Maria Röhls väg 5

Bilder

Som Utgångspris

3 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Maria Röhls väg 5 , Sköndal , Stockholm

Välkommen till en fin nybyggd 3:a med inglasad balkong i bästa SV-läge. Lägenheten har genomgående smakfulla färgval och gedigna material. Bostadens öppna och flexibla planlösning ger gott om plats för familj och vänner. Underbart läge bara minuter från Drevviken och Flatensjön. Samtidigt bor du på bekvämt gångavstånd från direktbussarna till Gullmarsplan och T-centralen.

Föreningen är mycket välskött och har både gästlägenhet, bastu och gemensamma tvättstugor. Vidare har lägenheten ett rejält källarförråd i huset. Det finns 51 p-platser i föreningen med och utan elstolpe och 4 p-platser med laddstolpe.

74 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 729 kr inkl värme, va, K-TV, bredband, IP-tele BR-tillägg
Typ:
Lägenhet
Boarea:
74 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
412
Driftskostnad:
425 kr/månad
Som Utgångspris:
3 295 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

74 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en välplanerad och fin nybyggd 3:a på Maria Röhls väg till salu! Här bor du i en smakfullt byggd lägenhet med genomgående gedigna materialval och ljusa färger.
Bostaden präglas av sin öppna moderna planlösning som ger plats för umgänge med familj och vänner.

Hall :
Välkomnande och möblerbar hall med plats för ytterkläder på hatthylla. Bra förvaring i klädkammare med hyllor och klädstänger.
Hallen har vacker askparkett och tapetserade väggar.

Kök:
Påkostat och fint kök med vita spröjsade luckor och lådor från Vedum med gott om förvaring. Belysning och kakel över arbetsbänken i tålig laminat. Hög maskinell utrustning som består av fullhöjdskyl och frys, extra bred induktionshäll, varmluftsugn och micro i vitt utförande som tillsammans med den vita köksinredningen ger ett stilrent intryck.
Överskåpen har vitrinluckor och skåpen är försedda med belysning. Parkettgolv i ask och ljust målade väggar.
All belysning i köket är dimmerbar.

Bad
Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod samt duschhörna med frostat glas. Tvättmaskin under praktisk arbetsbänk.
Badrummet har vita stora kakelplattor på väggen med en kaklad fond i olika grå och ockranyanser samt ljusgrått klinkergolv med komfortvärme.

Sällskapsrum:
Ljust och väldisponerat sällskapsrum med vita släta väggar och parkettgolv i vitoljad ask. Plats för middags- och sällskapsmöblemang.
Det generösa fönsterpartiet i sydväst låter ljuset flöda in. Utgång till den inglasade balkongen med trall.

Balkong
I soligt sydvästläge med vy över området ligger balkongen som har bra läge utan direkt insyn från grannarna.
Här kan du njuta av solen från morgon till kväll. Balkongen är inglasad vilket förlänger balkongsäsongen, glasen kan skjutas isär så att balkongen blir helt öppen.

Sovrum 1:
Master bedroom med parkettgolv och ljust målade släta väggar. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar och flexibel förvaringslösning från Elfa.
Du anpassar förvaringen själv med hyllor, lådor och klädstänger.

Sovrum 2:
Från köket nås bostadens andra sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum. Rummet är avdelat till två mindre rum och i båda rummen finns plats för säng. Perfekt om man som nuvarande familj vill ha gästrum och arbetsrum.
Rummet har en rymlig klädkammare med hyllor och klädstänger. Väggen i sovrummet kan tas ned om man önskar ett större rum.
Rummet har parkettgolv i ask och ljusa målade väggar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns

Pris

3 295 000 kr Som Utgångspris

Avgift

3 729 kr inkl värme, va, K-TV, bredband, IP-tele BR-tillägg

Driftskostnad

5 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 100 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

1,61%

Andel av årsavgiften

1,61%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Inglasad balkong, kabel-TV och bredband. Parkering finns att hyra. Bastu, övernattningslägenhet, källarförråd, tvättstuga och cykelförråd.

Förening

Namn

BRF Sköndalsterrassen

Om föreningen

Föreningen bildades 2012 och består av 5 hus med sammanlagt 55 bostadsrättslägenheter.
Husen stod inflyttningsklara från december 2013 till juli 2014.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

55

TV och Bredband

Bredband och Kabel-tv - Föreningens tar ut en obligatorisk avgift om 228kr för fiber, kabel-tv och IP-telefoni.

Parkering

Föreningen har 55 p-platser. Föreningen har nyligen installerat laddningsstolpar för elbil på den gemensamma parkeringen.
Ingen kö till P-platserna (kontrollerat 2018-09-07) så möjlighet finns att få hyra en plats från det att man flyttar in.

Ekonomi

Föreningen har mycket god ekonomi och har ökat sin amortering. Det planeras inte någon avgiftsförändring.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Tvättstugor finns på Maria Röhls väg 5 och 9.
Gästlägenhet på Maria Röhls väg 5.
Bastu finns på Maria Röhls väg 9

Om området

Sköndal

Sköndal är ett lugnt område med närhet till natur och med mycket goda kommunikationer till stan.

Drevviken med bl.a Hökarängsbadet är ett barnvänligt strandbad och ligger ca 10 min promenad bort. Här runt Drevviken finns fina promenadstråk och motionsspår. Vintertid så plogas det upp en bana på isen.
Orhems naturreservat ligger i närheten och där finns elljusspår, Flatensjön med fina bad och ett utegym.

I området finns flera bra och populära förskolor.
Sköndalsskolan och Sandåkraskolan är de två grundskolorna i Sköndal, båda erbjuder låg och mellanstadium.

Kommunikation

Från Sköndal åker man enklast in till stan med matarbussarna (motorvägsbussar) från Tyresövägen till Gullmarsplan och då tar resan endast 10 min.
Buss 181 är en ringlinje som tar dig till Farsta C och Farsta strand på ca 5-10 min.
I Farsta strand finns pendeltåg och T-bana samt tvärgående busslinjer till Huddinge C och Huddinge sjukhus.

Närservice

Sköndals centrum erbjuder bland annat livsmedelsbutik, bank, apotek, bibliotek och frisörer.

För de som önskar ett större affärsutbud så tar man sig enkelt till Farsta centrum på 5-10 min med buss eller bil.

Parkering

Det råder fri datumparkering i området. Föreningen förfogar över 55 p-platser.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Petrah Gustafsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad