Skrakgränd 9, 7 tr

Bilder

Fast Pris

2 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Skrakgränd 9, 7 tr , Farsta - Fagersjö , Stockholm

- FÖRST TILL KVARN, FAST PRIS 2.250.000SEK. RING FÖR MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING -

Nu är Fagersjös finaste trea äntligen ute till salu! Dessutom med hänförande sjöutsikt från 7:e våningen! Fri sikt från både köket och balkong i bästa solläge! Fastigheten är belägen på en höjd ovan Magelungen och vackert kringliggande naturlandskap. Fagersjö är mycket lugnt och barnvänligt och ligger också nära till mataffär och till bussar som både går mot antingen Högdalen eller Farsta C på mindre än 10 minuter. Dessa går dessutom dygnet runt på helgerna. Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.

75 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 008 kr inkl värme, vatten och kabel TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
75 kvm
Våning:
7, hiss finns
Byggår:
1962
Driftskostnad:
550 kr/månad
Fast Pris:
2 250 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

75 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Ljus och rymlig hall med ljusa väggar och matchade ljust linoleumgolv. Direkt till höger finns ett städskåp/garderob och avhängingsyta för ytterkläder. Dessutom har Ni halvvägs in i hallen ytterligare förvaring i klädkammaren.

Kök
Den rätta känslan infinner sig direkt när du möts av stilrent ljusa köksluckor som harmoniserar med det vita kaklet ovan arbetsytan. Köket präglas av medvetna val av vitvaror, utrustat med kyl, spis samt köksfläkt. Här har du verkligen ett kök att trivas i under lång tid framöver!

Balkong
Hänförande sjöutsikt från balkong i SV-läge. Fri sikt över insjön Magelungen och vackra naturomgivningar som ger en rogivande känsla i solen på kvällskvisten.

Toalett
Från hallen nås toaletten med klinker på golv och ljust målade väggar. porslin i vitt med tillhörande spegel.

Badrum
Stambytt och helkaklat badrum och klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp och två vädringsfönster vid tvättstället.

Vardagsrum
Välbevarad stavparkett på golvet. Rummet har ett fantastiskt fönsterparti med milsvid utsikt fönster som låter ljuset flöda in i över de stora öppna sällskapsytorna. Rymmer med lätthet en större soffa framför tv:n samtidigt som det finns gott om plats för mediamöblemang

Sovrum
Ljusa väggar som går bra ihop med det ljusa linoleumgolvet. Gott om plats för sängen, byrån och skrivbordet. Sjöutsikt från fönstret.

Sovrum
Rofyllt rum med storslagen vy utanför fönstret. Här finns idag en platsbyggd garderob och gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande bord.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

7 av 8, hiss finns

Pris

2 250 000 kr Fast Pris

Avgift

4 008 kr inkl värme, vatten och kabel TV

Driftskostnad

6 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 2 600 kr
Beräknat antal personer: 5

Andel i föreningen

1,79292%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Mätkilen 1

Förening

Namn

HSB Brf Mätkilen 1

Om föreningen

Antal lägenheter: Föreningen äger fastigheten Mätkilen 1 som har två bostadshus, Skrakgränd 11 och 9, med totalt 64 lägenheter. Föreningen har dessutom ca 10 hyresrätter kvar att upplåta. Detta är en stor, dold tillgång på ett åttasiffrigt belopp utifrån dagens marknadsvärde av dessa bostäder.

För ytterligare information om föreningen, se Årsredovisning för 2017, Ekonomisk Plan, Stadgar & Energideklaration, eller kontakta ansvarig mäklare.

Föreningen har dessutom en bra hemsida som ni gärna får besöka; https://www.hsb.se/stockholm/brf/matkilen1/

Antal lägenheter

64

Antal hyresrätter

10

TV och Bredband

Alla lägenheter är anslutna via fiber hela vägen (100/100). Varje medlem tecknar själv avtal med Bredbandsbolaget/Telenor som tillhandahåller tjänsten. Internet och fast telefon-abonnemang är inkluderat för en obligatorisk månadsavgift om 125kr/mån. ComHem är leverantör av såväl analoga som digitala sändningar. Grundutbudet ingår i årsavgiften. För dom som önskar går det även skaffa IP-TV med valfri leverantör via ditt fibernät.

Parkering

Det finns totalt 56 platser för parkering, varav 40 p-platser och 16 garageplatser, som det i dagsläget är en mindre kö på.

Parkeringsplatserna kan enbart disponeras av föreningens medlemmar och kostar ca 175/mån, eller ca 400/mån med elstople.

Garageplatserna kan enbart disponeras av föreningens medlemmar och kostar ca 594 kr/mån.

Renoveringar

UTFÖRDA RENOVERINGAR
De senaste åren har samtliga fönster bytts ut, balkonger samt fasader renoverats, stambyte gjorts, el och ventilationsinstallationer bytts ut och förbättrats. Spolning av vatten och avlopp har även skett.

Under 2015 har hissarna bytts ut, nytt porttelefonsystem installerats samt tvättstuga byggts. Därefter målades även trapphusen om och det byggdes också en ny lekplats intill Skrakgränd 9. Nyligen installerades också bredbandsfiber via bredbandsbolaget. Detta ansluts kollektivt och debiteras 125 kr/månad för 100/100.

Under 2017
- Stenmjölsytor, omläggning, handläggning.
- Motoriserad ventil, värme, byte.
- Renovering av portar

PLANERADE RENOVERINGAR
2018
- Översyn och komplettering av fasader.
- Fortsatt upprustning av markytor.
2020
-Byte av värmeväxlare i undercentralerna.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

TVÄTTSTUGA
Finns i porten på Skrakgränd 9.

BARNVAGNSRUM/CYKELFÖRRÅD
Det finns barnvagnsrum och cykelförråd i källarplan på både 9:an och 11:an.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd, som är bekvämt beläget utanför den andra ingången på övre etage.

Om området

Farsta - Fagersjö

Fagersjö är ett lugnt och barnvänligt område nära sjön Magelungen

Kommunikation

Med buss 165 och 167 tar du dig snabbt och enkelt till Farsta C och Högdalen

Närservice

I området finns flera förskolor och en grundskola (Fagersjöskolan) åk F-6.
Det finns även en matbutik (Lidl)

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Lindvall för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Farsta / Skogås / Trångsund

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

072-018 05 99

08-447 54 92

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte