Ulvabäcksgatan 3A

Bilder

Pris

2 850 000 kr

Bevaka slutpriset

Ulvabäcksgatan 3A , Hångers , Ljungby

Nu finns möjlighet att förvärva denna trevliga 2-plansvilla på familjevänliga Hångersområdet. Villan om 143 kvm är fördelat på 5 rum och kök. Härlig trädgårdstomt med altan, trädäck, fina stensättningar och gröna gräsytor. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, förskola, skola och Lagavallen. Varmt välkomna på visning!

143 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
143 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 347 kvm
Byggår:
2007
Driftskostnad:
3 013 kr/månad
Pris:
2 850 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

143 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Ballingslövkök från 2007. Samtliga vitvaror i köket är från 2007. Utrustning: Kyl, frys, spisfläkt, diskmaskin, spishäll och inbyggd ugn.

Badrum, övervåning

Kakel på väggarna och klinkers på golvet. Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och handdukstork.

Badrum, entréplan

Kakel på väggarna och klinkers på golvet. Golvvärme. Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

Groventré med tvättstuga

Klinkers på golvet. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och värmepanna.

Entréplan:
Huvudentré från framsidan av huset till välkomnande hall.
Direkt till höger finner du badrummet. Bredvid är klädkammaren placerad.
Fortsätter du vidare in i huset kommer du till groventré med tvättstuga.
Ballingslövkök i ek med stor matplats.
Rejält vardagsrum. Härifrån tar du dig ut på den härliga inglasade altanen om ca 30 kvm.

Övervåning:
Allrum med möjlighet till att göra ännu ett sovrum om så önskas.
Övervåningen erbjuder idag tre sovrum.
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng.
Sovrum 2.
Sovrum 3 med plats för dubbelsäng. Här finns även en praktisk klädkammare.
Badrum.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2007

Uppvärmning

Fjärrvärme och frånluftsvärmepump

Ventilation

Frånluftsvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 juni 2019
Energiklass: D

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Grundmur: Betong
Stomme: Regelverk av trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor
Bjälklag: Trä
Tak: Pulpettak med träfiberskivor,läkt och betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Huset är besiktigat av Anticimex.
Upplysningar lämnade av fastighetsägare vid besiktningstillfället:
Huset som är ett LB-hus är byggt av entreprenörer, ytskikt har monterats av fastighetsägare
(dock inte i våtutrymmen).
Entrétak byggdes 2007.
Carport med förråd byggdes ca 2008.
Uterum byggdes 2009.

Golvvärme på entréplan.

Finns möjlighet att dra in fiber för 14 900 kr ink moms. Rutavdrag görs med 1 800 kr så fakturan blir på 13 100 kr.

Centraldammsugare.

Fastighetsbeteckning

Backsippan 3

Övriga byggnader

Dubbelcarport med vidbyggt förråd.,

Öppet förråd cyklar och trädgårdsredskap.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 164 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 990 kr
El: 14 094 kr
VA: 7 165 kr
Renhållning: 1 615 kr
Försäkring: 2 300 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

VA: Vattenförbrukning: 101 kubikmeter/år Renhållning: Sophämtning var 14:e dag Uppvärmning: 12,051 MWh/år Elförbrukning: 6832 kWh/år. Årskostnad: 7262 kr. Ca 1 kr/kWh.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 697 000 kr, varav byggnadsvärde 1 480 000 kr

Summa pantbrev

1 995 000 kr

Tomt

Areal: 1 347 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Skattetal: Mantal 1/50

Viktiga dokument

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sofie Gustafsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad