Ågesta Broväg 65, vån 4

Bilder

Utgångspris

2 850 000 kr

Bevaka slutpriset

Ågesta Broväg 65, vån 4 , Farsta , Stockholm

Nu har du chansen att ropa hem en möjlig fyra högst upp i huset på fjärde våningen! Här finner ni idag en ljus trerummare som erbjuder en härlig atmosfär med stora öppna sällskapsytor och med en rymlig och inglasad balkong i bästa möjliga söderläge! Lägenheten präglas av en hög standard och ett genomgående ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

Moderna byggnader med faciliteter såsom gemensamhetslokal, två övernattningslägenheter samt två tvättstugor. Dessutom beläget i en stor bostadsrättsförening med låg belåningsgrad och betyget "A" hos allabrf.se där man således gör den samlade bedömningen att föreningen är välskött och stabil.

Lägg därtill 3 minuters promenad till pendeltåget och 5 minuter till tunnelbana och mataffär i Farsta Strand, samt ca 10 minuters promenad till Farsta Centrums serviceutbud om ca 150 affärer, butiker och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

79,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 925 kr inkl värme, vatten, kabel TV, bredband och bostadsrättstillägg
Typ:
Lägenhet
Boarea:
79,5 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
33
Byggår:
2009
Utgångspris:
2 850 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

79,5 kvm

Rumsbeskrivning

Nu har du chansen att ropa hem en möjlig fyra högst upp i huset på fjärde våningen! Här finner ni idag en ljus trerummare som erbjuder en härlig atmosfär med stora öppna sällskapsytor och med en rymlig och inglasad balkong i bästa möjliga söderläge! Lägenheten präglas av en hög standard och ett genomgående ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

Moderna byggnader med faciliteter såsom gemensamhetslokal, två övernattningslägenheter samt två tvättstugor. Dessutom beläget i en stor bostadsrättsförening med låg belåningsgrad och betyget "A" hos allabrf.se där man således gör den samlade bedömningen att föreningen är välskött och stabil.

Lägg därtill 3 minuters promenad till pendeltåget och 5 minuter till tunnelbana och mataffär i Farsta Strand, samt ca 10 minuters promenad till Farsta Centrums serviceutbud om ca 150 affärer, butiker och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter invid hatthylla. Lägg därtill bekvämligheten att en våning upp med hissen finns ett rymligt vindsförråd som tillhör lägenheten.

Badrum
Intill hallen finner du det mycket rymliga, helkaklade badrummet med rejäla arbetsytor ovan tvättmaskin och torktumlare. Dessutom utrustat med spegelskåp ovan kommod samt wc.

Sovrum
Master bedroom med gott om utrymme för både dubbelsäng nattduksbord och byrå, samtidigt som det idag finns flertalet garderober längs med hela väggen mot matplatsen.

Kök
OBS! Med reservation för att eventuell ombyggnation givetvis måste godkännas av bostadsrättsföreningen. Med det sagt finns här goda möjligheter, för den som önskar, att göra om till en fyra. Idag finns en mycket trivsam matsal intill köket - som med lätthet går att göra om till sovrum. Därefter rekommenderas att skapa ett L-format kök med vidöppen planlösning mot sällskapsrummet. Köket är idag också väl genomtänkt med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Utrustat med kyl, frys, spishäll/ugn, köksfläkt samt diskmaskin.

Inglasad Balkong
Inglasad balkong i bästa möjliga söderläge! För den som önskar njuta av solen från morgon till kväll är detta helt klart en eftertraktad balkong.

Sällskapsrum
Stora sällskapsytor med gott om utrymme för både familj och vänner, som med fördel får ett behagligt ljusinsläpp från stora fönster.

Sovrum
Ytterligare ett rymligt sovrum där Ni med lätthet inrymmer både dubbelsäng och nattduksbord och arbetshörna. Fönster ut mot lekplats och grönska!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Pris

2 850 000 kr Utgångspris

Avgift

4 925 kr inkl värme, vatten, kabel TV, bredband och bostadsrättstillägg

Andel i föreningen

0,77053%

Andel av årsavgiften

0,69449%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 oktober 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 103 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

ÖVRIGT: Alla eventuella ombyggnationer måste godkännas av föreningens styrelse innan den påbörjas.

Förening

Namn

Hsb Brf Farsta Dal

Om föreningen

Välskött och äkta bostadsrättsförening som bildades 2008. Gå gärna in och läs mer om föreningen på deras informativa hemsida: https://www.brffarstadal.se/

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

153

TV och Bredband

Kabel-Tv: I månadsavgiften ingår grundutbudet av kabel-tv.

Bredband: Telenor levererar 250/100 mbit/s till varje bostad. Även denna ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har 74 parkeringsplatser till uthyrning. Det är f.n. kö till dessa. Kostnaden är 300 kr/mån.
Dessutom finns ett fåtal garageplatser att hyra hos grannfastigheten Familjebostäder. Det är f.n. kö till dessa. Kostnaden är 1 200 kr/mån.

Ekonomi

God ekonomi och inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat den 20/4-18).
Enligt föreningens hemsida anges även att det inte är några avgiftsförändringar för 2019.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Förråd: Till bostaden hör ett stort vindsförråd

El: Föreningen använder sig av individuell mätning av elanvändningen och fakturerar denna kostnaden tillsammans med månadsavgiften.

Tvättstuga: En gemensam tvättstuga finns i föreningen, med grovtvättmaskiner. Mindre tvättmaskiner, torkskåp, mangel och torktumlare

Gemensamma utrymmen: Varje trapphus har ett barnvagnsrum på entréplan samt cykelrum som kan nyttjas. Vidare har föreningen två fantastiskt grönskande innergårdar med lekställning och grillmöjligheter. På innergården finns det bärbuskar och äppelträd som boende kan utnyttja.
Föreningens medlemmar kan hyra någon av de två gästlägenheterna eller en lokal för 25-30 personer vid större evenemang.

Om området

Farsta

Farsta är en citynära stadsdel men samtidigt har den ett naturnära läge. Ågesta friluftsområde ligger mindre än 1 km bort. Här finns Ågesta Golfklubb med 18+9 håls golfbana, ridskola och även fina motionsspår som plogas vintertid för skidåkning.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger inom bekvämt gångavstånd och här finns både strandbad och klippbad, caféer som är öppna sommartid.
Vintertid plogas sjöarna för skridskoåkning.

Kommunikation

Farsta har mycket goda kommunikationer med både T-bana linje 18 och pendeltåg.
Farsta C är en knutpunkt för tvärgående busstrafik med bussar till bland annat Högdalen och Huddinge sjukhus.

Närservice

Farsta centrum är ett fullservicecentrum med bland annat apotek, vårdcentral och postombud. Vidare finns det massor av butiker för mat, mode och inredning. Mer information om centrumet finns på deras hemsida www.farstacentrum.se
Sickla handelsområde ligger endast 10 min bort med bil, så gör även Port 73 med flera stora livsmedelsbutiker, systembolag och klädaffärer.

Parkering

I Farsta råder generellt fri datumparkering.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till William Wallsén för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad