Gröna Gatan 32

Bilder

  • Såld!
  • Stort vardagsrum med ostört läge mot innergården
  • Väldisponerat kök med ny ekparkett
  • Rofyllt sovrum med bra läge mot innergården
  • Generös balkong mot den trevliga innergården

Gröna Gatan 32 , Majorna , Göteborg

Ljus och välplanerad tvåa i bra storlek på attraktiva Gröna Gatan.
Stora fönsterpartier och två komma fem meter i takhöjd gör lägenheten ljus.
Nyrenoverad och inglasad balkong i bra storlek ger känslan av ett extra rum.
Observera att badrummet framöver kommer att totalrenoveras av BRF samt att en egen garageplats i varmgarage ingår i avgiften.
Det är tillåtet att hyra ut garageplatsen i andra hand och efterfrågan på garageplatser är stor i området.
På Gröna Gatan bor man lugnt med närhet till natur och fina vyer över staden samtidigt som resten av Majorna, Slottsskogen och Linnéstaden finns på bekvämt avstånd.

67,4 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 773 kr inkl värme, VA, TV och garageplats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
67,4 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
217
Byggår:
1970
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

67,4 kvm

Rumsbeskrivning

Ljus och välplanerad tvåa i bra storlek på attraktiva Gröna Gatan.
Stora fönsterpartier och två komma fem meter i takhöjd gör lägenheten ljus.
Nyrenoverad och inglasad balkong i bra storlek ger känslan av ett extra rum.
Observera att badrummet framöver kommer att totalrenoveras av BRF samt att en egen garageplats i varmgarage ingår i avgiften.
Det är tillåtet att hyra ut garageplatsen i andra hand och efterfrågan på garageplatser är stor i området.
På Gröna Gatan bor man lugnt med närhet till natur och fina vyer över staden samtidigt som resten av Majorna, Slottsskogen och Linnéstaden finns på bekvämt avstånd.

Lägenhetens cirka sextioåtta kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Stor möblerbar hall med garderob.
Parkettgolv från år 2015.

Badrum
Rymligt badrum med fönster som gör badrummet ljust och underlättar vädring.
Förberett för tvättmaskin.
Badrummet kommer att totalrenoveras av BRF under år 2017-2018.

Klädkammare
Klädkammare i bra storlek som även kan användas som extra rum.
Parkettgolv från år 2011.

Kök
Väldisponerat kök med gott om förvaring och avställningsytor.
Stort fönsterparti där man kan skymta Stenafärjan.
Gott om plats för matbord vid fönstret.
Kyl och frys från 2012 samt parkettgolv från år 2015.
Diskmaskin, dubbel diskho, diskbänk i rostfritt samt fönsterbräda i sten.

Sovrum
Rymligt sovrum med rofyllt läge mot innergården.
Plats för dubbelsäng samt stor garderob löser förvaringen.
Stort fönsterparti med fönsterbräda i sten.
Parkettgolv från år 2011.

Vardagsrum
Ljust, rymligt vardagsrum med stort fönsterparti som gör rummet ljust.
Bra läge mot den lugna innergården.
Gott om plats för större soffgrupp och matsalsbord.
Originalparkett samt fönsterbräda i sten.

Balkong
Stor, inglasad balkong med bra plats för möbler.
Sol från morgon till en bit in på eftermiddagen.
De praktiska glaspartierna går att vika undan.

Innergård
Lummig innergård med grillplats, flertalet sittgrupper samt lekplats.
Det finns odlingslotter för intresserade medlemmar.

Övrigt
Garageplats i varmgarage ingår i avgiften och nås smidigt via trapphuset.
Garageplatsen går att hyra ut i andra hand om så önskas.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns

Avgift

3 773 kr inkl värme, VA, TV och garageplats

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Andel i föreningen

0,15491%

Andel av årsavgiften

0,15491%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 oktober 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 137 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Majorna 141:13

Övrigt

På Gröna Gatan bor man med närhet till både natur och stadens puls.
På promenadavstånd finns Klippan och Röda Sten, Slottsskogen, Mariaplan samt Linnéstaden.
Mariaplan genomgår just nu en större upprustning och flertalet nya restauranger har öppnat eller öppnar inom kort.

Kommunikationer
Flertalet spårvagnar samt bussar finns inom några minuters avstånd vid Chapmans torg eller Mariaplan.

Parkering
Garageplats i varmgarage ingår i avgiften och nås smidigt via trapphuset.
I övrigt finns boendeparkering i området.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV
Grundutbudet för Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.

Bredband
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
Tvättstuga finns i källaren och nås via trapphuset.

Gemensamhetslokaler
-Cykelrum
-Gästlägenhet
-Festlokal
-Barnvagnsförråd
-Innergård

Balkong
Stor balkong i trevligt läge mot innergården.

Övrigt
Inglasningen av balkongen betalas med 40 kr/månad, när den är betald kommer således månadsavgiften sänkas med 40 kr/månad.
Badrummet kommer att totalrenoveras av BRF, i samband med detta kommer det framöver bli avgiftshöjningar.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

HSB BRF Blåsut

Om föreningen

Brf Blåsut är en av Göteborgs största föreningar och förvaltas av HSB.
Det är en omtyckt förening och fastigheterna har ett bra läge i Majorna.

Gemensamhetslokaler:
-Cykelrum
-Gästlägenhet
-Festlokal
-Barnvagnsförråd
-Innergård

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

578

TV och Bredband

Grundutbudet för Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Vissa lägenheter i BRF disponerar en egen garageplats som får hyras ut i andra hand om så önskas.
I övrigt finns boendeparkering i området.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan och den pågående stamrenovering är i slutfasen.
Portsystemet håller på att bytas ut och hissarna byts ut alternativt renoveras efter behov.
I övrigt är inga större projekt planerade den närmaste tiden (kontrollerat 2019-01-15).

Ekonomi

Föreningen har en låg belåning, lån/m2 uppgår till 4 657 kr (enligt årsredovisning 2017-18) jämfört med snittet i centrala Göteborg som är cirka 7 000 kr/m2.
Föreningen amorterar regelbundet på sina lån.
Föreningen har flertalet lokaler som inbringar stadiga inkomster.
Inga beslutade ändringar vad gäller avgiften (kontrollerat 2019-01-15).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Föreningen har en informativ webbsida: www.brfblasut.se

Om området

Majorna

Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

Karta

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte