Ågesta Broväg 53

Bilder

  • Ågesta Broväg 53 - Vardagsrum
  • Ågesta Broväg 53
  • Hall
  • Hall
  • Badrum

Som Utgångspris

2 300 000 kr

Bevaka slutpriset

Ågesta Broväg 53 , Farsta Dal , Stockholm

Vill du bo i en helt unik lägenhet med 4 meter i takhöjd, stora fönster, totalrenoverat badrum, loft och synnerligen låg avgift, då är detta lägenheten för dig. I ombyggd skolfastighet finns denna rymliga 2;5a som med lätthet kan byggas om till en 3:a. Lägenheten har genomgående parkettgolv, stora fönsterpartier samt väl tilltagen balkong mot lugn och lummig innergård. Lägg därtill ett riktigt svårslaget läge med 5 minuter från både tunnelbana och pendeltåg samt natur och sjö runt hörnet!
Hjärtligt välkomna!

63 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
3 353 kr inkl värme, va, K-TV, bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
31
Byggår:
1957
Driftskostnad:
641 kr/månad
Som Utgångspris:
2 300 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis, spisfläkt, kyl, frys, och kakel.

Badrum

Badrum/WC 1: Sep. Dusch, WC, kakel, handdukstork, förberett för tvättmaskin, klinkergolv och golvvärme.

HALL, stor, ljus och välkomnande hall med gott om plats för förvaring och avhängning samt parkettgolv och ljusa väggar. I anslutning till hallen ligger en otroligt ljus och luftig klädkammare som med fördel kan användas som både kontor och/eller barnkammare. Även i detta rum finns parkettgolv, fönster och ljusa väggar.
BADRUM, mycket smakfullt renoverat badrum med kaklade väggar, klinkergolv och golvvärme. Vidare har badrummet en separat dusch, tak med spottar, handdukstork och förberedelse för anslutning av tvättmaskin.
KÖK, stort, ljust och luftigt kök med mycket svårslagen atmosfär, med över 4 meter i takhöjd, härligt ljusinsläpp från fönster samt öppen planlösning mot vardagsrummet. Vidare har köket, ljusa väggar, parkettgolv samt gott om förvaring och avställningsytor.
VARDAGSRUM, härligt rum med generös takhöjd, ljusa väggar, stora fönsterpartier och utgång till mycket väl tilltagen balkong mot lugn innergård.
SOVRUM, Stort sovrum med plats för dubbelsäng, parkettgolv, och ljusa väggar.
LOFT, ovanför sovrummet finns det supermysiga loftet med snedtak och fönster, detta kan användas till allt från sovrum till kontor.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Pris

2 300 000 kr Som Utgångspris

Avgift

3 353 kr inkl värme, va, K-TV, bredband

Driftskostnad

7 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 500 kr
Försäkring: 2 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

1,1407%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1957 ombyggt 1997

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Ekerö 2

Övrigt

Balkong. Parkering finns att hyra, 250 kr/mån. Festlokal, källarförråd, tvättstuga och cykelförråd.
Vidare har föreningen en stor och mycket modern festlokal som kan hyras för en mycket rimlig peng.

Förening

Namn

Brf Larsbodaskolan 1

Om föreningen

Brf Larsbodaskolan 1 är en välmående bostadsrättsförening bestående av 70 lägenheter som är belägen i Farsta Strand / Larsboda. Den goda ekonomin utmärks bland annat av att man har inte höjt några månadsavgifter sedan 2007. Bostadsrättsföreningen ligger i gamla Larsbodaskolan som byggdes om till bostäder och kontor 1997-1998 där moderna planlösningar och materialval blandas med hög takhöjd, många fönster och all annan charm som den gamla skolmiljön erbjuder.

Föreningen köpte fastigheten av Sisab under 2007 och i samband med detta påbörjades även en renovering av den del av skolbyggnaden som fungerat som kontorshus de senaste åren. Denna är nu färdigställd och fullt inflyttad sedan några år tillbaka. I och med de senaste årens omfattande renoveringar är nu fastigheten i mycket gott skick med alla större renoveringar (inkl stambyte) avklarade för ett bra tag framöver vilket gör att man kan njuta av ett bekvämt och stabilt boende under många år.

Föreningen har kompletterat sin fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter via SBC.

OBS! Delar av texten är tagen från Brf Larsbodaskolans hemsida, se larsbodaskolan.se för mer information.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

70

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Telia för telefoni, bredband och digital-tv.

Föreningen tecknade ett nytt avtal november 2016 med Telia som innebär att alla medlemmar har bredband 700/700 Mbit/s och digital-tv "lagom".

Vid försäljning av lägenhet ska utrustning för detta lämnas kvar när han/hon flyttar.

Parkering

Det finns 54 st platser varav 12 st med motorvärmare (Hyra utan motorvärmare - ca 200 kr/mån, hyra med motorvärmare - ca 400 kr/mån). Vid eventuell kö till parkeringsplatserna fördelas de i enlighet med parkeringspolicyn.

Syftet med föreningens parkeringsplatser är att så många medlemmar som möjligt ska ha möjlighet att parkera sitt fordon på egen hyrd plats i närheten av fastigheten.

I övrigt råder fri parkering på gatorna i området, dock ej på föreningens mark.

Renoveringar

Den gamla skolan uppfördes 1958 och har omvandlats till bostäder i två omgångar, dels Arvikagatan 31 under åren 2007-2011 och dels Ågesta Broväg 51-59 under åren 1997-1998. Dessa år utfördes ett flertal större renoveringar såsom stambyte mm.

Ekonomi

Föreningen har inte höjt sina månadsavgifter sedan 2007.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Är din lägenhet belägen på Ågesta Broväg har du tillgång till en tvättstuga. Lägenhetssäljaren är ansvarig för att du får tillgång till din tvättcylinder på bokningstavlan i tvättstugan. Regler och instruktioner finns anslagna i tvättstugan. Är din lägenhet belägen på Arvikagatan så är den försedd med tvättutrustning och du har inte tillgång till tvättstugan. Anledningen till detta är att den befintliga tvättstugan inte har tillräcklig kapacitet för samtliga 70 lägenheter och istället för att bygga en ny tvättstuga försågs alla lägenheter på Arvikagatan med egen tvättutrustning. Föreningen diskuterar möjligheten till en utökning av tvättstugan.

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Fredrik Sangberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte