Ågesta Broväg 86, 2 tr

Bilder

Utgångspris

2 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Ågesta Broväg 86, 2 tr , Farsta Strand , Stockholm

Drömtrea med genomgående ljusflöde och balkong mot lugn och välskött innergård, där solen lyser både eftermiddag och kväll! Närområdet präglas av god grannsämja och trevliga grannar. Bekvämt beläget i modern fastighet, som uppfördes 2013, vid en av Stockholms bästa knutpunkter. Här har du promenadavstånd till både tunnelbana, pendeltåg och bussar på ca 3-5 minuter samtidigt som promenaden till Farsta centrum tar ca 10 minuter.

Stabil och bra förening med välskött ekonomi och låga avgifter. Lägg därtill fördelar som övernattningslägenhet och gymmet Puls & Träning i samma byggnad. Hiss ner till garaget och närhet till bland annat förskolan Pysslingen och lekparken Klyftan.

Varmt välkommen på visning inom kort när denna fina trea kommer ut till försäljning, kontakta gärna ansvarig mäklare för möjlighet att eventuellt köpa lägenheten innan ordinarie visningar!

76 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 150 kr inkl värme och kallvatten (Tillkommer 220 kr/månad för kabel TV och bredband via Telia Triple play)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
76 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
11103
Byggår:
2013
Utgångspris:
2 995 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 310 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

76 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Hallen erbjuder utmärkt förvaring i form av rejäl skjutdörrsgarderob från Elfa och klädkammare med elfasystem. Genomgående ekparkett på golvet och vita väggar som fortsätter löpa vidare in i lägenheten. Utrustad med säkerhetsdörr.

BADRUM
Helkaklat badrum med stilrent mörkt klinkergolv och spotlights i taket. Badrummet är utrustat med både badkar, wc och vädringsfönster. Lägg där även till handdukstork och spegel ovan vit kommod. Goda arbetsytor ovan tvättmaskin och torktumlare samt ordentliga förvaringsytor i form av flera rymliga skåp för handdukar och dylikt.

KÖK
Detta kök kommer du garanterat att trivas i, då köket präglas av den öppna planlösningen mot vardagsrummet och sitt generösa ljusinsläpp som flödar in från stora fönster. Vitvaror i form av rostfri kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin och mikrovågsugn, samtliga från Siemens. Här finns även köksfläkt och vitt stilrent kakel ovan bänkskiva i mörk laminat.

VARDAGSRUM
Tilltalande och lättmöblerat vardagsrum med stora öppna sällskapsytor som rymmer ett större sällskap och ligger i anslutning till matplatsen för ca 6 middagsgäster.

SOVRUM
Fridfullt rum med naturens lugna andetag utanför fönstret. Rymmer med lätthet en dubbelsäng och nattduksbord på båda sidor.

SOVRUM
Rofyllt rum med fönster mot innergården. Bra storlek med plats för både säng och skrivbord. Vita väggar och smakfull fondvägg i en ljusare nyans av turkos.

BALKONG
Västerläge med eftertraktad eftermiddags- och kvällssol! Gott om plats för både bord och stolar, där man kan sitta och avnjuta den trevlig utsikt mot lugnt skogsparti och föreningens välskötta innergård.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

Avgift

4 150 kr inkl värme och kallvatten (Tillkommer 220 kr/månad för kabel TV och bredband via Telia Triple play)

Andel i föreningen

1,477%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2013

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

Brf Strandskatan

Om föreningen

Stabil välskött förening med en fantastisk innergård.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.strandskatan.org

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

69

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Fastigheten har Telia som leverantör av bredband, telefoni och TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. En obligatorisk månadskostnad om 220kr för bredband (100/10) tillkommer.

Parkering

Det finns totalt 49 st garageplatser, av dessa är det 12st som har elstolpar för elbilar. Garageplats kostar 650kr eller 850kr, beroende på storlek. I området råder fri datum-, 7-dygns-, 4 h och 2 h-parkering längs gatorna.

Renoveringar

Då fastigheten färdigställdes 2013 finns det inget behov för renovering utan enbart kontinuerligt underhåll. I juni 2017 färdigställdes installationen av laddstolpar i garaget. Genom bidrag från Klimatklivet gjordes det möjligt att få 12 platser i garaget med ladd-möjlighet. Samma år installerades LED belysning i gemensamhetsutrymmen som garage och trapphus.

Ekonomi

Föreningen har en väldigt stabil ekonomi och har hittills aldrig höjt sina månadsavgifter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, marken omförhandlas 2022

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

INNERGÅRD
Trevlig välskött innergård med grillplats. Denna grillplats är till för föreningens medlemmar. Här finns ett litet hus där man har möjlighet att ställa cykeln och låna föreningens gemensamma grillar.

BARNVAGNSFÖRRÅD
Finns i anslutning till hiss på källarplan. Ett låst förråd finns dessutom på Edagränd 5.

CYKELFÖRRÅD
Föreningens medlemmar disponerar ett flertal cykelförråd i källaren, samt ute på gården.

FÖRRÅD
Källarförrådet är beläget i källarplanet

GÄSTLÄGENHET
På Ågesta Broväg 82 finns det en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra för 350 kr/natt.

FÖRSKOLA
Det har under 2015 byggts en förskola lite längre in på Edagränd. När barnen är ute och leker håller de till vid en lekplats på andra sidan skogen i en lekpark som kallas för Klyftan.

Om området

Farsta Strand

Naturnära och trevligt område med sjön Magelungen i närheten. Ågesta friluftsområde med motionsspår och strövområden. Magelungen plogas vintertid för skridskoåkning.
Farsta Simhall finns inom promenadavstånd.

Kommunikation

Optimalt läge vid T-bana Farsta Strand och pendeltågstation Farsta Strand. Bra tvärgående kommunikationer med bussar till Huddinge C och sjukhus.

Närservice

Farsta Strand har ett litet lokalt centrum med mataffär, pizzeria, sushirestaurang och ditt lokala HusmanHagberg kontor.
Här finns Bun meat bun med sina goda burgare.
Farsta Centrum med sitt rika affärsutbud ligger ca 5 min bort med bil eller T-bana. Det är ett fullservicecentrum med allt från apotek och vårdcentral till klädbutiker och systembolag.

Parkering

Fri datumparkering i området.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till William Wallsén för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte