Herkulesgatan 31

Bilder

Pris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Herkulesgatan 31 , Stensberg , Ljungby

Nu finns möjlighet att förvärva en centralt belägen 2-plansvilla med källare. Idag används bostaden som två lägenheter. Kök och badrum finns på båda våningarna. Men kan även vara ett perfekt boende för den stora familjen eller för dig som bara behöver en våning med möjlighet att hyra ut den andra.
Välkommen till Herkulesgatan 31 en villa med stor potential!

180 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
180 kvm
Biarea:
92 kvm
Tomtarea:
1 070 kvm
Byggår:
1940
Driftskostnad:
4 225 kr/månad
Pris:
1 995 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

180 kvm

Biarea

92 kvm

Rumsbeskrivning
Kök, entréplan

Utrustning: Spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Badrum, entréplan

Kakel på väggarna och klinkers på golvet. Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och bidé.

Kök, ovanvåning

Köket är renoverat . (IKEA) Utrustning: Kyl, frys, fläkt, häll, diskmaskin och inbyggd ugn och micro.

Badrum, ovanvåning

Kakel på väggarna och klinkers på golvet. Utrustning: Dusch, wc, tvättställ och handdukstork.

Tvättstuga

Placerad i källaren. Utrustning: Tvättmaskin ( ca 2016)och torktumlare (2018).

Entréplan:
Huvudentré till hall med trappan upp till övervåningen direkt till vänster.
Vidare in i huset finner du trappan ner till källare.
Sovrum med garderober och öppen spis (ej provtryckt).
Kök med matplats.
Groventré till uteplats på baksidan.
Badrum med dusch.
Stort allrum.

Övervåning:
Stort allrum med utgång till balkong. Trappa till 3:e vind (där du finner ett litet rum och gott om förvaringsmöjligheter).
Sovrum med klädkammare.
Badrum med dusch. Kakel och klinker på väggar och golv.
Kök från 2017 med utgång till balkong som vetter mot den rogivande baksidan.
Sovrum med garderober.
Sovrum med garderober och plats för dubbelsäng.

Källare:
Tvättstuga.
Pannrum.
Förråd.
Toalett.
Förråd.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1940

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä/Gjutet valv
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Finns möjlighet att dra in fiber till en kostnad av 14 900 kr.

Uppgifter lämnade av fastighetsägare:
- Köket + vitvaror övervåningen renoverat 2017
- Badrum övervåning, renoverat ca 2009
- Badrum entréplan, renoverat ca 2007
- Yttertaket bytt 2015
- Bergvärme installerad 2005.
- Idag finns en radiolänk för internet. Driftas av Ide & Resurscentrum. Ungefär samma kapacitet som fiber. Månadskostnad ca 350kr/mån. Detta har varit ett bra alternativ till fiberuppkopplingen.

Fastighetsbeteckning

Mjölnaren 12

Övriga byggnader

Fristående carport.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

50 711 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 35 720 kr
VA: 8 876 kr
Renhållning: 1 615 kr
Försäkring: 4 500 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Uppvärmning + el: 21 000 kWh/år, årskostnad 14 720 kr. Ca 1 kr/kWh. VA: Vattenförbrukning: 163 kubikmeter/år. Renhållning: Sophämtning var 14:e dag. De tidigare hyresgästerna på övervåningen har kört med full värme och termostaterna på elementen på övervåningen var bristfälliga. Termostaterna är nu bytta.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 197 000 kr, varav byggnadsvärde 943 000 kr

Summa pantbrev

896 200 kr

Tomt

Areal: 1 070 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Viktiga dokument

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sofie Gustafsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad