetsanläggningar:
Föreningen är medlem i Almedals terrassers samfällighetsförening. Gemensamhetsanläggningar är bland annat en takterrass om ca 165 kvm, parkeringsgarage och cykel-barnvagnsförråd. I parkeringsgaraget finns en elbilspool med två elbilar tillgängliga Bilpoolen administreras av MoveAbout och det kostar ca 62 kr/mån att vara med, därtill kommer en kostnad för den tid elbilen utnyttjas. Mellan huskropparna finns gröna trädgårdsytor med trevlig utebelysning, lekplats samt lusthus.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

74

TV och Bredband

Internetanslutning, TV och IP-telefoni finns i samtliga lägenheter genom Telia.

Parkering

Parkeringsagaraget har ca 46 parkeringsplatser och föreningens andel i garaget är ca 55%. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Renoveringar

Inga större renoveringar eller underhåll närmsta tiden.

Ekonomi

Nordic Life sköter den ekonomiska och administrativa förvaltningen. Inga avgiftsändringar är planerade i dagsläget.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Almedal

I stadsdelen Krokslätt ligger gröna Almedal. Här bor du i rofylld avskildhet från innerstadens brus. Samtidigt är det bara tre minuter bort till Korsvägen och Liseberg.
I Almedal finns lummiga grönområden och en bebyggelse som till största delen är från 1940-talet. I området finns närhet till flera lunchrestauranger, mataffärer och banker. För att träna behöver du inte gå långt - Nordic Wellness har gym, personlig tränare och gruppträning och på Fitness24Seven tränar du vilken tid på dygnet du vill.
Vid Mölndalsån ligger de röda gamla tegelbyggnaderna kvar efter Lyckholms bryggerier. Idag huserar Oceanbryggeriet där med ett skummande utbud av säsongs- och specialöl. De levererar profilöl till flera restauranger i Göteborg och välkomnar besök av ölfantaster i sitt hantverksbryggeri.
Från Almedal har du nära till allt i centrala Göteborg. Korsvägen som är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken ligger på kort promenadavstånd. Här kan du även hoppa på flygbussen som på 20 minuter tar dig till Landvetter. Vid Korsvägen tar också Göteborgs stora evenemangsstråk vid med attraktioner som Universeum, Liseberg, Svenska Mässan och Filmstaden Bergakungen. Där finns också, inte att förglömma Scandinavium och Ullevi som året runt bjuder på artisteri av världsklass inom både idrott och musik. Bra shopping hittar du närmast på Avenyn som också vimlar av restauranger, pubar och klubbar.
Till city går eller cyklar du lätt. Annars går spårvagn 4 och 2 med täta turer. För dig som pendlar finns tågstation på Mölndals Bro och med bil tar du dig enkelt ut till de stora lederna som E6, E20 och RV40.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
390 m
Willy:s
420 m
Köpcentrum & Gallerior
Ica Focus Restaurang
1,5 km
Affärshuset Avenyn
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Framnäsgatan 16
260 m
Förskola Glasmästaregatan 6 E
410 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
1,4 km
Grundskolor
Förskola Framnäsgatan 16
260 m
Gilda skolan International Gilda Beauty School AB
320 m
Gymnasium
Hermods Gymnasium
1,6 km
IT-Gymnasiet Göteborg
1,6 km
Universitet & Högskolor
Konsultpartner AB
1,2 km
IQube Göteborg AB
1,2 km
Banker
Handelsbanken Almedal
340 m
Swedbank
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
1,6 km
Innesvingen
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
O'Learys Göteborg Södra
730 m
Sörgårdshallen
870 m
Simhallar & Utomhusbad
S02
1,8 km
Valhallabadet
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Hampus Berglund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte