Ågesta Broväg 52,4tr

Bilder

Utgångspris

2 050 000 kr

Bevaka slutpriset

Ågesta Broväg 52,4tr , Farsta , Stockholm

Drömtvåa högst upp i huset med inglasad balkong och en fenomenal takhöjd utöver det vanliga. Dessutom beläget vid en av Stockholms bästa knutpunkter med promenadavstånd till både tunnelbana (6 min) och pendeltåg (4 min).

Därmed ett bekvämt boende i modern fastighet från 2012 i stabil och välskött bostadsrättsförening med övernattningslägenhet, gemensamhetslokal och dessutom 39 st egna garage- och parkeringsplatser endast för föreningens medlemmar.

Lägg därtill det mycket flexibla tillträdet, exempelvis till förmån för både den som önskar snabbt tillträde samt för den som "absolut inte sitter i sjön".

Har du letat länge så slutar letandet äntligen här! Kontakta ansvarig mäklare för möjlighet till privat förhandsvisning.

49 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 317 kr inkl värme och kallvatten (exkl. kabel-tv och bredband 220kr/mån)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
49 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
51
Byggår:
2012
Utgångspris:
2 050 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

49 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
En riktigt imponerande hall med takhöjd på över 3 meter! Här finns gott om plats för ytterkläderna invid hatthyllan samt garderob och städskåp, samtidigt som det finns ännu mer utrymme att nyttja på höjden för den som önskar ytterligare förvaring. Mörkt klinkergolv i hallen som övergår i parkett, samt vitmålade väggar som fortsätter löpa vidare in i lägenheten.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch med duschväggar, wc, spegelskåp med integrerad belysning ovan handfat samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Kök
Trivsamt kök med högt i tak och öppen planlösning mot vardagsrummet. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spishäll/ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin. Köksluckorna i ljust träslag passar väl ihop med det svarta kaklet ovan den mörka laminatbänkskivan. Goda arbetsytor där takhöjden bidrar till utmärkta förvaringsmöjligheter, då ventilationen till stor del går ovanför köksskåpen.

Sovrum
Ett ovanligt stort och rymligt sovrum, särskilt i jämförelse med andra nyproducerade tvåor i den här storleken. Rummet ger gott om plats åt både dubbelsängen, nattduksbordet och en skrivbordshörna. Här finns dessutom redan skjutdörrsgarderoberna med spegeldörrar på plats längs med väggen, som återigen erbjuder extra mycket förvaring då takhöjden i lägenheten är något utöver det vanliga.

Vardagsrum
Öppet vardagsrum med behagligt ljusinsläpp och utgång till inglasad balkong i soligt västerläge. Stora sociala ytor där matplatsen intill rymmer 4-6 middagsgäster, utan att göra anspråk på den väl tilltagna sällskapsdelen framför tvn.

Inglasad balkong
Den inglasade balkongen med trätrall är mycket rymlig och erbjuder en trivsam utsikt utan insyn, eftersom vi befinner oss högst upp i huset på våning fyra. Mittemot och nedanför huset finns naturen som gör att grönskande träd och buskar förgyller tillvaron. Solen tittar fram runt hörnet tidigt under eftermiddagen och försvinner först vid solnedgång.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Pris

2 050 000 kr Utgångspris

Avgift

3 317 kr inkl värme och kallvatten (exkl. kabel-tv och bredband 220kr/mån)

Andel i föreningen

1,26189%

Andel av årsavgiften

1,26189%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2012

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

Brf Sillgrisslan

Om föreningen

BRF Sillgrisslan är en välskött förening som bildades 2012. Besök gärna föreningens hemsida på; https://sillgrisslan.se/

Antal lägenheter

68

TV och Bredband

Telia Triple Play som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler och bredband ingår i avgiften.

Parkering

GARAGEPLATSER
Det finns ca 31 garageplatser varav en handikapparkering i garaget. Det är för närvarande kö och föreningen handhar kölistan.

PARKERINGSPLATSER
Föreningen har även 9 vanliga parkeringsplatser. Det är för närvarande kö och föreningen handhar kölistan.

Renoveringar

UNDERHÅLLSPLAN

2018 - Spolning av vatten och avloppsstammar
2018 - Injustering av ventilation i lägenheter
2018 - Reparation planteringar
2020 - Målning av betonggolv
2022 - Spolning av vatten och avloppsstammar

Utöver detta är det även värt att nämna att föreningens engagemang för utemiljön kommer innebära ytterligare förbättringar framöver, där exempelvis belysning på baksidan och fortsatt arbete med planteringar på framsidan är med i framtidsplanerna.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

GEMENSAMHETSLOKAL & GÄSTLÄGENHET
Föreningen har en gemensamhetslokal samt en gästlägenhet som är tillgänglig för föreningens medlemmar. Lägenheten är utrustad med komplett kök, wc & dusch, 4st bäddar samt garderob & soffa.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

TVÄTTSTUGA
Det finns ingen gemensam tvättstuga utan alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare som standard.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Utrymmen för rullstols- och barnvagnsförvaring finns på samtliga entrévåningar. I entréplanet finns teknikutrymmen för undercentral, el och ventilation. Hushållssopor slängs i separat rum i varje byggnad.

Om området

Farsta

Farsta är en citynära stadsdel men samtidigt har den ett naturnära läge. Ågesta friluftsområde ligger mindre än 1 km bort. Här finns Ågesta Golfklubb med 18+9 håls golfbana, ridskola och även fina motionsspår som plogas vintertid för skidåkning.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger inom bekvämt gångavstånd och här finns både strandbad och klippbad, caféer som är öppna sommartid.
Vintertid plogas sjöarna för skridskoåkning.

Kommunikation

Farsta har mycket goda kommunikationer med både T-bana linje 18 och pendeltåg.
Farsta C är en knutpunkt för tvärgående busstrafik med bussar till bland annat Högdalen och Huddinge sjukhus.

Närservice

Farsta centrum är ett fullservicecentrum med bland annat apotek, vårdcentral och postombud. Vidare finns det massor av butiker för mat, mode och inredning. Mer information om centrumet finns på deras hemsida www.farstacentrum.se
Sickla handelsområde ligger endast 10 min bort med bil, så gör även Port 73 med flera stora livsmedelsbutiker, systembolag och klädaffärer.

Parkering

I Farsta råder generellt fri datumparkering.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till William Wallsén för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte