Korgpilsgränd 36

Bilder

  • Såld!

Korgpilsgränd 36 , Hässelby Norra Villastad , Stockholm

GULLIGT RENOVERINGSOBJEKT!

Mellan Backluraskolan och Trollbodaskolan ligger denna söta grändvilla om totalt 134 kvm.
Trevligt och välbevarat hus i familjevänligt område! Perfekt för den stora familjen då det finns möjlighet att skapa 4 sovrum, två badrum och ett stort sällskapsrum.
Goda kommunikationer, gångavstånd till Gulsippans Parklek , Åkermyntan Centrum samt nära till skolor och förskolor.
Välkomna!

118 kvm, 5 rok

Tomträttsavgäld/år:
11 200 kr
Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
118 kvm
Biarea:
16 kvm
Tomtarea:
289 kvm
Byggår:
1973
Driftskostnad:
2 379 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

118 kvm

Biarea

16 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÈ
Välkommen in till detta varma hem med stora sällskapsytor och flera bra sovrum. Den lummiga trädgården med gräsmatta och trädgårdsplattor leder dig till entrén med altan och träsnickerier. På framsidan finns det plats för utemöbler och diverse. Avnjut en kopp kaffe på framsidan i höstsolen. Väl inne i hallen möts man av ett rymligt hem. Goda förvaringsmöjligheter intill ytterdörren med hatthylla och krokar. Fint ljusinsläpp från det frostade sidofönstret. Väggarna pryds delvist av en furu panel och en rosa lättmönstrad tapet. På framsidan finner ni även det tillhörande förrådet med gott om förvaring.

KÖK
I anslutning till hallen ligger matsalsdelen och det rymliga köket med gott om förvaring och fantastiskt ljusinsläpp. Den perfekta planlösningen med delvist öppen planlösning mellan matgrupp och köksdel är utmärkt vid långsittningar med gäster. Köket är utrustat med spis från Bosch, spisfläkt, diskmaskin och kyl & frys. Goda arbetsytor på den rostfria diskbänken, men även på träbänken och bardelen. Förvara dina vackraste glas i vitrinskåpen med spröjs. Matplats med plats för många sittande gäster.

SOVRUM
Ljust sovrum i blåa kulörer. Väggarna pryds av en vacker blommig tapet och på golvet ligger en heltäckningsmatta som fint smälter ihop med den övriga interiören. Stora fönsterpartier som släpper in dagsljus. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler.

VARDAGSRUM / SOVRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbler och bokhyllor med mera. Lättmönstrad tapet och fondvägg. På golvet ligger ett just laminatgolv. Två stora fönster med grönskande utsikt. Detta rum kan enkelt göras om till ett stort sovrum eller till två mindre sovrum vid behov.

BADRUM
Rymligt badrum med handfat, WC och duschhörna. Våtrumstapet med blommotiv samt ljusgrön våtrumsmatta på golvet. Plats för badkar och kommod. Vädringsfönster.

SOVRUM
Drömmigt sovrum med ljusrosa tapet och mjuk heltäckningsmatta. Möjlighet att förvandla detta rum till en mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler.

NEDRE PLAN

HALL
Trätrappan med mjuk matta leder dig ner till flera trevliga rum som bland annat den stora salongen, ett sovrum, badrum och tvättstuga.
Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en grå heltäckningsmatta.

SALONG
Rymligt vardagsrum med ljus tapet och vackert parkettgolv. De fina dubbeldörrarna med glaspartier leder dig in till detta magnifika rum med stora fönster och utgång till trädgården.

TRÄDGÅRD
Från salongen nås den lummiga insynsskyddade trädgården med vackra träd och buskar. Här finns plats för ett flertal olika utemöbler, grill och trädgårdslådor med mera.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och arbetsbänk med diskho och utdragbara lådor. Vädringsfönster.

FÖRRÅD
Perfekt extra utrymme med inbyggda garderober och plats för ännu fler förvaringslösningar.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans villa i souterräng

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Direkverkande el + luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 oktober 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 123 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund med betongbjälklag (under sutterängplan)
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä & betong
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Askträdet 11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 552 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 13 000 kr
Väg, samf: 10 000 kr
Försäkring: 5 552 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

I samfälligheten ingår Sophämtning, snöröjning, vatten/avlopp och Comhems basutbud ingår i avgiften. Kostnad för tomträttsavgäld tillkommer med 11 200 kr/år (30 % tillbaka i deklarationen). Vilket blir ca 654 kr i månaden.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 854 000 kr, varav byggnadsvärde 1 458 000 kr

Summa pantbrev

174 200 kr

Tomt

Areal: 289 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Askträdet GA:1

Om området

Hässelby Norra Villastad

Hässelby Norra Villastad är ett barnvänligt område med liten genomfartstrafik. Lekplatser och grönområden ligger utspridda i området, t.ex. Gulsippans Parklek som har inhägnad småbarnsdel, klätterborg, gungor, bike-park samt viss djurhållning. På promenad avstånd ligger Mälaren med flertalet badplatser - stränderna är naturliga samlingsplatser för stora och små under sommarens soliga dagar. Möjlighet finns även att hyra båtplats i Kanaan eller Hässelby. Utefter vattenlinjen finns vackra vägar för promenader, jogging eller cykelturer. För den golfintresserade ligger närmaste driving-range vid Lövsta Golfklubb (9-hålsbana) och Viksjö Golfklubb (18-hålsbana). Vintertid är det mycket populärt med långfärdsskridskoturer på Lambarfjärden och runt Viksjö Golfbana anläggs vintertid ett mycket bra längdskidspår. Ridhus finns i Vällingby och Jakobsberg.

Kommunikation

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Närmsta busshållsplats ligger på Blomsterkungsvägen, dit är det ca 220 meter. Med buss 541 eller 518 tar det ca 20 minuter till Barkarby station och fortsätter du färden med 518 tar du dig till Kista galleria på totalt ca 32 minuter. Från Barkarby station tar det ca 16 min till Stockholms central med pendeltåg. Med buss 541 och 518 i motsatt riktning tar du dig till Vällingby C på ca 16 min. Tunnelbanans gröna linje tar sedan ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer.

Närservice

På Blomsterkungsvägen 116 finns Backluras lokala matbutik Knallen. Annars har Hässelby Villastad sina närmaste butiker i Åkermyntans Centrum. Där finns restauranger, frisör, apotek och större matbutiker som Ica Supermarket och Lidl. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Parkering

Garage i länga med el. Avskärmat mot grannarna. Även gott om gratis parkeringsplatser.

Karta

Hör av dig till Jaime Markenbjörk för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad