Linnégatan 41

Bilder

  • Såld!
  • Hall med vacker och god förvaring
  • Från hallen når man samtliga rum
  • Ett kök med allt man önskar sig, mycket vackert kök med gott om förvaring samt tillberedningsytor.
  • Från köket har man utsikt över Linnégatan och takåsarna
  • Badrummet

Linnégatan 41 , Linnéstaden , Göteborg

På fantastiska Linnégatan får vi nu nöjet att presentera en smått otrolig lägenhet om två rum och kök. Varför nöja sig med en balkong ut mot Linnégatan när man kan ha två? Lägenheten renoverades av föreningen 2014. Möjligheter finns att bygga om så att ett rum till kan skapas. Linnéstadens totala utbud utanför din dörr!

66 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 042 kr inkl värme, VA, kabel-TV och el
Typ:
Lägenhet
Boarea:
66 kvm
Våning:
7, hiss finns
Lägenhetsnummer:
13
Byggår:
1979-1981
Driftskostnad:
256 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

66 kvm

Rumsbeskrivning

Totalrenoverad 2014!
Samtliga ytskikt, golv, badrum, kök, skåp. Ja här är allt nytt.

Denna härliga tvåa på Linnégatan disponeras enligt följande:

Hall
Hallen är ljus och ger en välkomnande känsla. God avhängning och förvaring i fem garderober, hallen är även utrustad med en säkerhetsdörr.

Vardagsrum
Golvet är beklätt med askparkett och plats för soffgrupp finns. Vardagsrummet med ett härligt ljusinsläpp är bostadens kärna och leder till lägenhetens sovrum, kök samt till två separata balkonger i österläge.

Balkong
Lägenheten har två balkonger ut mot Linnégatan. Båda balkongerna har goda möjligheter för trivsamma möblemang.

Sovrum
I sovrummet får du enkelt plats med en dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Bra förvaring i sovrummets tre garderober.

Kök
Detta exemplariska kök från Siemens med goda arbets- och förvaringsytor är utrustat med dubbel diskho, induktionshäll, varmluftsugn, integrerad micro och diskmaskin samt kyl och frys. Över bänkytorna finner du ljus mosaik och köket rymmer matplats för cirka sex personer.

Badrum
Ljus mosaik präglar detta mycket fräscha badrum. I badrummet finner du dusch med glasdörrar, WC, handfat och inbyggd hyllförvaring. Det är även förberett för tvättmaskin om så önskas.

Välkomna att boka er till visningen!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

7 av 10, hiss finns

Avgift

4 042 kr inkl värme, VA, kabel-TV och el

Driftskostnad

3 072 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 672 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Uppgifterna lämnade angående driftskostnader är säljarens information. Hör med ansvarig mäklare för mer information.

Andel i föreningen

0,7621%

Andel av årsavgiften

0,81%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1979-1981

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 december 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Olivedal 14:14

Övrigt

Balkong
Lägenheten har två stycken balkonger belägna ut mot Linnégatan. Dessa balkonger ger goda möjligheter till härliga möblemang.

Bilplats
Plats för bil ingår inte i avgiften men det finns en separat kö för dessa samt även till föreningens garageplatser.

Förråd
Ett källarförråd finns om ca 4 kvm (säljarens information).

Förening

Namn

BRF Linnégatan 41-45

Om föreningen

BRF Linnégatan 41-45 är en välskött och stabil BRF med attraktivt läge mitt på Linnégatan.
Fastigheten består av en huskropp i vinkel mot Linnégatan - Övre Majorsgatan samt ett gårdshus, som byggdes om till 22 moderna lägenheter 2007--2008.
Totalt har föreningen 125 lägenheter med en yta från 29 till 146 kvadratmeter, 6 av lägenheterna är hyresrätter (hyresrätterna är en dold resurs som frigörs vid försäljning)..
Föreningen har en bra blandning av unga, gamla, singel- och flerpersonershushåll med olika bakgrund och ursprung. I fastigheten ingår även drygt 1000 kvadratmeter med långsiktiga kommersiella lokalhyresgäster.
Det finns två lugna, grönskande innergårdar samt en stor takterrass på gårdshuset med växter, sittgrupper, grillplatser och lekplats.

Gemensamhetsanläggningar:
-Professionellt utrustat gym
-Bastu
-Gästlägenhet, som bokas av medlem via hemsidan
-Gästplatser i garage
-Biljardrum
-Två miljörum för källsortering av tidningar, plast, kartong, metall, glas, glödlampor, småbatterier
-Fem cykelrum
-Barnvagnsrum
-Möjlighet att hyra extra förråd
-Gemensam takterrass

Fastigheten är försedd med ett starkt yttre skalskydd med tillträde endast via registrerade nyckelbrickor.
Föreningen har avtal med Cubsec för jour kvällar och helger samt rondering.
Primär Fastighetsförvaltning sköter ekonomi och administration. En fastighetsskötare finns på plats i fastigheten under vardagar.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

123

Antal hyresrätter

5

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

TV, bredband (100/100) samt telefoni (abonnemang ingår, medlemmen betalar samtalstrafiken) via fiber från Bredbandsbolaget ingår i avgiften.
Tillval kan göras mot extra kostnad.

Parkering

Föreningen har fem garage i huset med platser för drygt 90 bilar och ett tiotal motorcyklar. P-plats hyrs med separat avtal som inte kan överlåtas direkt av säljare till köpare av lägenhet.
Till Garageplatserna är det kö (12 medlemmar i kö, kontrollerat 2018-02-14)
Det planeras för laddstationer för elbilar.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan.
Framöver kommer garaget att renoveras samt gymmet uppgraderas(kontrollerat 2018-02-14)

Ekonomi

Föreningen har en stabil ekonomi.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2018-02-14).
Avgiften sänktes 2,5% år 2016.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Föreningen har en informativ websida: http://www.linne4145.se

Om området

Linnéstaden

Vackra Linnéstaden med sina rikt utsmyckade sekelskifteshus ligger centralt belägen inramad av Haga, Masthugget och Slottsskogen.
I det myllrande folklivet vid torgstånden, trottoarserveringarna och kaffeshopparna vilar en avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Längs lummiga Linnégatan som drar fram från Järntorget till Linnéplatsen vid Slottsskogens rand, hittar du det mesta man kan behöva. Apotek, mataffärer, systembolag, restauranger, blommor, inredning, mode…
I en vacker gammal skolbyggnad i rött tegel ligger den ideellt drivna biografen Hagabion som visar filmer från hela världen. Med bar och restaurang har den också sommartid en av Linnégatans mest inbjudande uteserveringar. För dig som uppskattar det personliga och lite udda finns också trendiga Långgatorna. I en miljö där gammalt möter nytt väntar shopping, matupplevelser och barrundor. Här ligger också den fina gamla Saluhallen Briggen med delikatessdiskar och små intima lunchrestauranger.
Soliga dagar hägrar Slottsskogen i söder som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden och djurhagar. Här finns kaféer och restauranger och det anordnas också populära event med både sport och musik. Inte långt bort har du också Botaniska Trädgården som är en av Europas största i sitt slag. Här finns 16000 arter och bland annat Sveriges största samling av tropiska orkidéer. Till trädgården gränsar naturreservatet Änggårdsbergen som bjuder på en storslagen natur att vandra, springa eller cykla i.
I området har du närhet till flera vårdmottagningar, förskolor och skolor. Kommunikationerna är de bästa tänkbara. Järntorget är knutpunkt för flera buss- och spårvagnlinjer och hållplatser finns också vid Prinsgatan, Olivedalsgatan, Linnéplatsen och Masthuggstorget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lidl
10 m
Rek AB
50 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Avenyn
1,6 km
Affärshuset Kompassen AB
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Biet Ek för
160 m
Förskolan Sveagatan 17
160 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
2,1 km
Grundskolor
Svensk-ryska skolan
320 m
Göteborgs Kommun
400 m
Gymnasium
Göteborgs Konstskola AB
620 m
Framtidsgymnasiet i Göteborg AB
630 m
Universitet & Högskolor
Havsmiljöinstitutet
380 m
JMG Institutionen för journalistik och masskommunikation
440 m
Banker
SEB
170 m
Handelsbanken Övre Husargatan
390 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
850 m
Delsjö Golfklubb
4,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Masthuggshallen Idrottshall
610 m
Göteborgs Judoklubb
820 m
Simhallar & Utomhusbad
We Group AB
1,9 km
Frölundaborgs Ishall
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Jonas Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte