Larsbodavägen 74, 3 tr

Bilder

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Matsal
  • Balkong
  • Utsikt

Utgångspris

2 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Larsbodavägen 74, 3 tr , Farsta , Stockholm

Äntligen kommer chansen att ropa hem en charmerande våning om 120 kvm - med öppen spis! Här samspelar vackra, välbevarade originaldetaljer som speglar lägenhetens karaktär tillsammans med stilsäkra retrotapeter. Fönster i tre väderstreck som ihop med en tilltalande planlösning skapar en härlig atmosfär. Fräscht och trivsamt kök samt två badrum som nyligen stamrenoverats. Balkong med förmiddagssol och med utsikt över välskött grönområde med grillmöjligheter.

En av Farstas äldsta föreningar med låg belåningsgrad och stabil ekonomi. Här finner du dessutom inte bara en utan två hissar.

Bekvämt boende med mindre än 5 minuter till Farsta Centrums utbud av ca 150 butiker och restauranger. Här bor du dessutom nära vackra naturomgivningar och strandpromenader längs med Drevviken och Magelungen.

Därmed har denna tilltalande femma alla attribut som krävs för att kunna bli lägenheten ni längtat efter! Varmt välkommen på visning, anmäl gärna ditt intresse till ansvarig mäklare!

120 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
6 919 kr inkl värme, vatten och kabel TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
120 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
43
Byggår:
1958
Utgångspris:
2 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

120 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Möblerbar hall med goda avhängningsmöjligheter där utrymmet under hatthyllan gör plats för ytterkläderna. Hallen kompletteras av den inre hallen där det idag finns 9 st platsbyggda garderober, där skulle man även kunna ha skjutdörrsgarderober längs med väggarna.

Gäst-wc
Perfekt utrymme så att familjen inte längre behöver trängas i badrummet på morgnarna. Grått klinkergolv och ljusa väggar. Spegelskåp ovan handfat intill wc.

Kök
Trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter och två fönster. Utrustat med kyl/frys, köksfläkt ovan spis/ugn samt skafferi. Här finns dessutom plats för ytterligare ett matbord, utöver matplatsen i rummet intill.

Balkong
Fin utsikt från balkongen ut över grönskande natur intill föreningens välskötta innergård. Här kommer du stortrivas när kliver ut från matsalen, för att förslagsvis avnjuta en varm kopp kaffe i förmiddagssolen.

Matsal
Matsalsrummet pryds av charmiga originaldetaljer med sina invändiga glaspartier, som verkligen speglar lägenhetens karaktär. Även den vackra fiskbensparketten på golvet är i välhållet originalskick och fortsätter löpa vidare in i vardagsrummet. Här har man ett trevligt fönster ut mot balkongen och den grönskande naturen samtidigt som man har gott om plats för 6-8 middagsgäster.

Vardagsrum
Representativt vardagsrum där generösa sällskapsytor har fått helt en ny innebörd! Här kan ni umgås framför den öppna spisen och fortfarande ha riktigt gott om utrymme för mysiga hemmakvällar med familjen i andra änden av det gigantiska vardagsrummet.

Inre Hall
Mycket goda förvaringsmöjligheter, perfekt placerade mellan hallen och dom tre sovrummen.

Badrum
Badrummet präglas av blåa inslag ovan vitkaklade väggar och med det ljusblåa klinkergolvet. Utrustat med dusch med duschvägg, wc samt spegelskåp ovan handfat.

Sovrum
Harmoniskt och rofyllt sovrum där en större enkelsäng definitivt får plats, samtidigt som rummet fortfarande erbjuder plats för ytterligare möblemang.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med utrymme för arbetshörna och garderobsvägg. Här finns även gott om plats för en dubbelsäng med nattduksbord på varsin sida.

Arbetsrum/Sovrum
Stort och rymligt rum med trevligt fönster. Här ryms med lätthet en dubbelsäng, nattduksbord och garderober längs med väggen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 9, hiss finns

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

Avgift

6 919 kr inkl värme, vatten och kabel TV

Andel i föreningen

0,02129%

Andel av årsavgiften

2,41695%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1958

Uppvärmning

Fjärrvärme

Förening

Namn

Brf Hamnskär 2

Om föreningen

Läs mer om föreningen på deras egna hemsida, http://hamnskar2.bostadsratterna.se/om-foreningen

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

63

Antal lokaler i föreningen

6

TV och Bredband

Kabel TV
Fastigheten är ansluten till ComHem och basutbudet ingår.

Bredband
ComHem ansvarar för bredbandet.

Parkering

Det finns 6 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö och kostar ca 430 kr mån.
Det finns 32 p-platser. Till parkeringsplatsen är det separat kö, 150 kr/mån utan el och 250 kr/mån med el.

Renoveringar

1993 Fasadrenovering med tilläggsisolering
2000 Ombyggnad av hissar
2001 Renovering av källargårdar
2002 Asfaltering av gård och parkering
2005 Inreglering av värme
2007 Byte av garageportar
2008 Energideklaration
2008 Trapphus renoverades med nya armaturer och sensorer
2009 Radonmätning
2010 Byte av takbeklädnad
2010 Renovering av entréer och trapphus
2012 Byte av fönster och balkongdörrar.
2015 Relining via "Röranalysmetoden" med strumpa.

Inget beslut gällande större renoveringar har tagits (2018-09-26).

Ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (2018-09-26).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd samt en matkällare.

Gemensamma utrymmen
I källaren finns två stycken tvättstugor där du dessutom får tillgång till grovtvättmaskin. I föreningen finns också cykelrum och ett utrymme där man kan ställa både barnvagnar och rullatorer samt en mysig grillplats på gården.

Om området

Farsta

Farsta är en citynära stadsdel men samtidigt har den ett naturnära läge. Ågesta friluftsområde ligger mindre än 1 km bort. Här finns Ågesta Golfklubb med 18+9 håls golfbana, ridskola och även fina motionsspår som plogas vintertid för skidåkning.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger inom bekvämt gångavstånd och här finns både strandbad och klippbad, caféer som är öppna sommartid.
Vintertid plogas sjöarna för skridskoåkning.

Kommunikation

Farsta har mycket goda kommunikationer med både T-bana linje 18 och pendeltåg.
Farsta C är en knutpunkt för tvärgående busstrafik med bussar till bland annat Högdalen och Huddinge sjukhus.

Närservice

Farsta centrum är ett fullservicecentrum med bland annat apotek, vårdcentral och postombud. Vidare finns det massor av butiker för mat, mode och inredning. Mer information om centrumet finns på deras hemsida www.farstacentrum.se
Sickla handelsområde ligger endast 10 min bort med bil, så gör även Port 73 med flera stora livsmedelsbutiker, systembolag och klädaffärer.

Parkering

I Farsta råder generellt fri datumparkering.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Majumber Food HB
100 m
Lidl
400 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
330 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Farsta Förskola
110 m
Ålö förskola
160 m
Grundskolor
Hästhagsskolan
200 m
Fritidsklubb, Farstaängsskolan
270 m
Gymnasium
Farsta Gymnasium
630 m
Solglimten Martingården, Högerudsbacken
1,3 km
Universitet & Högskolor
Ersta Sköndal Högskola sköndal
1,3 km
Martin H Ström AB
5,1 km
Banker
Handelsbanken Farsta Centrum
380 m
Swedbank
400 m
Golfbanor & Golfklubbar
Ågesta Gk Drift AB
2,5 km
Björkhagens Golfklubb
4,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hästhagens Bollplan
260 m
Västboda Bollplan
720 m
Simhallar & Utomhusbad
Farsta Sim & Idrottshall
940 m
Sandsborgsbadet Bad Simhall
4,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till William Wallsén för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte